DETALJNI PLAN UREĐENJA RADNA ZONA ZAPAD II I. OBRAZLOŽENJE I. OBRAZLOŽENJE 1. POLAZIŠTA 1.1. Značaj, osjetljivost i posebnosti područja u obuhvatu <strong>plan</strong>a Područje obuhvata Detaljnog <strong>plan</strong>a <strong>ure</strong>đ<strong>enja</strong> Radna <strong>zona</strong> <strong>zapad</strong> II (u nastavku teksta DPU RZ <strong>zapad</strong> II) nalazi se u vrlo kvalitetnom dijelu urbanog područja <strong>Grad</strong>a Velike Gorice. Područje obuhvata omeđeno je južnom međom koridora postojeće Ulice kneza Ljudevita Posavskog (k.č.br. 1874/4, 1876/3, 1876/13, 1874/1, 1873/6, k.o. <strong>Velika</strong> <strong>Gorica</strong>), osnom linijom koridora postojeće Vukomeričke ulice koja prolazi preko (k.č.br. 1872/3, k.o. <strong>Velika</strong> <strong>Gorica</strong>, k.č.br. 1104/18 i 281/1, k.o. <strong>Grad</strong>ići), do osi koridora novo<strong>plan</strong>irane gradske prometnice (nove Kačićeve ulice), prolazi preko čestica k.č.br. 1099/2, 1099, 280/3, 279/2, 279/1, 278, 277, 276, 275/1, 275/2, 274/3, 274/2, 274/1, 273 i 272, k.o. <strong>Grad</strong>ići, do zamišljenog sjecišta sa istočnom međom k.č.br. 214/1, k.o. <strong>Grad</strong>ići, kojom ide na sjever do k.č.br. 217/15, k.o. <strong>Grad</strong>ići, zatim skreće na <strong>zapad</strong> preko k.č.br. 214/1, 210/1, 204, 203, 202, k.o. <strong>Grad</strong>ići do zamišljenog sjecišta sa produžetkom <strong>zapad</strong>ne međe k.č.br. 204, k.o. <strong>Grad</strong>ići, kojom nastavlja na sjever do k.č.br. 1874/4, k.o. <strong>Velika</strong> <strong>Gorica</strong>, gdje se zatvara granica obuhvata. U sjevernom dijelu obuhvata DPU RZ <strong>zapad</strong> II nalazi se postojeća benzinska postaja i postojeći trgovački centar “Kaufland”. Granica obuhvata područja, za koje se izrađuje DPU RZ <strong>zapad</strong> II, predstavlja građevinsko područje urbanog prostora Velike Gorice, koje je utvrđeno osnovnim dokumentom prostornog <strong>ure</strong>đ<strong>enja</strong> Prostornim <strong>plan</strong>om <strong>ure</strong>đ<strong>enja</strong> <strong>Grad</strong>a Velike Gorice i Generalnim urbanističkim <strong>plan</strong>om <strong>Grad</strong>a Velike Gorice. Ukupna površina obuhvata iznosi 8,81 hektara. Dostignuti razvoj, razina koncentracije i raznolikosti aktivnosti u Velikoj Gorici, osnovica je za daljnji razvitak grada u kome se teži osuvremenjivanju njegove urbane i gospodarske strukt<strong>ure</strong>, te poboljšanju kvalitete života. Prostorni <strong>plan</strong>ovi <strong>Grad</strong>a Velike Gorice osiguravaju prostorne uvjete za dugoročno podmirivanje predvidivih potreba svakodnevnog života - stanovanja, rada, odmora i razonode u uvjetima urbanog standarda u skladnom i ugodnom okolišu. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru (Službeni glasnik <strong>Grad</strong>a Velike Gorice broj 9/04, 1/05 i 17/06), utvrđena je potreba izrade novog dokumenta prostornog <strong>ure</strong>đ<strong>enja</strong> za predmetno područje. U tom smislu izgradnja i <strong>ure</strong>đenje predmetne Radne zone <strong>zapad</strong> II doprinos je gore navedenim stremljenjima ka osuvremenjivanju urbane i gospodarske strukt<strong>ure</strong> grada i poboljšanju kvalitete života. Arhitektura LEDER 1
DETALJNI PLAN UREĐENJA RADNA ZONA ZAPAD II I. OBRAZLOŽENJE LOKACIJA ZONE OBUHVATA DPU RZ ZAPAD II U PODRUČJU GUP-a GRADA VELIKE GORICE IZVADAK IZ KARTOGRAFSKOG PRIKAZA 1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA Arhitektura LEDER 2