Projekt inom Bygga-bo-dialogenWSP Sverige ABEgenvärmehus – ett konceptsom vinner i längdenWSP Sverige AB, White arkitekter AB och ByggVesta har utvecklat ett eget pilotkoncept:egenvärmehus. Först ut blev en mindre fastighet i Västra hamnen, Malmö,som gjort stor succé. Konceptet har nu vidareutvecklas i Hammarby sjöstad.– Vi har utvecklat ett koncept för energieffektiva flerbostadshus,säger Göran Werner, avdelningschef för Byggnadsfysik, WSPEnvironmental. Vi samlade vår spetskompetens och arbetadetvärfackligt med öppna sinnen. Ut<strong>ifrån</strong> konceptet gjorde vi ettreferensobjekt som vi döpte till ”Room with a view”. Tävlingsbidragetvann första pris i Hammarby sjöstads miljötekniktävling,Sustainable Stockholm Awards 2006, och motiveringen var attkonceptet erbjöd en bra lösning med många smarta tekniker i en.Förutom värmeåtervinning och miljövänliga material, erbjödseffektiv avfallshantering, elsnål belysning och yteffektiv planlösning.På så sätt förbrukades mindre energi under hela livscykeln.Mekaniskt ventilationssystem för till- och frånluft i kombinationmed bra klimatskärm var bara en av flera lösningar föratt spara energi. En del av denna teknik har man nu gått vidaremed, vilket resulterade i ByggVesta AB:s egenvärmehus. Egenvärmehusenär ett tydligare sätt att säga vad det hela handlar om,enligt Göran Werner. Det första egenvärmehuset är nu byggt i enav fastigheterna i Västra hamnen. Det var klart i maj 2008 ochdrar 65 Kwh/kvm (A-temp).– Byggherren ByggVesta AB, som bygger och förvaltar hyreslägenheter,har varit mycket målmedvetna i sin satsning <strong>på</strong>huset. Det bidrar naturligtvis till framgången. Vi har också haftförmånen att ha en duktig inköpare hos ByggVesta som letatprodukter ute i Europa. Dessutom har vi haft en öppen dialog ivårt arbete där vi samverkat med teknikkonsult, arkitekt, projektledare,entreprenör, ägare och förvaltare. Här har vi tagit vara <strong>på</strong>samtligas erfarenheter och byggforskning och fått in allt i en ochsamma produktion.Erfarenheterna från Västra hamnen har samlats och utvecklasnu vidare i fler egenvärmehus. Kvarteret Kajutan i Hammarbysjöstad är nästa projekt.– Att bygga hyresrätter, där kostnaderna måste hållas låga, ären utmaning och bidrar <strong>på</strong> sitt sätt till både kostnads- och energieffektivabyggnader, avslutar Göran Werner.Bygga-bo-dialogen är ett unikt samarbete mellan företag, kommuner, en myndighet ochregeringen. Det gemensamma målet är att inom en generation nå en hållbar bygg- ochfastighetssektor år 2025.Fler projekt inom Bygga-bo-dialogen: www.byggabodialogen.se Adress: Box 534,371 23 Karlskrona Telefon: 0455-35 30 00 E-post: byggabodialogen@boverket.seUppgifter och fakta till informationsbladets innehåll har lämnats av aktören.78
Så löste WSP Sverige AB sinaBygga-bo-åtagandenutmaningar Utmaningen har varit att få de tekniska lösningarnaatt bli effektiva. Lösningarna ska inte bara fungera <strong>på</strong> papper,utan <strong>på</strong> riktigt – vi ska få ihop helheten, helt enkelt. En annan utmaninghar varit att hitta material och komponenter som bidrartill de energieffektiva lösningarna. Att samverka i arbetsgruppenhar varit en viktig del av projektet, berättar Göran Werner.lösningar Vi hittade faktiskt lösningar! Men vi fick gå utanförSveriges gränser i vissa fall, till <strong>exempel</strong> vad gäller leverantörenav stommen som fanns i Tyskland. Jag tycker över huvud tagetatt man har kommit mycket längre i Tyskland vad gäller miljövänligaarbetssätt än vad vi har gjort i Sverige. Våra tekniskalösningar blev smarta och effektiva, bland annat genom att visamverkade tvärfackligt redan från början av projektet. Vi hararbetat processinriktat, och det har fungerat bra, säger GöranWerner.erfarenheter Det går att bygga bra lågenergihus, det gällerbara att hitta den röda tråden som ska löpa genom projektet frånstart till mål. Det här är inte