39 Goda exempel på Hållbart byggande ifrån ByggaBoDialogen

Så löste AB Svenska Bostädersina Bygga-bo-åtagandenbakgrund Husby är en förort väster om Stockholm som ären del av miljonprogrammet från 1970-talet. I centrum finns affäreroch service. Svenska Bostäder äger en hall i centrum därventilationsanläggningen behövde renoveras. Fläktsystemen vargamla och från- och tilluftsfläktarna var separerade. Det fannsalltså ingen värmeåtervinning utan hallen värmdes upp helt ochhållet med fjärrvärme.utmaningar För att inte frys- och kyldiskarna skulle påverkasgällde det att göra en snabb installation. Kylan var avstängd undernågra timmar, och allting gick bra. Bytet av ventilationsaggregatgjordes på drygt två veckor, medan hela installationen togcirka tre månader. I det ingick även omfattande kompletteringarav kanalsystemet.lösningar Vid renoveringen sattes ett gemensamt aggregat inmed roterande värmeväxlare. Men för att nå 100 procent behövdesett tillägg, spetsvärme. Den brukar vanligtvis komma frånfjärrvärme. För sina frys- och kyldiskar hade ICA i sin källareen separat kylanläggning som levererade köldmedel. Denna anläggningavgav också kondensatorvärme, som brukar kylas bortmed hjälp av kondensorfläktar på yttertaket. Kondensatorvärmenborde kunna utnyttjas mer, ansåg Erik Andersson. På allatak runt om i städerna syns kondensorfläktar, men ingen tar varapå den värme som där förs ut i luften. Den borde kopplas in påvärmesystemen och värma framför allt varmvatten, men äventilluft, i stället för att värma uteluften. För det krävs att det inteär för långa avstånd mellan kylaggregaten och de installationersom ska värmas upp.erfarenheter För att projektet skulle lyckas var det nödvändigtatt ha ett gott samarbete med ICA-hallens kylleverantör.Under en längre tid bör också mätas vilken mängd energi somfinns att tillgå i det befintliga kylsystemet, för att kunna planeraatt så effektivt som möjligt utnyttja den gratis energi som fannsatt tillgå. Erik Andersson rekommenderar att logga värdena enmånad under sommaren och en månad under vintern.framtiden En nytt, liknande projekt är på gång på Södermalmi Stockholm. Där ska tilluften värmas av ICA:s egen kylanläggning.Om det visar sig i framtiden att fastigheten inte köps avhyresgästerna, som bildat bostadsrättsförening, kommer ABSvenska Bostäder att investera ytterligare för att maximera värmeåtervinningen.Åtaganden inomBygga-bo-dialogenVi företag och kommuner åtar ossatt göra energi- och miljöhänsyn tillen viktig del av vår strategiska ochoperativa ledning. Vi åtar oss vidareatt kompetensutveckla vår personalsamt att utveckla kvalitetsochmiljöledningssystem så att eneffektiv el- och energianvändningoch en begränsad användning avfossila bränslen uppnås. En godinnemiljö och ett i övrigt miljömössigtriktigt utnyttjande av byggnader,anläggningar och installationssystemska även tillgodoses.MålMiljöbelastningen från energianvändningeni bostäder och lokalerminskar och senast år 2025 skeruppvärmning och varmvattenberedningmed endast begränsadeinslag av fossila bränslen. Senastår 2015 erhålls mer än hälften avenergibehovet över året från förnyelsebaraenergikällor. Användningenav köpt energi i sektornminskar med minst 30 procent tillår 2025 jämfört med år 2000. Energianvändningenär lägre år 2010än år 1995.ResultatEnergibesparingar. Den nya anläggningenhar inte varit igång i ettår än men statistiken visar att 100procent av energiförbrukningen förventilationen sparas och cirka 65procent av det totala energibehoveti det 2 000 kvadratmeter storautrymmet. Ingen fjärrvärme förbrukasför uppvärmning av tilluften,fjärrvärme förbrukas endast föruppvärmning av radiatorer. Det visaratt Svenska Bostäder bidrar tillmålet om att sänka energiförbrukningenmed 30 procent. Samtidigtinstallerades en kylanläggningför tilluften, som är i drift underde varma sommarmånaderna.Anläggningen är en separat deli ventilationsaggregatet och elenbekostas av ICA.FöretagsfaktaAB Svenska Bostäder grundades1944 och ägs av Stockholms stad.Som Sveriges största bostadsbolaghar bolaget sedan 60 år haften aktiv roll i byggandet och förvaltandetav Stockholm och dessstadsdelar. AB Svenska Bostäderäger och förvaltar 870 fastighetermed 40 000 lägenheter och5 000 lokaler i Stockholm.ProjektfaktaLivsmedelshall med kontor, personalutrymmenoch annan serviceom totalt 2 000 kvadratmeter.KontaktErik AnderssonAB Svenska bostäderBox 95162 12 VällingbyTel. 08-508 37 148Länkwww.svenskabostader.se7