2011 IzvjeÅ¡taj revizora - Komisija za hartije od vrijednosti

IZVJEŠTAJ NEZAVISNOG REVIZORA 

O FINANSIJSKIM ISKAZIMA 

ZA 2011. GODINU 

"NAPREDAK" AD Kotor 

Tivat , 15.05.2012. godine

SADRŽAJ 

Strana 

IZVJEŠTAJ NEZAVISNOG REVIZORA ............................................................................ 1 

ISKAZ O FINANSIJSKOJ POZICIJI /BILANS STANJA/ ................................................ 4 

ISKAZ O UKUPNOM REZULTATU/BILANS USPJEHA/ ............................................... 6 

ISKAZ O TOKOVIMA GOTOVINE ................................................................................... 8 

ISKAZ O PROMJENAMA NA KAPITALU ...................................................................... 10 

1. PRAVNI I DRUGI OSNOVI ......................................................................................... 11 

2. OSNOVNI PODACI O DRUŠTVU ............................................................................... 12 

A. RAČUNOVODSTVENA NAČELA I OSNOVE ZA SASTAVLJANJE 

FINANSIJSKIH IZVJEŠTAJA ............................................................................................ 14 

B. ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE ....................................................... 16 

C. SREDNJI KURS VALUTA .............................................................................................. 24 

D. NAPOMENE UZ FINANSIJSKE ISKAZE.................................................................... 25

SKUPŠTINI I ODBORU DIREKTORA 


Uvod 

IZVJEŠTAJ NEZAVISNOG REVIZORA 

Obavili smo reviziju priloženih finansijskih iskaza Društva "NAPREDAK" AD Kotor (u 

daljem tekstu “Društvo”) koji obuhvataju izvještaj o finansijskom položaju (bilans stanja) na 

dan 31. decembra 2011. godine i odgovarajući izvještaj o ukupnom poslovnom rezultatu 

(bilans uspjeha), izvještaj o promjenama na kapitalu i izvještaj o tokovima gotovine za godinu 

koja se završava na taj dan, kao i pregled značajnih računovodstvenih politika i napomene uz 

finansijske iskaze. 

Odgovornost rukovodstva za finansijske izvještaje 

Rukovodstvo Društva je odgovorno za sastavljanje i istinito prikazivanje ovih finansijskih 

iskaza u skladu sa Međunarodnim računovodstvenim standardima, Međunarodnim 

standardima finansijskog izvještavanja i računovodstvenim propisima Crne Gore, kao i za one 

interne kontrole koje rukovodstvo odredi kao neophodne u pripremi finansijskih izvještaja 

koji ne sadrže materijalno značajne pogrešne iskaze, nastale usled kriminalne radnje ili 

greške. 

Odgovornost revizora 

Naša je odgovornost da izrazimo mišljenje o finansijskim iskazima na osnovu izvršene 

revizije. Reviziju smo izvršili u skladu sa Međunarodnim standardima revizije. Ovi standardi 

nalažu da se pridržavamo etičkih zahtjeva i da reviziju planiramo i izvršimo na način koji 

omogućava da se, u razumnoj mjeri, uvjerimo da finansijski izvještaji ne sadrže materijalno 

značajne pogrešne iskaze. 

Revizija uključuje sprovođenje postupaka radi pribavljanja revizijskih dokaza o iznosima i 

objelodanjivanjima u finansijskim izvještajima. Odabrani postupci su zasnovani na 

revizorskom prosuđivanju, uključujući procjenu rizika postojanja materijalno značajnih 

pogrešnih iskaza u finansijskim izvještajima, nastalih usled kriminalne radnje ili greške. 

Prilikom procjene rizika, revizor sagledava interne kontrole relevantne za sastavljanje i 

istinito prikazivanje finansijskih izvještaja radi osmišljavanja revizijskih postupaka koji su 

TIVAT-Kaliman,j b.b. 

Tel. +382 32 671 361; faks +382 32 671 361e-mail: vujovicz@t-com.me 

PIB: 02641755, PDV: 91/31-00371-1 

Poslovni računi:505-11187-72 kod Atlasmont banke AD Podgorica i 550-8281-72 kod Podgoričke banke AD Podgorica

Nastavak - Strana 2 

odgovarajući u datim okolnostima, ali ne u cilju izražavanja mišljenja o dijelotvornosti 

internih kontrola pravnog lica. Revizija takođe uključuje ocjenu adekvatnosti primenjenih 

računovodstvenih politika i opravdanosti računovodstvenih procjena izvršenih od strane 

rukovodstva, kao i ocjenu opšte prezentacije finansijskih iskaza. 

Smatramo da su pribavljeni revizijski dokazi dovoljni i odgovarajući i da obezbeđuju osnovu 

za izražavanje našeg mišljenja s rezervom. 

Osnova za mišljenje sa rezervom 

Kao što je navedeno u Napomeni D3 uz finansijske iskaze, Društvo nije u skladu sa MRS 8 - 

Računovodstvene politike, promjena računovodstvenih procjena i greške, dosledno odabralo i 

primjenilo svoju računovodstvenu politiku za utvrđivanje iznosa koji se amortizuje za objekat 

»Shoping Mall Kamelija«, niti je u skladu sa MRS16 –Nekretnine postrojenja i oprema, za 

navedeni objekat utvrdilo adekvatan trošak amortizacije. 

