Ãversiktsplan 2006 slutgiltig versionb.pdf - Ãlmhults kommun
Ãversiktsplan 2006 slutgiltig versionb.pdf - Ãlmhults kommun
Ãversiktsplan 2006 slutgiltig versionb.pdf - Ãlmhults kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ebyggelse i anslutning till planlagda områden. Sedan detta beslut<br />
togs har fem av dessa områden planlagts. I början av år <strong>2006</strong> omfattar<br />
samlad bebyggelse åtta områden och samlad bebyggelse i anslutning<br />
till planlagda områden sex områden.<br />
Bebyggelse på landsbygden<br />
Bebyggelsen på landsbygden kan regleras med detaljplan, områdesbestämmelser<br />
eller genom bygglov. Bebyggelseutvecklingen på<br />
landsbygden har i stor omfattning varit kopplad till jordbruksnäringen.<br />
Med minskade förutsättningar för näringen har byggnation kopplad<br />
till denna fått en liten omfattning. Ökad efterfrågan på så kallade<br />
hästgårdar har däremot konstaterats. Detta har för landsbygden inneburit<br />
nytillskott i verksamheter, motverkat att landskapet växer igen<br />
samtidigt som upprustning av byggnader kommit till stånd.<br />
Fastighet som förvärvas av utländska medborgare blir ofta fritidsbostad<br />
vilket påverkar befolkningsutvecklingen negativt.<br />
Förutsättning för ökad nybyggnation på landsbygden är att attraktiva<br />
områden blir tillgängliga, att acceptabel service erbjuds samt att<br />
banker och kreditinstitut ger lån.<br />
Strandnära boende<br />
Miljö- och byggnämnden kan medge dispens från strandskyddsbestämmelserna<br />
, om särskilda skäl föreligger och åtgärden inte strider<br />
mot strandskyddets syften. Gällande strandskyddsbestämmelser,<br />
vilka omfattar samtliga vattendrag inom <strong>kommun</strong>en, uppfattas<br />
ibland som alltför restriktiva. De kan vara ett hinder för att skapa ett<br />
attraktivt boende inom <strong>kommun</strong>en. Kommunen innehåller ca 90 mil<br />
stränder och förutsättningar, borde enligt <strong>kommun</strong>ens uppfattning,<br />
finnas för byggnation inom flera av dessa områden.<br />
Miljö- och samhällsbyggnadsdepartementet har i slutet av år 2005<br />
lämnat ett reviderat förslag till differentierat strandskydd. I det reviderade<br />
förslaget föreslås att regeringen får möjlighet att ge länsstyrelsen<br />
rätt att, efter ansökan av <strong>kommun</strong>en, besluta om mindre<br />
strandnära områden i glest bebyggda delar av <strong>kommun</strong>en. Inom dessa<br />
områden skulle vissa undantag från strandskyddet kunna medges i<br />
syfte att gynna glesbygdsutveckling.<br />
När intresse för byggnation inom strandskyddat område uppkommer<br />
bör en utredning göras för bedömning av markområdets kvaliteter<br />
och hur en eventuell byggnation påverkar naturmiljöer och biologiska<br />
värden samt allemansrätten. Ansökan om upphävande av strandskyddet<br />
enligt miljöbalken upprättas och inlämnas sedan tillsammans<br />
med utredningen till länsstyrelsen för prövning.<br />
Förslaget till ändringar i Miljöbalkens strandskyddsbestämmelser är<br />
dock endast ett förslag.<br />
Förslag till 12 utredningsområden för strandnära boende utanför<br />
<strong>kommun</strong>ens orter redovisas i bilaga 14. Sex av dessa områden är nya<br />
områden nämligen område nordväst Römningen, område mellan<br />
Taxås naturreservat och herrgården på Möckelsnäs, område i Stenbrohults<br />
kyrkby, område i Arnanäs samt två områden vid Femlingen.<br />
Övriga sex områden är komplettering till redan bebyggda områden.<br />
Beträffande nytt område mellan Taxås naturreservat och herrgården<br />
avses kompletterande bebyggelse anpassad till landskapsbilden.<br />
I samband med en fördjupad översiktsplan för Möckelnområdet skall<br />
förutsättningarna för kompletterande bebyggelse på Möckelsnäs<br />
västra strand prövas.<br />
20
Change language