PARAGRAFY ksiÄgowego - Infor

More documents

Recommendations

Info

10 I. ZMIANY W USTAWIE O PDOF – KOMENTARZ 1 2 3 datku według 10% zryczałtowanej stawki podatku liczonej od uzyskanego przychodu. Podatek płaci się w trakcie roku podatkowego i nie wykazuje się go w zeznaniu rocznym. do niej prawa płacą 19% podatek od dochodu. Podatek wykazywany jest w zeznaniu rocznym łącznie z innymi dochodami (brak odrębnego formularza do rozliczenia podatku z tego tytułu). możliwości skorzystania ze zwolnienia podatek wynosi 19% i jest płacony po zakończeniu roku oraz rozliczany w nowym zeznaniu rocznym PIT-39. Po raz pierwszy PIT-39 podatnicy będą składać do końca kwietnia 2010 r. W stosunku do nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 r. zwolnione z opodatkowania są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych z nimi związanych w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Ustawodawca zilustrował, w uzasadnieniu do projektu ustawy, sposób liczenia tego zwolnienia na poniższym przykładzie. PRZYKŁAD Przychód z odpłatnego zbycia – 200 000 zł Koszty uzyskania przychodu – 150 000 zł Dochód – 50 000 zł Wydatki na cele mieszkaniowe poniesione w okresie dwóch lat od zbycia – 180 000 zł Dochód podlegający zwolnieniu – 45 000 zł [(50 000 zł × 180 000zł) : 200 000 zł] Do opodatkowania pozostaje dochód w kwocie – 5000 zł. W porównaniu z rozwiązaniami obowiązującymi do końca 2006 r. ustawodawca przewidział znacznie szerszy katalog wydatków, które uznano za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe i których poniesienie zwalnia od podatku (patrz art. 21 ust. 25 updof). Wydatkami tego rodzaju są wydatki poniesione m.in. na: ■ nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, ■ nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, ■ nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozwww.mk.infor.pl
I. ZMIANY W USTAWIE O PDOF – KOMENTARZ 11 poczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, ■ budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, ■ rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego – położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej (art. 21 ust. 25 pkt 1 updof). Z powyższego wynika, że od 2009 r. po sprzedaży nieruchomości można np. kupić grunt nieprzeznaczony na inwestycję mieszkaniową i taka reinwestycja da prawo do zwolnienia, o ile zostanie zmieniony charakter tego gruntu, tak aby można było wybudować na nim dom mieszkalny. Prawa do zwolnienia nie uzyska się poprzez nabycie nieruchomości rekreacyjnej. Uzyska się je za to po nabyciu nieruchomości mieszkalnej położonej w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej. WAŻNE! Na zasadzie praw nabytych regulacje dotyczące zwolnienia z podatku przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, które obowiązywały w momencie nabycia nieruchomości, podatnik powinien stosować w momencie zbycia nieruchomości, nawet jeżeli nastąpi to w okresie, kiedy obowiązuje inny rodzaj zwolnienia dla przychodów tego rodzaju. 9. Odsetki płacone za niewprowadzenie składnika majątku do ewidencji środków trwałych Konsekwencją używania składnika majątku – wbrew początkowemu planowi podatnika – dłużej niż rok jest to, że powinien on być uznany za środek trwały. W związku z tym, z uwagi na niezaliczenie tego rodzaju składnika majątku od początku do ewidencji środków trwałych i jego amortyzowanie, niezbędna jest korekta kosztów (wartość nabycia tych składników nieprawidłowo została bowiem zaliczona bezpośrednio do kosztów podatkowych) oraz zapłata odsetek. Przed nowelizacją podatnik płacił 0,01% za każdy dzień od dnia zaliczenia wydatków na nabycie składnika do kosztów uzyskania przychodów do dnia, w którym okres używania tego składnika przekroczył rok. W skali roku kwota odsetek mogła wynosić nawet 36,5%. Od 1 stycznia 2009 r. podatnik powinien w takiej sytuacji zastosować odsetki za zwłokę od zaległości podatkowych, obowiązujące w dniu zaliczenia składnika majątku do środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych (art. 22e ust. 1 pkt 4 updof). Wprowadzona zmiana ma zarówno korzystne, jak i niekorzystne skutki dla podatników. Korzyścią jest oczywiście obniżenie wysokości obciążeń, jakie musi ponieść przedsiębiorca. Przy stopie lombardowej NBP 6,5% odsetki od zaległości to 13%. 20 stycznia 2009 r. Dodatek do MONITORA księgowego nr 2(126)
