Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Makale Article<br />
değerlerine göre hesaplanmış, çalışmanın sonunda bu tasarrufların sağlanabilmesi için Türkiye’de bina<br />
sektörünün yapması gereken faaliyetlere ilişkin öneriler verilmiştir.<br />
TÜRKİYE’DE BİNA SEKTÖRÜNÜN YAPISI<br />
Nüfus artışına paralel olarak hızlı şehirleşmenin de etkisiyle Türkiye’de özellikle şehirlerde konut sayısı hızla<br />
artmaktadır. Sanayi toplum yapısının hızla geliştiği günümüzde, nüfusunun %75.5’inin şehirlerde yaşadığı<br />
Türkiye; modern bina uygulamalarının hızla yaygınlaşmaya başladığı bir ülkedir. Türkiye nüfusu, 1990 verilerine<br />
göre yaklaşık % 29’luk bir artışla 72.5 milyona ulaşmıştır. Ancak bu büyümeye karşın, şehirleşme oranı 1990<br />
ile 2009 verileri arasında yaklaşık %47 oranında artmıştır. Bu değerler, bina sektöründe konut sayısının nüfus<br />
artışına göre şehirler başta olmak üzere daha hızlı bir artış sürecine sahip olduğunu göstermektedir [3]. Tablo<br />
1’de 2000 – 2011 yılları arası Türkiye’de bina sayısındaki dağılımı verilmiştir.<br />
Tablo 1. Bina Sayılarının Dağılımı<br />
Yıllar<br />
Toplam Bina<br />
Sayısı<br />
(Adet)<br />
Kümülatif<br />
değişim oranı<br />
(%)<br />
Konut Olarak<br />
Kullanılan Binalar<br />
(Adet)<br />
Kümülatif<br />
değişim oranı<br />
(%)<br />
2000 7.917.824 6.806.105<br />
2001 7.995.254 0,98 6.874.619 1,01<br />
2002 8.042.496 0,59 6.915.403 0,59<br />
2003 8.096.339 0,67 6.961.390 0,66<br />
2004 8.171.834 0,93 7.026.676 0,94<br />
2005 8.286.088 1,40 7.126.133 1,42<br />
2006 8.400.292 1,38 7.225.955 1,40<br />
2007 8.506.948 1,27 7.317.888 1,27<br />
2008 8.602.141 1,12 7.400.265 1,13<br />
2009 8.681.718 0,93 7.467.493 0,91<br />
2010 8.763.670 0,94 7.564.051 1,29<br />
2011 8.860.881 1,11 7.655.914 1,21<br />
40<br />
Türkiye’de bina dağılımı 1984 yılında 4,3 milyon iken,<br />
%78 artışla 2000 yılında 7,9 milyona, konut sayısı<br />
ise aynı yılın verilerine göre %129 artışla yaklaşık<br />
6,8 milyona ulaşmıştır. 2000 yılı bina sayımına göre,<br />
konut, ticari ve kamu binalarının alanı 913 milyon<br />
m 2 ’ye karşılık gelmekte olup, bunun yaklaşık 400<br />
milyon m 2 ’sinin ısıtıldığı tahmin edilmektedir. 2000 ile<br />
2011 yılları arasında kayıt dışı veya yasa dışı binalar<br />
hariç olmak üzere bina stoku yaklaşık 8,9 milyon’a<br />
ulaşmıştır. [3].Bu binaların yıllara göre m 2 alanlarında<br />
da benzer bir değişim göze çarpmaktadır. Özellikle<br />
2004 yılından itibaren doğruya yakın bir artış dağılımı<br />
gözlenmektedir. Buna göre 2000-2011 yılları arasında<br />
bina sayısı ve m 2 alan dağılımı Şekil 1’de verilmiştir.<br />
<strong>TTMD</strong> Kasım Aralık 2012
Change language