Svensk version - Pandox

Det står också klart att Stockholmsmässan väntar färre besökarenästa år, efter några starka år med riktigt stora kongresser.Både 2012 och 2013 väntas bli svagare sett till antaletstora kongresser medan antalet mässor däremot väntas blinågot bättre. Detta då fler av de mässor som hålls vartannatår infaller under just 2012. Det återstår dock att se hur alltdetta påverkar hotellmarknaden…OsloOslomarknaden domineras, liksom Stockholm, av starkinhemsk efterfrågan. Året inleddes starkt till följd av skid-VMunder februari och mars då stora delar av Oslo var fullbokat.Utvecklingen därefter har varit mer ojämn och påverkats av attåret jämförs mot fjolårets starka konferenssommar. En annanbidragande orsak är att det tillkommit flera rum i centrala Oslo.Under 2012 öppnar ytterligare två hotell med totalt 600 nya rum.KöpenhamnKöpenhamns hotellmarknad har återhämtat sig snabbt,primärt drivet av volymer, och nivåerna börjar komma ikapp efter bottenåret 2010. YTD september 2011 liggerRevPAR 10 procent över 2010 års nivå, jämnt fördelat påpris och volym.HelsingforsÄven Helsingfors har haft en god återhämtning, men kommerdock från låga nivåer. Precis som i Köpenhamn är detframförallt volymerna som har stärkt Helsingforsmarknaden,medan priset släpar efter. Stadens RevPAR liggernära 6 procent upp efter september månad, där 4 procentkommer från beläggning och 2 procent från ökade priser.Skandinavien, RevPAR utveckling, månatlig 2011%403020HelsingforsKöpenhamnOsloStockholmGöteborg100–10–20–30Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug SepMARKNADEN OM MARKNADENVart är vi på väg?Hot.E! Om hotelltrenderI år hölls för första gångenHot.E, hotellseminarium iLondon. Under tre dagar iseptember träffades investerare,analytiker, rådgivareoch fastighetsägare från hotellvärlden för attdiskutera trender och utforska framtida investeringsmöjligheteri Europa. Det stora diskussionsämnetvar skuldproblematiken i Grekland,Spanien, Portugal och Irland. Vad blir konsekvensernaför hotellindustrin och vilket blirnästa steg i konjunkturcykeln?Positivt om framtidenInför seminariet fick 100 deltagare svara på frågorom framtida hotellutveckling, expansionstakt, projektoch transaktionsaktivitet. Resultat blev slåendepositivt med hela 80 procent som uttryckte positivtilltro till marknadsutvecklingen de kommande tolvmånaderna. Jämfört med en liknande undersökningunder ALIS konferens i januari är detta är entydlig förbättring!MarknadsöversiktSeminariet inleddes med en djupgående analysfrån STR som kunde konstatera att tillväxten kommitigång i Europa. Volymerna har ökat till nivåerlångt högre än före finanskrisen. De större europeiskastäderna har nu en beläggning på över 60 procent.London ligger i topp på över 80 procent.Europas prisbild är desto mer splittrad. Venedigoch Paris är dyrast med ett snittpris över 230 € pernatt, att jämföra med Budapest och Prag medsnittpris på under 70 € per natt.FramtidstrenderSeminariets huvudtalare var Rohit Talwar, VD påframtidskonsulten Fast Future Research. Rohittalade om olika trender, framtidsscenarier och vilkakonsekvenserna kan tänkas bli för hotellindustrin.Bland annat diskuterades den ökade befolkningsmängden,det växande antalet äldre kunder, kravpå hållbarhet, ökande antal kvinnliga beslutsfattare,framtida teknik och en växande och resande medelklass.Nyckelord att ta med sig är att vara innovativoch lära känna sin kund!Enig panel – Europa förblir fragmenteradSenare under seminariets andra dag startade enpaneldebatt där ledande investerare från StarwoodCapital Group, London & Regional, Blackstone,Canyon Equity och Pandox samtliga gav utryck för6 MARKNADSINFORMATION FRÅN PANDOX