Zbog prirode utvrđivanja iznosa koji se amortizuje nismo bili u mogućnosti da utvrdimo 

efekte odstupanja od MRS 16, na sredstva iskazana u Izvještaju o finansijskom položaju 

(bilansu stanja) na dan 31.12.2011. godine, kao i na rezultate poslovanja u Izvještaju o 

ukupnom poslovnom rezultatu (bilansu uspjeha) za tu godinu. 

Mišljenje sa rezervom 

Po našem mišljenju, osim za efekte pitanja iznijetog u pasusu Osnova za mišljenje sa 

rezervom,finansijski iskazi prikazuju istinito i objektivno, po svim materijalno značajnim 

pitanjima, finansijski položaj Društva na dan 31. decembra 2011. godine, kao i rezultate 

njegovog poslovanja i tokove gotovine za godinu koja se završava na taj dan, u skladu sa 

Međunarodnim računovodstvenim standardima, Međunarodnim standardima finansijskog 

izveštavanja i računovodstvenim propisima Crne Gore. 

Skretanje pažnje 

Naše mišljenje ne sadrži rezervu po sledećem: 

a) Kao što je navedeno u Napomeni D3 uz finansijske iskaze, Društvo bilježi u svojim 

knjigama zemljište sporno po raznim osnovama u vrijednosti od 351,255 EUR-a i sporne 

objekte u vrijednosti od 145,181 EUR-a. Za navedene vrijednosti zemljišta i građevinskih 

objekata Društvo ima problem identifikacije i dokazivanja vlasništva putem usaglašenja sa 

podacima iz listova nepokretnosti. Na osnovu informacija dobijenih od rukovodstva Društva, 

proces regulisanja vlasničkog statusa je u toku. Za navedenu spornu imovinu Društvo nije 

izvršilo rezervisanja za moguće štete ili gubitke. 

2

Nastavak - Strana 3 

b) Kao što je navedeno u Napomeni D4, D27 i 2D28 uz finansijske iskaze, Društvo na dan 

bilansa bilježi terete i ograničenja na materijalnoj imovini, u ukupnom iznosu od 13,510,000 

EUR-a. upisane radi obezbijeđenja vraćanja dužničkih obaveza prema bankama do tog iznosa. 

Od navedenog iznosa Društvo je, radi obezbijeđenja vraćanja dužničkih obaveza povezanog 

lica »Expo Commerc« DOO Kotor kod Crnogorske Komercijalne Banke i Hipotekarne Banke 

Podgorica založilo imovinu označenu u listu nepokretnosti br. 289 KO Dobrota i broj 250 

KO Kotor u vrijednosti od 7,010,000 EUR-a. Društvo ne može otuđiti navedenu imovinu sve 

dok »Expo Commerc« DOO Kotor ne izmiri svoje obaveze. 

c) Kao što je navedeno u Napomeni D18 uz finansijske iskaze, Poreski zakoni Crne Gore se 

često različito tumače od strane poreskih vlasti u odnosu na tumačenja rukovodstva Društva. 

Kao rezultat iznijetog, transakcije mogu biti osporene od strane poreskih vlasti i Društvu 

može biti određen dodatni iznos poreza, kazni i kamata. Period zastarjelosti poreske obaveze 

je pet godina, i to znači da poreske vlasti imaju prava da odrede plaćanje neizmirenih obaveza 

u roku od pet godina od kada je obaveza nastala. 

d) Kao što je navedeno u Napomeni D27 uz finansijske iskaze, Društvo sa stanjem na dan 31. 

decembar 2011. godine, vodi veći broj sudski sporova u kojima se javlja kao tužilac i tuženi. 

Nije izvršena procjena vrijednosti sporova niti procjena mogućih efekata zateznih kamata. 

Prema izjavi ovlašćenih zastupnika Društva, nije moguće sa sigurnošću predvidjeti konačan 

ishod sporova. Društvo nije izvršilo rezervisanja za eventualne obaveze po navedenim 

sporovima. 

e) Kao što je navedeno u Napomeni D26 uz finansijske iskaze, Društvo je u skladu sa 

odlukom rukovodstva od 12.03.2012.godine, osnovalo novo društvo „Lusso Montenegro“ 

DOO u kojem Društvo ima učešće 98,3% u kapitalu. Osnovano Društvo Lusso Montenegro 

DOO Kotor, nad kojim Društvo ima kontrolu, upisano je u Centralni registar Privrednog Suda 

Podgorica dana 10.04.2012. godine pod brojem 50628113. Novoosnovano društvo 

registrovano je za trgovinu na veliko namještajem, tepisima i opremom za osvjetljenje, sa 

sjedištem u Kotoru, Industrijska zona bb. 

Tivat, 15.05.2012.godine 

Ovlašćeni revizor, 

Zorica Vujović 

3

TO THE ASSEMBLY AND BOARD OF DIRECTORS OF 

NAPREDAK AD Kotor 

INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT 

Introduction 

We have audited the accompanying financial statements of NAPREDAK AD. Kotor 

(hereinafter referred to as the “Company”) which comprise a statement of financial position 

(the balance sheet) as at 31 December 2011, and a statement of comprehensive income (the 

income statement), a statement of changes in equity, and a cash flow statement for the year 

then ended, as well as a summary of significant accounting policies and other explanatory 

notes. 