Page 1 and 2: MONITOR księgowego nr 2(126) 20.01
Page 3 and 4: I. ZMIANY W USTAWIE O PDOF - KOMENT
Page 9: I. ZMIANY W USTAWIE O PDOF - KOMENT
Page 19 and 20: III. USTAWA O PDOF 19 USTAWA z dnia
Page 21 and 22: III. USTAWA O PDOF art. 3-5a 21 Art
Page 23 and 24: III. USTAWA O PDOF art. 5a 23 15) u
Page 25 and 26: III. USTAWA O PDOF art. 6 25 nim od
Page 27 and 28: III. USTAWA O PDOF art. 7-8 27 po u
Page 29 and 30: III. USTAWA O PDOF art. 10 29 sku s
Page 31 and 32: III. USTAWA O PDOF art. 11a-12 31 c
Page 33 and 34: III. USTAWA O PDOF art. 14 33 - z w
Page 35 and 36: III. USTAWA O PDOF art. 14 35 piecz
Page 37 and 38: III. USTAWA O PDOF art. 15-17 37 sk
Page 39 and 40: III. USTAWA O PDOF art. 20-21 39 or
Page 41 and 42: III. USTAWA O PDOF art. 21 41 przep
Page 43 and 44: III. USTAWA O PDOF art. 21 43 ze ś
Page 45 and 46: III. USTAWA O PDOF art. 21 45 - w s
Page 47 and 48: III. USTAWA O PDOF art. 21 47 łek
Page 49 and 50: III. USTAWA O PDOF art. 21 49 80) p
Page 51 and 52: III. USTAWA O PDOF art. 21 51 103)
Page 53 and 54: III. USTAWA O PDOF art. 21 53 pańs
Page 55 and 56: III. USTAWA O PDOF art. 21 55 koweg
Page 57 and 58: III. USTAWA O PDOF art. 22 57 blicz
Page 59 and 60: III. USTAWA O PDOF art. 22 59 go, s
Page 61 and 62:
III. USTAWA O PDOF art. 22 61 6e. W
Page 63 and 64:
III. USTAWA O PDOF art. 22c-22d 63
Page 65 and 66:
III. USTAWA O PDOF art. 22g 65 2. P
Page 67 and 68:
III. USTAWA O PDOF art. 22g 67 soko
Page 69 and 70:
III. USTAWA O PDOF art. 22i 69 amor
Page 71 and 72:
III. USTAWA O PDOF art. 22k 71 tyza
Page 73 and 74:
III. USTAWA O PDOF art. 22m-22n 73
Page 75 and 76:
III. USTAWA O PDOF art. 23 75 odpis
Page 77 and 78:
III. USTAWA O PDOF art. 23 77 24) (
Page 79 and 80:
III. USTAWA O PDOF art. 23 79 podat
Page 81 and 82:
III. USTAWA O PDOF art. 23 81 c) uk
Page 83 and 84:
III. USTAWA O PDOF art. 23c-23f 83
Page 85 and 86:
III. USTAWA O PDOF art. 23j-24 85 r
Page 87 and 88:
III. USTAWA O PDOF art. 24 87 3) wy
Page 89 and 90:
III. USTAWA O PDOF art. 24a 89 cej
Page 91 and 92:
III. USTAWA O PDOF art. 24c 91 4. P
Page 93 and 94:
III. USTAWA O PDOF art. 25 93 Ordyn
Page 95 and 96:
III. USTAWA O PDOF art. 26 95 wiąz
Page 97 and 98:
III. USTAWA O PDOF art. 26 97 noś
Page 99 and 100:
III. USTAWA O PDOF art. 26a-26b 99
Page 101 and 102:
III. USTAWA O PDOF art. 26c 101 Art
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
III. USTAWA O PDOF art. 27f-27g 105
Page 107 and 108:
III. USTAWA O PDOF art. 30 107 wane
Page 109 and 110:
III. USTAWA O PDOF art. 30a 109 7.
Page 111 and 112:
III. USTAWA O PDOF art. 30b 111 Art
Page 113 and 114:
III. USTAWA O PDOF art. 30d-30e 113
Page 115 and 116:
III. USTAWA O PDOF art. 32 115 dach
Page 117 and 118:
III. USTAWA O PDOF art. 34 117 doch
Page 119 and 120:
III. USTAWA O PDOF art. 35 119 nej,
Page 121 and 122:
III. USTAWA O PDOF art. 36-37 121 A
Page 123 and 124:
III. USTAWA O PDOF art. 38 123 b) z
Page 125 and 126:
III. USTAWA O PDOF art. 41 125 na p
Page 127 and 128:
III. USTAWA O PDOF art. 42a-42c 127
Page 129 and 130:
III. USTAWA O PDOF art. 42d-42e 129
Page 131 and 132:
III. USTAWA O PDOF art. 44 131 bez
Page 133 and 134:
III. USTAWA O PDOF art. 44 133 6. Z
Page 135 and 136:
III. USTAWA O PDOF art. 44 135 w ok
Page 137 and 138:
III. USTAWA O PDOF art. 44a-45 137
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
III. USTAWA O PDOF art. 48-52a 141
Page 143 and 144:
III. USTAWA O PDOF art. 52d-54 143
Page 145 and 146:
III. USTAWA O PDOF Załącznik nr 1
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
IV. USTAWA O ZMIANIE USTAWY O PDOF
Page 155 and 156:
IV. USTAWA O ZMIANIE USTAWY O PDOF
Page 157 and 158:
V. ROZPORZĄDZENIE O PKPiR § 1-3 1
Page 159 and 160:
ROZPORZĄDZENIE O PKPiR § 4-5 159
Page 161 and 162:
V. ROZPORZĄDZENIE O PKPiR § 9-10
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
V. ROZPORZĄDZENIE O PKPiR załącz
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177:
VI. SKALA PODATKU DOCHODOWEGO... 17
show all

PARAGRAFY ksiÄgowego - Infor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

PARAGRAFY ksiÄgowego - Infor