Örebro_sommar
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
10 SOMMARSPECIAL<br />
Villatidningen 2017<br />
Mitt boende: Del 4<br />
Från funkis till fria planformer<br />
Åren 1950–1975 byggdes många karakteristiska villaområden runtom i Sverige.<br />
Aktiv stadsplanering i kombination med generösa egnahemslån, stigande välfärd<br />
och snabbt växande bilism bidrog till villans väldiga popularitet.<br />
FUNKTIONALISMEN FRÅN<br />
30- och 40-talet ersattes av<br />
50-talets friare planformer<br />
och mer uppbrutna byggnadsvolymer.<br />
Perioden<br />
1950–1975 byggdes cirka<br />
500 000 villor i Sverige, en<br />
stor del av dessa i mindre<br />
tätorter och på landsbygden.<br />
BYGGANDET BLEV SAMTIDIGT<br />
allt mer reglerat. 1947 års<br />
lagstiftning innebar nya<br />
planformer. Skriften ”God<br />
bostad i småhus” fick stor<br />
betydelse för villornas utformning.<br />
MÅLET FÖR DEN statliga bostadspolitiken<br />
var att avveckla<br />
bostadsbristen och att<br />
höja den allmänna bostadsstandarden.<br />
För att nå<br />
målen beslutade man att<br />
staten skulle gå in och subventionera<br />
de kapital- och<br />
räntekostnader som var<br />
förenade med småhusinnehav.<br />
Svaga grupper på<br />
bostadsmarknaden skulle<br />
även få bostadsrabatter.<br />
VILLABYGGANDET TOG EXTRA<br />
fart efter 1957, då ränteavdrag<br />
infördes. Mot slutet<br />
av 50-talet byggdes cirka<br />
16 000 småhus om året.<br />
PÅ 50-TALET FANNS en populär<br />
monteringsfärdig villa<br />
kallad Boro-villan – ett<br />
enplanshus med källare,<br />
två rum, och kök och en<br />
bostadsyta på endast 50<br />
kvadrat. Borohus var ända<br />
in på 50-talet landets största<br />
trähusfabrik.<br />
FRÅN SENT 50-TAL byggdes<br />
allt fler småhus i enhetlig<br />
stil i stora gruppbebyggda<br />
områden, där typvillorna<br />
ofta ritats av ledande<br />
arkitekter. Många av de villor<br />
som byggdes dessa år<br />
kan faktiskt räknas till det<br />
så kallade miljonprogrammet<br />
1965–1974, präglat av<br />
mer rationella byggmetoder<br />
och relativt sett<br />
minskade kostnader.<br />
OMKRING 1975 VAR<br />
bostadsbristen i<br />
Sverige avskaffad.<br />
Efter miljonprogrammet<br />
och<br />
rekordårens totala<br />
omvandling av många<br />
stadskärnor tilltog de sociala<br />
problemen i storstädernas<br />
förortscentran, samtidigt<br />
som gröna vågen växte<br />
sig allt starkare. Som en<br />
reaktion mot centralisering<br />
och materialism blev<br />
det allt populärare med<br />
ett villaboende omgivet av<br />
grönska och natur.<br />
ÄNNU I BÖRJAN av 1970-talet<br />
kunde man i många fall<br />
köpa en villa för under<br />
100 000 kronor i dåvarande<br />
penningvärde. Om man ser<br />
till penningvärdeförsämringen<br />
kan en villa köpas<br />
för motsvarande summa<br />
även idag – om den<br />
Villapriser 2017<br />
I januari var villapriserna oförändrade,<br />
liksom de senaste tre<br />
månaderna. Årstakten för ökningen<br />
av villapriserna<br />
(riksgenomsnitt) är nu +9 %,<br />
jämfört med +8 % för<br />
bostadsrätter.<br />
finns i ex- empelvis<br />
Bergslagen eller Norrlands<br />
inland. Lägg därtill att den<br />
reala räntekostnaden är<br />
mycket lägre idag.<br />
I SÖDRA SVERIGE och<br />
storstadsregionerna har<br />
priserna ökat kraftigt,<br />
relativt sett. Enligt en<br />
sammanställning från<br />
Boverket har villapriserna<br />
frånsett inflationen ökat<br />
brant efter år 2000.<br />
Björn Gustavsson<br />
redaktionen@villatidningen.se<br />
Så byggde man<br />
50-talsvillan<br />
1,5-plan, kvadratisk form, 100–110 kvadrat.<br />
60-talsvillan<br />
Tegelfasad, ofta med vit kalksandsten – så kallat<br />
mexitegel. Boyta på cirka 100 kvadrat, med garage<br />
kopplat till husets gavel och nästan kvadratiska fönster.<br />
Sällan källare.<br />
70-talsvillan<br />
Mörkt betongtegel, kvadratiska enluftsfönster, små<br />
sovrum, stora allrum. Ofta enplanshus. Om källare<br />
fanns inrättades där en gillestuga. Husen var stora –<br />
sällan mindre än fyra rum och kök.<br />
VÄLKOMMEN<br />
TILL VÅRT NYA<br />
KONTOR!<br />
Besöksadress:<br />
Verkstadsgatan 8, 702 27 Örebro<br />
Tapio Ylitapio<br />
Tel. 0723-30 93 93<br />
www.vargardahus.se<br />
47 OLIKA VILLOR<br />
BESTÄLL VÅR NYA<br />
HUSKATALOG<br />
2017<br />
SE ALLA VÅRA MODELLER
Change language