PB_PL 384.pdf - Luleå kommun

Fastigheten betecknas som område för kulturändamål i detaljplanen och
ska möjliggöra en utökning av den pågående verksamheten på området. I
områdets södra del där den nuvarande ladugården finns medges en byggrätt
på 400 kvm för till exempel scen, keramikverkstad och evenemangslokal.
Byggnadshöjden begränsas till 4,5 meter och takvinkeln till 30 grader
för att anpassa tillkommande byggnader till det kulturhistoriska området.
Detaljplanen medger även en byggrätt för det befintliga garaget. Högsta
byggnadshöjd är 3,5 meter för uthus. För bebyggelse på fastighet Gammelstaden
21:2 ska tak utformas som sadeltak och takmaterialet ska vara matt
svart eller grått. Nya byggnader ska målas med faluröd slamfärg liksom
befintliga byggnader där så är möjligt.
För byggnader på fastighet Gammelstaden 21:2 gäller utökad lovplikt för
att måla bostads- eller gårdshus med annat än faluröd slamfärg. Utökad
lovplikt gäller även för uppförande av staket eller annan inhängnad samt
byte av fönster, fönsteromfattningar, ytterdörrar, fasadpanel eller tak.
Alla ny- om- eller tillbyggnader måste ske i samråd med antikvarisk expertis.
Offentlig och kommersiell service
Skola och förskola finns i Kyrkbyn ca 200 meter från planområdet. Övrig
offentlig service i form av vårdcentral och tandläkare finns i Stadsö centrum
ca 1 km från planområdet.
Viss kommersiell service i form av kafé, restauranger och mindre butiker
finns i Kyrkbyn. Närmaste matvaruaffär finns i Stadsö centrum.
Detaljplanen innebär inte något ytterligare behov av offentlig eller kommersiell
service.
Exempel på byggnader inom planområdet.
8