ett dyrare sätt att arbeta <strong>på</strong>, särskiltsett ur ett LCC-perspektiv. Varför inte fler arbetar så här? Destora aktörerna har stora bostadsproduktioner med höga krav <strong>på</strong>kostnadseffektivitet. De har sina egna processer och är försiktigamed att ta in nya delar och erfarenheter. Kanske tycker de att detär besvärligt att implementera detta i produktionen, säger GöranWerner.framtiden Vi har arbetat parallellt med vårt eget kontorshusi Malmö. Fasaden består till stor del av glas, och här har vi utvecklaten hybridfasad som ska ge ett energieffektivt kontor därvi utnyttjar solvärmen. Lyset, kylan och ventilationen reglerasav ett närvarostyrt system, och vi har optimerat dagsljuset i fastigheten.Vi kommer ner till under 100 kWh per kvadratmeteroch år, säger Göran Werner.Åtaganden inomBygga-bo-dialogenPlanera för ett hållbart samhälls<strong>byggande</strong>.Se till helheten och helabyggnadsverkets livscykel. Skapaen effektiv och kvalitetsstyrd byggochfastighetsförvaltningsprocessoch nya garantiformer för hållbarutveckling. Förvalta byggnadsverkmed energi- och miljöhänsyn.Klassificera byggnader. Forska,utveckla och utbilda för en hållbarbygg- och fastighetssektor. Följupp och utvärdera.MålMiljöbelastningen från energianvändningeni bostäder och lokalerminskar och senast år 2025 skeruppvärmning och varmvattenberedningmed endast begränsadeinslag av fossila bränslen. Senastår 2015 erhålls mer än hälften avenergibehovet över året från förnyelsebaraenergikällor.Användningen av köpt energii sektorn minskar med minst 30procent till år 2025 jämfört medår 2000. Energianvändningen ärlägre år 2010 än år 1995.Senast år 2009 är alla nybyggdahus och 30 procent av det befintligabeståndet deklarerade och klassificeradevad gäller byggnadsrelateradhälsa och miljö<strong>på</strong>verkan.Bygg- och fastighetssektornfasar ut användningen av de ämnenoch metaller som omfattas avregeringens riktlinjer för kemikalieanvändningenminst i den takt somanges i regeringens proposition2000/01:65 Kemikaliestrategi förGiftfri miljö.ResultatMiljövänliga transporter har varit enviktig del i <strong>byggande</strong>t. Den tyskaleverantören av stommaterial harlevererat via järnväg i specialkonstrueradevagnar. Byggnaden drar65 Kwh/kvm (Atemp) och husetska utvärderas under 2008/2009.Byggnaden är producerad med högtäthet av ytterskal och standardiseradtill- och frånluft med värmeåtervinning.Ventilationssystemet ärmekaniserat och kombinerat meden bra klimatskärm. Få köldbryggorhar använts. Fönsterteknikenär god med låga u-värden som resultat.Radiatorsystemet är borttagetoch hyresgästen kan vid behovtillsätta värme via ventilationsluftensom värms med fjärrvärme.Energieffektiv förvaltningVarje lägenhet har sin egen temperaturgivaredär de boende kan reglerakomfortvärmen själva. El ochvarmvatten mäts individuellt ochdet finns lågenergilampor överallt.Tekniska lösningar• Fläktaggregat med värmeväxlareoch förvärmningsbatteri• Tät och värmetrög betongstommeav prefabricerad betong, utvändigtvälisolerad med få köldbryggor ochplatsbyggd fasad utan fogar (putsoch skivor)• Hög täthet hos ytterskal• Enkel och dragfri bakkantsin blåsningav tilluft i vistelserum mednormala luftflöden. Används ävenför tillsatsvärme (fjärrvärme, ej elvärme)• Energisnåla vitvarorProjektfaktaAntal lägenheter: 11. Antal våningar:4. Område: Västra Hamnen,Malmö. Entreprenadform:Totalentreprenad. Följt Byggabo-dialogensbyggprocess: Ja,vi jobbar till stora delar med hjälpav deras process, men även våregen. Byggherre: ByggVesta AB.Entreprenör: Hökerum. Projektledare:Svante Jernberg, ByggVestaAB. Miljöledning: Göran Werner,Jasenka Hot, WSP Environmental.Arkitekt: Bengt Winell, Whitearkitekter AB. Installationskonsult:Göran Werner, Jasenka Hot, WSPEnvironmental. Leverantör avstomme: Blähton (stommaterial).KontaktGöran WernerWSP Sverige AB121 88 Stockholm-Globen+46 8 688 60 00Länkwww.wspgroup.se79