Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Haberler<br />
News<br />
<strong>TTMD</strong> Başkanı NTV<br />
Radyo Programına<br />
Konuk Oldu<br />
16<br />
Türk Tesisat Mühendisleri Derneği Yönetim Kurulu<br />
Başkanı Gürkan Arı, NTV Radyo’da yayınlanan Halkın<br />
Sesi programına telefonla bağlanarak “Merkezi Isıtma<br />
ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak<br />
Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik”<br />
hakkında <strong>TTMD</strong>’nin görüşlerini aktardı. Gürkan Arı<br />
özetle şu bilgileri paylaştı;<br />
• Isı pay ölçer yönetmeliği son derece faydalı bir<br />
uygulamadır ve ülkemizde uygulanmasında geç<br />
kalınmıştır. Ölçülmeyen bir değerin ekonomisi olmaz,<br />
dolayısıyla ısı değerleri ölçülmelidir. Bugüne kadar<br />
yapılan uygulamalarda ısı merkezinden gönderilen<br />
enerji, konutlarda tamamen tüketilmiş ancak<br />
buna karşılık az veya çok ısınan yerler olmuştur.<br />
Enerjinin gönderildiği yerde nasıl tüketildiği belli<br />
olmadığından bazı hacımlar gereğinden çok<br />
ısınırken bazı hacımlar gereken enerjini alamamış<br />
ve soğuk kalmıştır. Masrafların bölüştürülmesinde<br />
ısıtılan alan esas alınmış ve ısınan ve ısınmayan<br />
alan eşit ise aynı rakamı ödemesi beklenmiştir.<br />
• Mevcut yönetmelik maalesef doğru çıkmamıştır.<br />
En üst katta oturan kişi çatıda kaybolan ısının<br />
tamamının bedelini ödemek zorunda olmamalıdır<br />
veya en alt katta oturanlar topraktan kaybolan ısının<br />
giderinin tamamını ödememelidir. Netice itibariyle<br />
her iki kullanan aynı büyüklükte alanı ısıtıyor ise çatı<br />
altında kalan daire ısınmak için daha fazla enerji<br />
harcamak durumunda kalacaktır. Alt daire daha az<br />
enerji ile aynı ısıyı bulacaktır. Burada dikkat edilmesi<br />
gereken çatı altında çok ısı tüketen daire altındaki<br />
daireyi fazla ısı kaybına karşı korumaktadır. Şu anki<br />
yönetmelikte bu konuda sıkıntılar var.<br />
• Bizim önerimiz paylaşımın matematiksel modelleme<br />
yöntemi ile çözülmesidir. Bu olmuyor ise en<br />
azından kat sayı uygulaması ile ücretlendirmedeki<br />
adaletsizliğin azaltılmasıdır.<br />
• Bu durum, kat maliklerinde ciddi sıkıntılar<br />
yaratmaktadır. Yönetmelik sonrası çok az miktarda<br />
konut sistemini yönetmelik şartlarına uygun hale<br />
getirmesine rağmen mahkemelerde 100’lerce<br />
dava açılmış ve kaos ortamı oluşmuştur. Yalıtımsız<br />
binalarda ise yakıt masrafları daha çok çıkacağından<br />
durum çok daha vahimdir.<br />
• Hakkaniyet sağlanabilmesi için, yurt dışındaki<br />
uygulamalarda olduğu gibi, bazı katsayıların<br />
belirlenerek ısı pay ölçer ve kalorimetre cihazlarına<br />
işlenmesi gerekmektedir. Bunun da yolu cihaz<br />
üreticisi firmaların basit bir yazılım yüklemesidir. Bu<br />
sayede insanlar mağdur olmaz.<br />
• Binanın yalıtım ve enfilitrasyon kayıpları<br />
giderilmeden yapılacak yönetmeliğe uygun tadilat<br />
yapılması, fiyatlandırmadaki adaletsizlik daha<br />
da artacaktır. Isı pay ölçerin montaj uygulaması<br />
maliyetlidir. Eski binalarda her radyatör için ayrı<br />
ısı pay ölçer almak yanında radyatörlerin kontrolü<br />
için termostatik vana takmak gerekecektir. Şayet<br />
sirkülasyon pompaları frekans inverterlü değilse<br />
değiştirilmesi gerekmektedir. Yeni yapılacak<br />
sistemlerde kalorimetre dairenin tamamını<br />
ölçebileceği için uygulaması daha kolay ve maliyeti<br />
daha düşük olacaktır<br />
<strong>TTMD</strong> Kasım Aralık 2012
Change language