SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2010-11-30 ... - Lomma kommun

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum s. 57 (60)
Miljö- och byggnadsnämnden 2010-11-30
Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskott 2010-11-16
MBN § 143 forts.
au § 148 forts.
Dnr MB10-0634
Miljö- byggnadsnämnden i Lomma kommun har den 16 december 2003 beslutat
om riktlinjer för hur reglerna i 3 kap PBL skall tillämpas vid ansökan om bygglov
för plank och murar i kommunen. I riktlinjerna anförs bl a att häckar och låga,
genomsiktliga staket i fastighetsgräns enligt kommunens översiktliga måldokument
och planer är karakteristiskt för kommunens bebyggelsemiljöer. Kommunen
ser
positivt på att denna gröna lummiga karaktär bevaras och förstärks. Vidare uttalas
att långa, täta plank i fastighetsgräns mot allmänna, gemensamma rum i bebyggelsen
ska bara få uppföras då särskilda skäl föreligger.
Enligt detaljplanen för området är den plats där planket avses placeras utlagd som
s.k. prickmark som inte får bebyggas. På norra delen av sträckan längs Norra
Västkustvägen finns även ett s.k. u-område. På sådant u-område får inte vidtagas
anordning som hindrar framdragning eller underhåll av underjordiska ledningar.
Borgeby 17:109 är belägen inom område som är utpekat i kommunens kulturmiljöprogram
för Bjärred och Borgeby. Enligt programmet är Borgeby en miljö med
kulturvärden att värna om.
Bedömning
Planket strider mot kommunens riktlinjer eftersom det är tätt och avses placeras i
fastighetsgräns mot allmän platsmark; gata. Fråga är om särskilda skäl kan anses
föreligga att ändå medge placeringen. Planket strider även mot detaljplanen i det
att det avses uppföras på prickad mark och på u-område. Fråga är om dessa avvikelser
kan betraktas som mindre och förenliga med planens syfte.
Följande bedömning görs:
Kommunens intention med riktlinjerna för plank är bl a att bebyggda tomter skall
ha en luftig och grön karaktär mot allmänna platser och att gaturummet så långt
möjligt skall vara fritt från just inplankningar. Det tilltänkta planket strider, mot
bakgrund av dess längd, konstruktion samt höjd mot Norra Västkustvägen mot
riktlinjerna. Det har ej framkommit omständigheter som visar att det finns särskilda
skäl att i just detta fall frångå riktlinjerna. Den omständigheten att det finns en
busshållplats invid fastighetens östra sida medför ingen annan bedömning. Avskärmning
mot busshållplatsen kan ske med häck och ett plank som placeras längre
in på tomten. Planket har inte heller sådan utformning som är lämplig med hänsyn
till den omgivande miljön och det ger inte heller en god helhetsverkan.
Forts.
Utdragsbestyrkande