Lokalplan 2012-5 Bolig- og erhvervsområde Odensevej, Ringe

§ 8 Bebyggelsens ydre fremtræden
§ 8.1
Tage skal udformes som symmestriske saddeltage med
hældning mellem 30 og 50 grader.
Tagene på mindre bygningsdele og bygninger, som f.eks.
garager, carporte og mindre udhuse, kan dog gives andre
hældninger og former.
§ 8.2
Opsætning af solceller og solfangere på bygningens tage
må kun opsættes under følgende retningslinjer:
• Solceller og solfangere skal integreres i tagfl aden eller
have samme hældning som tagfl aden.
• Solceller og solfangere skal have en sort kant og må
ikke være refl ekterende.
• Solceller og solfangere og eventuelle ovenlys vinduer
skal sammen fremstå som en fi rkant, og den indbyrdes
afstand mellem dem må ikke overstige 40 mm.
• Solceller, solfangere og rammer må maksimalt gives
en højde på 30 cm fra tagfl aden.
§ 8.3
Blanke og refl ekterende tagmaterialer må ikke anvendes.
§ 8.4
Ved skiltning og reklamering kan der kun etableres 1 bøjleskilt
pr. ejendom, maksimalt 1 meter højt og 1,5 meter
bredt. Fritstående skilte skal være mindst 1 meter fra vejskel.
§ 8.5
Vinduer må ikke overmales eller tilklæbes. Dog må der
sættes et skilt op på vinduets indvendige side de steder
hvor der drives erhverv. Skiltet må maksimalt udgøre
25% af vinduets areal.
§ 8.6
Alt ny bebyggelse skal opføres som lavenergibebyggelse.
jf. gældende bygningsreglements laveste klasse.
Ad § 8.1
Selvom området har mange forskellige byggestile er saddeltage
et gennemgående element, som fi ndes på langt
størstedelen af husene. Derfor skal også nye bygninger
udføres med saddeltag.
Ad § 8.2
Bestemmelsen skal sikre at solceller/solfangere ikke opleves
som skæmmende tekniske anlæg i kvarteret.
Ad § 8.4
I forbindelse med skiltning i området vurderes det, at i
kraft af at området er meget levende og alsidig, er der
mange muligheder. For at undgå skilteskov langs vejen
er der med bestemmelse kun mulighed for 1 fritstående
skilt pr. ejendom. Der skal søges tilladelse til skiltning
ved kommunen.
Ad § 8.5
Bestemmelsen skal sikre at området ikke bliver domineret
af et indadvendt og lukket bymiljø.
Lokalplan 2012-5 17 Bestemmelser