Management responsibility for financial reports 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial 

statements in accordance with International Accounting Standards, International Financial 

Reporting Standards, and accounting regulation of Montenegro, and for internal controls 

determined by management as necessary for the preparation of financial statements that are 

free from material misstatement, whether due to fraud or error. 

Auditor’s responsibility 

Our responsibility is to express an opinion on the attached financial statements on the basis of 

an audit. We performed the audit in accordance with International Auditing Standards. These 

standards require compliance with ethical principles and to plan and execute the audit in a 

way that allows that, in reasonable degree, we make sure that financial statements do not 

contain the wrong information of material importance. 

This audit includes the implementation of procedures to obtain audit evidence about the 

amounts and information disclosed in the financial statements. Selected procedures are based 

on the judging of auditors, including risk assessment of materially significant errors in the 

financial statements, made due to fraud or error. During the evaluation of these risks, the 

auditor considers internal controls that are relevant to the composition and objective 

presentation of financial statements in order to design accounting procedures that are relevant 

under the given circumstances, but not for the purpose of expressing opinions on the

efficiency of internal control systems of legal entities. Audit also includes assessing the 

accounting policies applied and evaluation of accounting estimates carried out by 

management, and evaluation of general presentation of financial statements. 

We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a 

basis for expressing our qualified opinion. 

Basis for qualified opinion 

As explained in Note D3 to the financial statements, the Company has neither consistently 

selected and applied its accounting policy for determining the amount to be depreciated for 

the facility »Shopping Mall Kamelija«, in accordance with IAS 8 - Accounting Policies, 

Changes in Accounting Estimates and Errors, nor it has determined the proper depreciation 

expense for the above facility in accordance with IAS16 – Property, Plant and Equipment. 

Due to the nature of determining the amount to be depreciated it was not possible for us to 

determine the effects of departures from IAS 16, on the assets presented in the Balance sheet 

on 31 December 2011, as well as on the results of operations in the Income statement for that 

year. 

Qualified opinion 

In our opinion, except for the effects of issue stated in the paragraph Basis for qualified 

opinion, the financial statements give a true and fair view, in accordance with all materially 

significant issues, of the financial position of the Company as of 31 December 2011, and of 

the results of its operations, cash flow for the year ending on that date, in accordance with 

International Accounting Standards, International Financial Reporting Standards and 

accounting regulation of Montenegro. 

Emphasis of matter 

Our opinion does not contain qualification in relation to following: 

a) As explained in Note D3 to the financial statements, the Company records in its books a 

piece of land in dispute for various reasons, amounting to Euro 351.255 and controversial 

facilities in the amount of Euro 145,181. The Company has a problem to identify and proof 

the ownership for the given values of land and buildings through reconciliation with the data 

from certificates of title. Based on information obtained from the Company's management, 

the process of regulating the ownership status is in progress. The Company has not created 

provision for possible losses or damages of the above-mentioned controversial property. 

b) As explained in Note D4, D27 and D28 to the financial statements, on the day the balance 

sheet was prepared, the Company has recorded charges and limitation of tangible assets 

totalling Euro 13,510,000 listed in order to ensure settlement of debt repayment obligations to 

banks up to that amount.

In order to ensure settlement of debt repayment obligations of related entity »Expo 

Commerce« D.O.O. Kotor at Crnogorska Komercijalna Banka and Hipotekarna Banka 

Podgorica the Company has pledged assets specified in the certificate of title No. 289 

Cadastral municipality Dobrota and No. 250 Cadastral municipality Kotor totalling Euro 

7,010,000 of the mentioned amount. The Company may not dispose of those assets until 

»Expo Commerce« DOO Kotor fulfils its obligations. 

c) As explained in Note D18 to the financial statements, Montenegrin Tax Legislation is 

often interpreted differently by the tax authorities in comparison with interpretation of the 

management of the Company. As a result of that, transactions may be denied by tax 

authorities and the Company may be charged with additional amount of taxes, penalties and 

interest. The period of limitation for collection of the amount of the tax liability is five years, 

meaning that tax authorities have the right to determine settlement of outstanding debts 

within five years from the date of occurrence of that liability 

d) As explained in Note D27 to the financial statements, the Company has been involved in a 

large number of lawsuits as of 31 December 2011 either as a prosecutor or as a defendant. 

There has been no assessment of litigation value, or assessment of possible effects of default 

interests. According to the authorized representative of the Company, it is not possible to 

certainly foresee the ultimate outcome of disputes. The Company has not created provision 

for possible liabilities in relation to the mentioned disputes 

e) As explained in Note D26 to the financial statements, in accordance with the 

management's decision of 12 March 2012, the Company has established a new company 

Lusso Montenegro DOO in which the Company has a 98,3% share in the capital. The 

established Company Lusso Montenegro DOO Kotor, controlled by the Company, is entered 

in the Central Registry of the Commercial Court in Podgorica on 10 April 2012 No 

50628113. The newly established company will be dealing with trading in furniture, carpets 

and lighting equipment, and will be based in Kotor, address – Industrijska zona bb (Industrial 

zone). 

