Lokalplan 2012-5 Bolig- og erhvervsområde Odensevej, Ringe

§ 3 Områdets anvendelse
§ 3.1
Delområde 1 og 2:
Området må kun anvendes til bolig- og erhvervsformål.
I området må der kun opføres eller indrettes bebyggelse
til beboelse, liberale erhverv, mindre væksteder og off entlige
institutioner.
Der kan ikke etableres nye butikker.
Der kan kun etableres nye virksomheder i tilknytning til en
bolig. Virksomheden må kun i ganske ubetydelig grad give
miljømæssige gener i forhold til omgivelserne, så denne
kan placeres i forbindelse med boliger.
Delområde 3:
Området skal primært anvendes til boligformål. I området
kan der opføres eller indrettes bebyggelse til boliger, offentlige
institutioner og mindre kontorer.
§ 3.2
Der kan i området etableres åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse.
§ 3.3
Eksisterende butikker indenfor delområde 1 og 2 kan forsætte
som eksisterende lovlig anvendelse.
De eksisterende butikker kan udvide med maksimalt
1.000 m 2 , samlet.
Eksisterende dagligvarebutikker må udvide op til maksimalt
1.200 m 2 .
Udvalgsvarebutikker må udvide op til maksimalt 2.000
m 2 .
Butikker med særligt pladskrævende varegrupper må udvide
med maksimalt 700 m 2 dog op til maksimalt 3500
m 2 .
Udvidelses muligheder bortfalder samtidig med muligheden
for fortsættelse af eksisterende lovlig anvendelse.
Ad § 3.3
De eksisterende butikker kan ses på bilag 3.
Eksisterende lovlig anvendelse regnes indtil 3 år efter sidste
eksisterende lovlig anvendelse er ophørt.
Der er kun en butik med særligt pladskrævende varegrupper.
Denne er beliggende Odensevej 63.
Lokalplan 2012-5 13 Bestemmelser