ZNALECKÝ POSUDEK č. 01-1824/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK č. 01-1824/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK č. 01-1824/2013 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
N Á L E Z<br />
Na západním okraji okresního města Nymburk je situován sídlištní útvar bytových domů s<br />
komplexní vybaveností obchodů a služeb v<strong>č</strong>etně školy, jež je ohrani<strong>č</strong>en silnicí Nymburk Kamenné<br />
Zboží, silnící II. třídy Nymburk Lysá nad Labem a místní komunikací s názvem Okružní.<br />
Výstavba byla provedena v šedesátých a sedmdesátých letech panelovým systémem dle<br />
urbanistického územního plánu okresního města Nymburk. Panelový systém byly typové domu T<br />
O6B a T 08B.<br />
Obytný dům <strong>č</strong>p.2042-2043 není památkově chráněným objektem ve smyslu zákona <strong>č</strong>. zákona<br />
<strong>č</strong>.20/1987 Sb. ve znění pozdějších změn (v dnešním platném znění).<br />
Město Nymburk je městem, které bylo ke dni 31.12.2002 sídlem okresního úřadu a dle Malého<br />
lexikonu obcí ČR pro rok 2<strong>01</strong>1 má po<strong>č</strong>et obyvatel 14.614 obyvatel.<br />
Vstup do domů je z ulice Vítkovická a Okružní ze západní a východní strany. Okna bloků domů<br />
<strong>č</strong>p.2042 a 2043 jsou situována na západní a východní stranu.<br />
V místě stavby je možnost napojení na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plynovod,<br />
elektrickou rozvodnou síť, telefonní síť,na na veřejný centrální teplovod na vytápění budovy a<br />
ohřev teplé vody a kabelovou televizi.V dané lokalitě nejsou známi negativní ú<strong>č</strong>inky okolí a<br />
ztížené základové podmínky.Na pozemky st.3024 a 3025 se nevztahuje omezení užívání pozemků<br />
místní komunikací Vítkovická a Okružní,neboť tyto komunikace jsou místní komunikací (ve<br />
smyslu ochranného pásma dle silni<strong>č</strong>ního zákona <strong>č</strong>.13/1997 Sb. v dnešním platném znění) a<br />
slouží pro vstup do bytového domu.<br />
Pozemky st.3024 a 3025 jsou pozemkami rovinného charakteru s mírnou svažitostí terénu do 5%.<br />
K obytnému domu <strong>č</strong>p.2042 patří pozemek st.3024 k.ú. Nymburk a k <strong>č</strong>p.2043 patří pozemek<br />
st.3025 k.ú. Nymburk.<br />
Dle zjištění znalce je v archivu stavebního úřadu v Nymburce dochována stavebně právní<br />
dokumentace v<strong>č</strong>etně projektu stavby z roku 1970.Lze konstatovat,že stavba jako celek je<br />
provedena dle dochované dokumentace.<br />
Město Nymburk nemá zpracovanou a schválenou cenovou mapu na oceňování stavebních<br />
pozemků. Daná lokalita se nenachází v žádném ochranném pásmu vyhlášeném správním<br />
rozhodnutím nebo jiném zákonném ochranném pásmu.<br />
1. List vlastnictví 4997 k.ú. Nymburk:<br />
1.1 STAVBY<br />
1.1.1 Byt ve vícebytovém domě<br />
1.2 POZEMKY<br />
1.2.1 Stavební pozemky<br />
1.3 POROSTY<br />
4
Change language