Tivat, 15 May 2012. 

Zorica Vujović 

Certified Public Auditor


ISKAZ O FINANSIJSKOJ POZICIJI /BILANS STANJA/ 

na dan 31.12.2011. godine 

EUR-a 

P O Z I C I J A 

A K T I V A 

A. NEUPLAĆENI UPISANI KAPITAL 

Broj 

napomene 

uz fin. 

Iskaze 

Tekuća 

godina 

Iznos 

Prethodna 


B. STALNA IMOVINA (I do IV) 20,466,709 20,582,044 

I. GOODWILL 

II. NEMATERIJALNA ULAGANJA D2 8,344 12,888 

III. NEKRETNINE, POSTROJENJA, OPREMA I 

BIOLOŠKA SREDSTVA (1+2+3) 

19,105,637 19,216,428 

1. Nekretnine, postrojenja i oprema D3 827,753 934,189 

2. Investicione nekretnine D4 18,277,884 18,282,239 

3. Biološka sredstva 

IV. DUGOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI 

(1+2+3) 

1,352,728 1,352,728 

1. Učešće u kapitalu D5 608,884 608,884 

2. Učešće u kapitalu koja se vrednuju metodom 

učešća 

3. Ostali dugoročni plasmani D5 743,844 743,844 

C. ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA D6 18,364 

D. STALNA SREDSTVA NAMJENJENA 

PRODAJI I SREDSTVA POSLOVANJA 

KOJE SE OBUSTAVLJA 

E. OBRTNA SREDSTVA (I do II) 1,496,826 1,537,166 

I. ZALIHE D7 716,909 714,374 

II. KRATKOROČNA POTRAŽIVANJA, 

PLASMANI I GOTOVINA (1 do 5) 

779,917 822,792 

1. Potraživanja D8 671,589 543,587 

2. Potraživanja za više plaćeni porez na dobit D9 114,712 

3. Kratkoročni finansijski plasmani D10 30,478 48,454 

4. Gotovinski ekvivalenti i gotovina D11 35,120 59,082 

5. Porez na dodatu vrednost i aktivna vremenska 

razgraničenja 

D12 42,730 56,957 

F. UKUPNA AKTIVA (A+B+C+D+E) 21,963,535 22,137,574 

NAPOMENE NA STRANAMA 11 DO 60 SU SASTAVNI DIO FINANSIJSKIH ISKAZA 4


ISKAZ O FINANSIJSKOJ POZICIJI /BILANS STANJA/ 

(nastavak) 


Broj 

napomene 

uz fin. 

iskaze 

Tekuća 


Iznos 

EUR-a 



P A S I V A 

A. KAPITAL (I+II+III+IV+V-VI+VII-VIII) 17,989,338 17,839,875 

I. OSNOVNI I OSTALI KAPITAL D13 9,002,484 9,002,484 

II. NEUPLAĆENI UPISANI KAPITAL 

III. REZERVE 

IV. POZITIVNE REVALORIZACIONE REZERVE 

I NEREALIZOVANI DOBICI PO OSNOVU 

FINANSIJSKIH SREDSTAVA RASPOLOŽIVIH 

ZA PRODAJU 

D13 5,773,280 5,773,280 

V. NEGATIVNE REVALORIZACIONE REZERVE 

I NEREALIZOVANI GUBICI PO OSNOVU 

FINANSIJSKIH SREDSTAVA RASPOLOŽIVIH 

ZA PRODAJU 

VI. NERASPOREĐENA DOBIT D13 3,213,574 3,064,111 

VII. GUBITAK 

VIII. OTKUPLJENE SOPSTVENE AKCIJE I 

OTKUPLJENI SOPSTVENI UDJELI 

B. DUGOROČNA REZERVISANJA I 

DUGOROČNE OBAVEZE (I do II) 

2,842,405 3,240,414 

I. DUGOROČNA REZERVISANJA 

II. DUGOROČNE OBAVEZE (1+2) 2,842,405 3,240,414 

1. Dugoročni krediti D14 2,842,405 3,240,414 

2. Ostale dugoročne obaveze 

C. ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE D15 40,487 

D. KRATKOROČNA REZERVISANJA I 

KRATKOROČNE OBAVEZE (I+II) 

