detaljni plan ure?enja radna zona zapad ii - Grad Velika Gorica
detaljni plan ure?enja radna zona zapad ii - Grad Velika Gorica
detaljni plan ure?enja radna zona zapad ii - Grad Velika Gorica
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
DETALJNI PLAN UREĐENJA RADNA ZONA ZAPAD II<br />
I. OBRAZLOŽENJE<br />
Unutar građevine mogu biti <strong>ure</strong>đeni prostori koji su u funkciji pratećih sadržaja,<br />
a koji u okviru svoje namjene i djelatnosti, bukom, mirisom i intenzivnim prometom ne<br />
ometaju osnovnu funkciju trgovačkog centra.<br />
Građevna čestica omeđena je postojećom Vukomeričkom ulicom na<br />
sjevero<strong>zapad</strong>u, građevnom česticom trgovačkog centra Kaufland na sjeveru,<br />
građevnom česticom trgovine drveta i proizvoda drvoprerađivačke industrije na<br />
istoku, građevnom česticom <strong>plan</strong>irane poslovno-stambene građevine na jugu, te<br />
građevnom česticom <strong>plan</strong>iranog trgovačko-poslovnog centra na jugu.<br />
Trenutna parcelacija ne odgovara namjeni prostora predviđenog za gradnju<br />
predmetnog trgovačko-poslovnog centra, te je potrebno provesti preparcelaciju.<br />
Građevna čestica trgovačko-poslovnog centra formirati će se iz dijelova k.č.br. 186/6,<br />
186/3, 186/4, 201/1, 201/2 i 187/3, k.o. <strong>Grad</strong>ići. Površina <strong>plan</strong>irane građevne čestice<br />
trgovačko-poslovnog centra je 9.341 m2.<br />
4 Poslovno-stambena građevina<br />
U sjevero<strong>zapad</strong>nom dijelu obuhvata Detaljnog <strong>plan</strong>a <strong>plan</strong>irana je izgradnja<br />
poslovno-stambene građevine na građevnoj čestici broj 4. Namjena poslovnih<br />
prostora može biti trgovačka i uslužna, odnosno takva da svojom bukom, mirisom i<br />
intenzitetom prometa ne ometa stanovanje i hotelsku djelatnost u blizini. Građevna<br />
čestica omeđena je postojećom Vukomeričkom ulicom na sjevero<strong>zapad</strong>u, građevnom<br />
česticom novo<strong>plan</strong>iranog trgovačko-poslovnog centra na sjeveru, građevnom<br />
česticom novo<strong>plan</strong>iranog hotela na jugu, te građevnom česticom novo<strong>plan</strong>iranog<br />
trgovačko-poslovnog centra na istoku.<br />
Trenutna parcelacija ne odgovara namjeni prostora predviđenog za gradnju<br />
poslovno-stambene građevine, te je potrebno provesti preparcelaciju. Građevna<br />
čestica poslovno-stambene građevine formirati će se iz dijelova k.č.br. 196/2, 197,<br />
198 i 200, k.o. <strong>Grad</strong>ići. Površina <strong>plan</strong>irane građevne čestice poslovno-stambene<br />
građevine je 4.016 m2.<br />
5 Hotel<br />
U južnom dijelu obuhvata Detaljnog <strong>plan</strong>a <strong>plan</strong>irana je izgradnja građevine hotelske<br />
namjene na građevnoj čestici broj 5. Građevna čestica omeđena je postojećom<br />
Vukomeričkom ulicom na sjevero<strong>zapad</strong>u, <strong>plan</strong>iranom glavnom gradskom prometnicom<br />
na jugu, građevnom česticom novo<strong>plan</strong>irane poslovno-stambene građevine<br />
na sjeveru, te građevnom česticom novo<strong>plan</strong>iranog trgovačko-poslovnog centra na<br />
istoku. Trenutna parcelacija ne odgovara namjeni prostora predviđenog za gradnju<br />
građevine hotelske namjene, te je potrebno provesti preparcelaciju. Građevna čestica<br />
građevine hotelske namjene formirati će se iz dijelova k.č.br. 196/2, 197, 198 i 200,<br />
Arhitektura LEDER 18
Change language