DAGS ATT RENOVERA? ETT UDDA BOENDE Polisen ... - SBC

Nummer 1 • mars 2010Underliga lånediskussionerRiksbankschefen tillsammans medFinansinspektionen vill svalka av bostadsmarknaden– som nu anses överhettad.Visst har bopriserna i vissa delar av landetstigit kraftigt under de senaste åren, ochjag häpnar när jag hör om toppnoteringarnafrån Östermalm i Stockholm. Det har jagi och för sig alltid gjort under mina 30 årbland bostadsrättsföreningar; man tror attdet aldrig kan bli dyrare. Men både jag ochde nationalekonomer som nästintill årligenpåstått att ”nu spricker bostadsbubblan” haruppenbarligen haft fel. Oftast gruvligt fel. Istället har priserna gått upp. (Men åter kanvi konstatera att Sverige faktiskt är mer änStockholms innerstad, och här är överlåtelseprisernahelt annorlunda.)Argumentet att priserna har rasat i ”alla”andra länder är underligt – det kan väl intevara argument för att med kreditåtstramningarskapa ett prisras också i Sverige?Studerar man prisstatistiken mer noggrantser man också att de stora prisrasen har sketti länder som tidigare haft en än mer explosivfastighetsmarknad, till exempel Spanien,Storbritannien och Irland. Självskapade prisras– som myndigheterna uppenbart riskeraratt skapa – drabbar kanske inte oss somredan har våra lägenheter, men dessa slårdesto hårdare mot de enskilda individer somav olyckliga omständigheter tvingas sälja.Om man – som Finansinspektionen föreslår– ska begränsa belåningsgraden pålägenheterna slår det främst mot ungdomarsom inte har ägt någon lägenhet tidigare.Man kan fråga sig varför det är just dessanybörjare i bostadskarriären som ska ta devärsta smällarna? Är myndigheterna oroligaför att låntagarna inte kan betala sina lånvore det bättre att inrikta sig på just förmåganatt betala också höjda räntor, för sådanakommer med all säkerhet.Å andra sidan kanske vi ska vara glada föratt myndigheterna denna gång inte föreslårdet som brukar vara förstahandsalternativetför att kyla bostadsmarknaden, nämligenskattehöjningar.I det sammanhanget noterar vi i stället ettpositivt förslag från Riksdagens skatteutskott,att avskaffa fastighetstaxeringarna. Det skullei praktiken omöjliggöra framtida beskattninggrundat på dessa – i de flesta fall – mycketunderliga värderingar och jämförelser avolika typer av hus.Har du någon gång undrat övervarför en del bostadsrättsföreningarhar så annorlunda namn? Idet här numret av Din Bostadsrättfår du bland annat veta varförbostadsrättsföreningarnaGebährschmerzen, Elda med kärlek,Pippistan och Smulgubben heter somde gör. Och så har vi en ny återkommandeserie i tidningen där vi görhembesök hos olika personer för attse hur just de bor. Premiärbesöketsker hos en man som bor på 28kvadrat på en bakgata i Stockholm.Göran Olsson, vd,bostadsrättsorganisationen SBCSjälvskapade prisras– som myndigheternauppenbart riskeraratt skapa – drabbarkanske inte oss somredan har våra lägenheter,men dessa slårdesto hårdare motde enskilda individersom av olyckligaomständighetertvingas sälja.”Därför får du TIDNINGENDin Bostadsrätt i brevlådan!För dig som bor i en SBC-förening e ler bosparar i SBC. Nummer 1 mars 2010 • www.sbc.sedags att renovera?Kräv att få ett ansvarsbevis av hantverkaren!ett udda boendeHur är det att bo i en betongsilo?Familjen Ericson Guthed drabbades avLä g e n Hets-InbrottPolisen: ”Hjälp varandra att ha uppsiktöver vilka som rör sig i trappuppgången”Bo i BostadsrättVilka rättigheter oCh SkylDigheterhar Du? nu Drar VårenSkurSer i gång!Välkommen till Din Bostadsrätt –tidningen för dig som bor i en SBC-föreningeller bosparar i SBC.Din Bostadsrätt bevakar och rapporterarom bostadsrättsnyheter med fokus påbostadsrättsfrågor – frågor som rör dittboende. Här kan du också läsa om tjänsteroch erbjudanden från SBC. Tidningenutkommer med fyra nummer per år.Upplagan är cirka 235 000 exemplar.Ansvarig utgivare Göran Olsson Redaktionsråd Mats Lindbäck,Peder Halling, Kenny Fredman och Elisabeth KalderénRedaktör Rikard Samuelsson Grafisk form Per SamuelssonProduktion OTW Publishing Omslagsbild Johan BergmarkAnnonsförsäljning och information Funktioner på Gotland,Mats Lindén Tel 0708-99 17 60 mats@funktioner.se Repro DoneTryck Roto Smeets Adress SBC, Luntmakargatan 46, 111 37 StockholmTelefon 08-50115000För insänt ej beställt material ansvaras ej. Har ni frågor om innehållet?Vänd er till redaktionen på red@sbc.se.SBC Ekonomisk Förening är intresseorganisation för bostadsrättsföreningaroch bosparare. Vi utvecklar bostadsrätter genom att erbjuda kunskap,rådgivning och opinionsbildning. SBC har drygt 6 000 medlemsföreningaroch cirka 20 000 bosparare.Din bostadsrätt • 3