1,091,305 1,057,285 

I. KRATKOROČNE OBAVEZE (1 do 6) 1,091,305 1,057,285 

1. Kratkoročne finansijske obaveze D16 448,534 501,644 

2. Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i 

sredstava poslovanja koje je obustavljeno 

3. Obaveze iz poslovanja D17 507,928 462,630 

4. Ostale kratkoročne obaveze i PVR D18 114,241 51,832 

5. Obaveze po osnovu poreza na dodatu vrijednost i 

ostalih javnih prihoda 

D19 20,602 41,179 

6. Obaveze po osnovu poreza na dobit 

II KRATKOROČNA REZERVISANJA 

E. UKUPNA PASIVA (A+B+C+D) 21,963,535 22,137,574 

NAPOMENE NA STRANAMA 11 DO 60 SU SASTAVNI DIO FINANSIJSKIH IZVJEŠTAJA 5


ISKAZ O UKUPNOM REZULTATU 

/BILANS USPJEHA/ 

u periodu od 01.01. do 31.12.2011. godine 


Broj 

napomene 

uz 

fin.iskaze 

Tekuća 


Iznos 

EUR-a 



I. POSLOVNI PRIHODI (1 do 5) 3,651,295 2,718,496 

1. Prihodi od prodaje D20 1,806,441 1,235,734 

2. Prihodi od aktiviranja učinaka i robe 

3. Povećanje vrednosti zaliha učinaka 

4. Smanjenje vrednosti zaliha učinaka 

5. Ostali poslovni prihodi D20 1,844,854 1,482,762 

II. POSLOVNI RASHODI (1 do 5) 3,078,939 2,456,279 

1. Nabavna vrednost prodate robe D21 1,104,548 675,675 

2. Troškovi materijala D21 299,828 297,791 

3. Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični 

rashodi 

D21 645,715 507,715 

4. Troškovi amortizacije i rezervisanja D21 226,294 174,453 

5. Ostali poslovni rashodi D21 802,554 800,645 

A. POSLOVNI REZULTAT (I - II) 572,356 262,217 

I. FINANSIJSKI PRIHODI D22 3,042 7,147 

II. FINANSIJSKI RASHODI D23 278,614 268,624 

B. FINANSIJSKI REZULTAT (I-II) (275,572) (261,477) 

I. OSTALI PRIHODI D24 56,664 50,148 

II. OSTALI RASHODI D25 145,134 18,739 

C. REZULTAT OSTALIH AKTIVNOSTI (I- 

II) 

(88,470) 31,409 

D. REZULTAT IZ REDOVNOG 

POSLOVANJA PRIJE OPOREZIVANJA 

(A+B+C) 

208,314 32,149 

E. NETO REZULTAT POSLOVANJA KOJE 

JE OBUSTAVLJENO 

F. REZULTAT PRIJE OPOREZIVANJA 

(D+E) 

208,314 32,149 



ISKAZ O UKUPNOM REZULTATU 

/BILANS USPJEHA/ 

(nastavak) 


G. DRUGE STAVKE REZULTATA 

/ POVEZANE SA KAPITALOM/ (1 do 5) 

1. Promjene revalorizacionih rezervi po osnovu 

finansijskih sredstava raspoloživih za prodaju 


nekretnina, postrojenja, opreme i nematerijalnih 

ulaganja 


učešća u kapitalu pridruženih društava 


aktuarskih dobitaka (ili gubitaka) u vezi 

definisanim planovima penzionih naknada 


hedžinga tokova gotovine 

Broj 

napomene 

uz fin. 

iskaze 

Tekuća 


Iznos 

EUR-a 



H. PORESKI RASHOD PERIODA (1+2) 58,850 

1. Tekući porez na dobit 

2. Odloženi poreski rashodi ili prihodi perioda 58,850 

I. NETO REZULTAT (F+G-H) 149,464 32,149 

J. ZARADA PO AKCIJI 

1. Osnovna zarada po akciji 0.0014 0.0003 

2. Umanjenja (razvodnjena) zarada po akciji 



ISKAZ O TOKOVIMA GOTOVINE 



Tekuća 


EUR-a 

Iznos 



A. TOKOVI GOTOVINE IZ POSLOVNIH 

AKTIVNOSTI 

I. Prilivi gotovine iz poslovnih aktivnosti (1 do 3) 4,265,042 3,644,952 

1. Prodaja i primljeni avansi 4,127,355 3,644,952 

2. Primljene kamate iz poslovnih aktivnosti 

3. Ostali prilivi iz redovnog poslovanja 137,687 

II. Odlivi gotovine iz poslovnih aktivnosti (1 do 5) 3,647,731 2,657,597 

1. Isplate dobavljačima i dati avansi 2,171,094 1,961,718 

2. Zarade, naknade zarada i ostali lični rashodi 610,765 408,673 

3. Plaćene kamate 259,833 268,028 

4. Porez na dobit 19,178 

5. Plaćanja po osnovu ostalih javnih prihoda 606,039 

III. Neto tok gotovine iz poslovnih aktivnosti (I - II) 617,311 987,355 

B. TOKOVI GOTOVINE IZ AKTIVNOSTI 

INVESTIRANJA 

I. Prilivi gotovine iz aktivnosti investiranja (1 do 5) 2,803 521,045 

1. Prodaja akcija i udela (neto prilivi) 

2. Prodaja nemat. ulaganja, nekret., postrojenja, opreme 

i bio. sredstava 

61,700 

3. Ostali finansijski plasmani (neto prilivi) 451,613 

4. Primljene kamate iz aktivnosti investiranja 276 3,121 

5. Primljene dividende 2,527 4,611 

II. Odlivi gotovine iz aktivnosti investiranja (1 do 3) 192,958 4,299,078 

1. Kupovina akcija i udela (neto odlivi) 

2. Kupovina nemat. ulag. nekret., postr., opreme i bio. 

sred. 

