detaljni plan ure?enja radna zona zapad ii - Grad Velika Gorica
detaljni plan ure?enja radna zona zapad ii - Grad Velika Gorica
detaljni plan ure?enja radna zona zapad ii - Grad Velika Gorica
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
DETALJNI PLAN UREĐENJA RADNA ZONA ZAPAD II<br />
I. OBRAZLOŽENJE<br />
Gustoća stanovništva u obuhvatu DPU RZ <strong>zapad</strong> II iznosi 14 st/ha. Taj<br />
podatak je nebitan za izgradnju i razvoj predmetne radne zone, jer je u čitavoj zoni<br />
predviđena samo jedna poslovno-stambena građevina.<br />
Veličina i površina građevina<br />
Veličina i površina novih građevina koje se mogu graditi ovisi o namjeni<br />
građevne čestice.<br />
U grafičkom prikazu 4. UVJETI GRADNJE označena je granica gradivog dijela<br />
čestice.<br />
Maksimalna visina vijenca definirana je u metrima za svaku građevinu u<br />
tabelarnom prikazu broj 2, tako da se ovisno o vrsti građevine utvrđuje najviša visina<br />
građevine do vijenca krova računajući od najniže kote konačno zaravnatog okolnog<br />
zemljišta ili pločnika.<br />
Maksimalna visina do vijenca građevine iznosi:<br />
10 m – za građevine trgovačko-poslovnih centara<br />
12 m – za građevinu hotela<br />
14 m - za poslovno-stambenu građevinu<br />
6 m – za građevinu benzinske stanice<br />
4 m – za trafostanice<br />
Sve građevine mogu imati podrum.<br />
U grafičkom prikazu 4. UVJETI GRADNJE osim granica gradivog dijela čestice<br />
označeni su i obvezni građevni pravci građevina, regulacioni pravci, te kolni i pješački<br />
pristupi do čestica.<br />
Pri projektiranju građevina trgovačko-poslovnih centara horizontalni gabarit<br />
(vertikalna projekcija svih etaža sa istacima) treba biti unutar označene granice<br />
gradivog dijela čestice. Konzolne nadstrešnice i nadstrešnice za kolica ne ulaze u<br />
površinu gradivog dijela građevinske čestice. Iznimno, razni eventualni istaci na<br />
pročeljima građevine koji su uvjetovani raznim oblikovnim, konstruktivnim ili<br />
tehnološkim (instalacije) zahtjevima mogu biti maksimalno 1,0 m izvan gradivog dijela<br />
čestice.<br />
Balkoni i vanjske otvorene terase mogu biti izvedene do 2,0 metra ispred<br />
građevnog pravca.<br />
Arhitektura LEDER 23
Change language