192,958 4,299,078 

3. Ostali finansijski plasmani (neto odlivi) 

III. Neto tok gotovine iz aktivnosti investiranja (I-II) 

(I - II) 

(190,155) (3,778,033) 



ISKAZ O TOKOVIMA GOTOVINE 


(nastavak) 

Tekuća 


EUR-a 

Iznos 



C. TOKOVI GOTOVINE IZ AKTIVNOSTI 

FINANSIRANJA 

I. Prilivi gotovine iz aktivnosti finansiranja (1 do 3) 60,000 3,059,539 

1. Uvećanje osnovnog kapitala 

2. Dugoročni i kratkoročni krediti (neto prilivi) 60,000 3,059,539 

3. Ostale dugoročne i kratkoročne obaveze 

II. Odlivi gotovine iz aktivnosti finansiranja (1 do 4) 511,118 532,942 

1. Otkup sopstvenih akcija i udela 

2. Dugoročni i kratkoročni krediti i ostale obaveze (neto 

511,118 532,942 

odlivi) 

3. Finansijski lizing 

4. Isplaćene dividende 

III. Neto tok gotovine iz aktivnosti finansiranja (I - II) (451,118) 2,526,597 

D. NETO TOK GOTOVINE (AIII + BIII + CIII) (23,962) (264,081) 

E. GOTOVINA NA POČETKU IZVJEŠTAJNOG 

PERIODA 

59,082 323,163 

F. POZITIVNE KURSNE RAZ. PO OSNOVU 

PRERAČUNA GOTOVINE 

G. NEGATIVNE KURSNE RAZ. PO OSNOVU 

PRERAČUNA GOTOVINE 

H. GOTOVINA NA KRAJU IZVJEŠTAJNOG 

PERIODA 

(D+E+F+G) 

35,120 59,082 



ISKAZ O PROMJENAMA NA KAPITALU 


EUR-a 

OPIS 

Osnovni 

kapital 

Ostali 

kapital 

Neuplaćeni 

upisani 

kapital 

Emisiona 

premija 

Rezerve 

Revaloriza 

cione 

rezerve 

Neraspore 

đena dobit 

Gubitak 

Otkupljene 

sopstvene 

akcije i 

udeli 

Ukupno 

1 Stanje na dan: 01.01.2010. godine 9,002,484 5,399,492 3,031,962 17,433,938 

2 

Efekti retroaktivno ispravke 

materijalno značajnih grešaka i 

promena računovodstvenih politika 

u prethodnoj godini 

Korigovano početno stanje na dan 

3 01.01.2010. godine 

9,002,484 5,399,492 3,031,962 17,433,938 

4 Neto promjene u godini 373,789 32,149 405,938 

5 Stanje na dan: 31.12.2010. godine 9,002,484 5,773,280 3,064,111 17,839,876 

6 

Efekti retroaktivno ispravke 

materijalno značajnih grešaka i 

promena računovodstvenih politika 

u prethodnoj godini 

Korigovano početno stanje na dan 

7 01.01.2011. godine 

9,002,484 5,773,280 3,064,111 17,839,875 

8 Neto promjene u godini 0 149,464 149,464 

9 Stanje na dan: 31.12.2011. godine 9,002,484 5,773,280 3,213,574 17,989,338 


PRAVNI I DRUGI OSNOVI 


NAPOMENE UZ IZVJEŠTAJ 

1. PRAVNI I DRUGI OSNOVI 

1.1. U skladu sa članom 3a. Zakona o računovodstvu i reviziji (''Službeni list RCG'', br.69/05 i 

''Službeni list CG'', br.80/08) Društvo je razvrstano u srednje pravno lice i prema stavu 1 člana 

12. Zakona, kao akcionarsko društvo obavezno je da izvrši reviziju finansijskih iskaza. 

1.2. Odgovorna lica za sastavljanje finansijskih iskaza su: 

1.Duško Blečić, 

2.Ratko Popović, 

1.3. Dokumenti revizije su finansijski izvještaji Društva (Iskaz o finansijskok poziciji /Bilans 

stanja/, Iskaz o ukupnom rezultatu /Bilans uspjeha/, Iskaz o tokovima gotovine, Iskaz o 

promenama na kapitalu kao i Bruto bilans, popisne liste, Odluke organa upravljanja i 

rukovođenja, dokumenti o poslovnim događajima, izvještaji, zapisnici o kontroli, Pravilnik o 

računovodstvu i računovodstvenim politikama, normativna akta, izvod iz registra, drugi 

dokazi i objašnjenja koja su revizoru stavljena na raspolaganje. 

Izjavom rukovodstva broj 257 i 257/1 od 10.05.2012. godine potvrđeno je da su priloženi 

finansijski iskazi obuhvatili cjelokupnu imovinu i obaveze Društva i da su identični sa 

finansijskim iskazima koji su dostavljeni Poreskoj upravi, kao i da su iste potpisali odgovorna 

i ovlašćena lica. 

1.4. Dokumentaciju i podatke su nam prezentirale sledeće osobe: 

1. Dragana Jovanović, 

2. Marija Kordić. 

1.5. Finansijsko računovodstvo odvija se preko softvera za obradu podataka i obuhvata sve 

bitne elemente za analitičko i sintetičko sagledavanje poslovnih promjena. Glavna knjiga 

finansijskog računovodstva vodi se u Društvu i odgovara načelima urednog knjigovodstva. 

1.6. Interna kontrola nije organizovana kao poseban organizacioni dio i odvija se u skladu sa 

neophodnim uputstvima i procedurama, kao i autokontrolama prema opisima radnih mjesta. 

1.7. Revizor: 

1. Zorica Vujović, ovlašćeni revizor; 

1.8. Vrijeme trajanja revizije kod klijenta: april-maj 2012. godine. 

11

OSNOVNI PODACI O DRUŠTVU 


2. OSNOVNI PODACI O DRUŠTVU 

Svoju djelatnost ovo Društvo obavlja pod nazivom »NAPREDAK« AKCIONARSKO 

DRUŠTVO – KOTOR. 

Društvo je incijalno osnovano 1950, kao državno preduzeće pod nazivom »Napredak« Kotor. 

Kasnije, kao društveno preduzeće u postupku stečaja, transformisano je u akcionarsko društvo 

i na osnovu Odluke Upravnog odbora od 05.04.1999. godine, shodno Zakonu o preduzećima i 

Zakonu o svojinskoj i upravljačkoj transformaciji, upisano u registar Privrednog suda u 

Podgorici, pod brojem Fi. 1404/99. 

U skladu sa odredbama Zakona o privrednim društvima (“Sl. list RCG”, br.6/2002), Društvo 

je izvršilo ažuriranje registracije u Centralnom registru Privrednog suda u Podgorici 30.jula 

2002. godine pod registracionim brojem 4-0000379/001. Poslednja promjena registracije u 

Centralnom registru Privrednog suda u Podgorici izvršena je 10. Aprila 2012. godine 

registracijom promjene podataka promjene Statuta uslijed usaglašavanja sa Zakonom o 

klasifikaciji djelatnosti, pod registracionim brojem 4 - 0000379/028. 

Društo ima sledeće registracione oznake: 

- matični broj : 02033542, 

- PIB: 02033542, 

- šifra djelatnosti: 47.19 Ostala trgovina na malo u nespecijalizovanim prodavnicama 

Sjedište Društva je Industrijska zona b.b Kotor 

U 2008. godini, Društvo je osnovalo privredno društvo u Republici Srbiji. Novoosnovano 

Društvo sa ograničenom odgovornošću, upisano je 15.08.2008. godine u registar Agencije za 

privredne registre Republike Srbije, sa nazivom »NAPREDAK-INVEST« DOO BEOGRAD- 

NOVI BEOGRAD, u kojem »NAPREDAK« AD Kotor raspolaže sa 100% udjela. 

Zavisno društvo ima sledeće registracione oznake: 

- broj registracije: BD 125488/2008 


- PIB: 105742460, 

- šifra djelatnosti: 6499 Ostele nepomenute finansijske usluge, osim osiguranja i 

penzionih fondova 

Dana 08.10.2008. godine, Društvo je osnovalo Predstavništvo u Beogradu, i isto je upisano 

20.11.2008. godine u Agenciji za privredne registre Republike Srbije, sa nazivom 

»PREDSTAVNIŠTVO NAPREDAK BEOGRAD (NOVI BEOGRAD)«. 

Predstavništvo ima sledeće registracione oznake: 

- broj registracije: BD138929/2008 


- PIB:105895612, 

- šifra djelatnosti: 8299 Ostale uslužne aktivnosti podrške poslovanju 

12

OSNOVNI PODACI O DRUŠTVU 


Na dan 31. decembra 2011. godine Društvo je imalo 51 zaposlenih (31. decembra 2010. 

godine 50 zaposlena). 

Na dan 31.03.2012. godine, tj. na dan objavljivanja ovih finansijskih izkaza, Odbor Direktora 

Društva činili članovi čija su imena prikazana u pregledu koji slijedi: 

Ime i prezime 

G-din Ranko Marković 

G-din Ivan Šćepanović 

G-din Miloš Kaluđerović 

i 

G-din Duško Blečić 

G-dja Vesna Grujičić Krek 

Pozicija 

Predsjednik 

Član 

Član 

Izvršni direktor 

Seretar 

13

RAČUNOVODSTVENA NAČELA 


A. RAČUNOVODSTVENA NAČELA I OSNOVE ZA SASTAVLJANJE 

FINANSIJSKIH IZVJEŠTAJA 

Pri sačinjavanju finansijskih iskaza Društvo je obavezno da se pridržava sledećih načela: 

A1. NAČELO STALNOSTI podrazumjeva da društvo u doglednom periodu ne mijenja 

osnovnu djelatnost osim u slučaju značajnog gubitka tržišta ili bitnog smanjenja prirodnih 

resursa neophodnih za obavljanje djelatnosti. Zbog toga, finansijski iskazi treba da pruže 

objektivnu osnovu za donošenje ispravnih upravljačkih odluka i da spijreče donošenje 

pogrešnih upravljačkih odluka, s ciljem opstanka društva u neograničenom roku. Ispravne 

upravljačke odluke biće donijete ako finansijski iskazi objektivno iskazuju prinosni, 

imovinski i finansijski položaj društva. Donošenje pogrešnih upravljačkih odluka biće 

spriječeno ako se pri bilansiranju dosledno poštuje načelo opreznosti. 

A2. NAČELO REALIZACIJE podrazumijeva da se u bilans uključuju poslovni događaji 

kad su nastali (obračunati i fakturisani) a ne kada su naplaćeni odnosno plaćeni. U bilansu 

uspjeha iskazuje se finansijski rezultat koji je tržišno potvrđen. 

A3. NAČELO OPREZNOSTI zahtjeva da kada data imovina ili obaveza ne mogu biti 

objektivno vrednovani, da se imovina vrednuje po nižoj a obaveza po višoj vrijednosti, što se 

ostvaruje primjenom načela impariteta. Načelo impariteta podrazumijeva kod građevina, 

postrojenja, oprema i nematerijalnih ulaganja procjenu kraćeg korisnog vijeka ili primjenu 

degresivne amortizacije kod postrojenja i opreme, procjenu zaliha učinaka po neto prodajnoj 

cijeni kada je ona niža od cijene koštanja, procjena hartija od vrijednosti po nabavnoj cijeni 

kada je ona niža od berzanske cijene ili kada je berzanska cijena nestabilna, rezervisanje u 

visini najviših troškova koji se mogu očekivati i slično. Sva ova procjenjivanja vrše se 

nezavisno od njihovog uticaja na finansijski rezultat. 

A4. NAČELO UZROČNOSTI PRIHODA I RASHODA po kome se uzimaju u obzir svi 

prihodi i svi rashodi datog obračunskog perioda bez obzira na momenat naplate prihoda 

(fakturisana realizacija) i momenata plaćanja po osnovu rashoda. 

A5. NAČELO POJEDINAČNOG PROCJENJIVANJA IMOVINE I OBAVEZA pri 

čemu eventualna grupna procjenjivanja nisu dozvoljena. 

A6. NAČELO IDENTITETA BILANSA po kome bilans otvaranja poslovnih knjiga za 

tekuću godinu mora da bude identičan zaključnom bilansu za prethodnu godinu. 

A7. OSNOVE ZA SASTAVLJANJE FINANSIJSKIH ISKAZA Finansijski izveštaji su 

sačinjeni po računovodstvenim propisima Crne Gore. 

- Zakon o računovodstvu i reviziji («Sl. list R CG » br. 69/05 i «Sl. list CG » br.80/08 i 

32/11), 

14

RAČUNOVODSTVENA NAČELA 


- Međunarodnim računovodstvenim standardima, 

- Međunarodnim standardima finansijskog izvještavanja, 

- Pravilnik o kontnom okviru i sadržini računa u kontnom okviru za privredna društva i 

druga pravna lica (Sl.list CG br. 05/11); 

- Pravilnik o formi obrazaca finansijskih iskaza za privredna društva i druga pravna 

lica (Sl.list CG br. 05/11); 

- Pravilnik o načinu i rokovima za vršenje popisa i usklađivanja knjigovodstvenog 

stanja sa stanjem popisa (Sl.list br. 34/09); 

- Zakon o porezu na dobit pravnih lica ("Sl. list RCG", br. 65/01, 12/02 , 80/04 i "Sl. list 

C G", br. 40/08, 86/09, 73/10 i 40/11) 

- Pravilnik o obliku i sadržini poreske prijave za utvrđivanje poreza na dobit pravnih 

lica ("Sl. list RCG", br. 79/05, 28/06, "Sl. list C G", br. 64/11) 

- Pravilnik o razvrstavanju osnovnih sredstava po grupama i metodama za utvrđivanje 

amortizacije ( “Sl.list RCG br. 58/02); 

- Zakon o porezu na dodatu vrijednost («Sl. list R CG » br. 65/01, 12/02, 38/02, 72/02, 

21/03, 76/05 i 46/06 i « Sl.list CG » br.16/07, 73/10 i 40/11). 

Zvanična valuta u Crnoj Gori i izvještajna valuta Društva je Evro (EUR). 

Po odredbama Zakona o računovodstvu i reviziji pravna lica primjenjuju Međunarodne 

računovodstvene standarde od 1. januara 2003. godine. 

Prema članu 3 Zakona o računovodstvu i reviziji, pravna lica sastavljaju finansijske iskaze po 

Međunarodnim računovodstvenim standardima (MRS), odnosno po Međunarodnim 

standardima finansijskog izvještavanja (MSFI), koje je proglasio IASB i usvojio i objavio 

nadležni organ koji je od odgovarajućeg organa Međunarodne federacije računovođa (IFAC) 

dobio pravo na prevod i objavljivanje. Nadležni organ u navedenom smislu u Crnoj Gori je 

Institutu sertifikovanih računovođa Crne Gore, koji je nosioc Konzorcijuma, sa Ekonomskim 

fakultetom Crne Gore i Savezom računovođa i revizora Srbije, kao članovima Konzorcijuma., 

Savez računovođa i revizora Srbije, po ovlašćenju Fondacije odbora za Međunarodne 

računovodstvene standarde, izvršio je prevod zvaničnih tekstova MRS/MSFI objavljenih do 

01. januara 2009. godine i iste u saradnji sa Institutom sertifikovanih računovođa Crne Gore, 

izdao u 2010. godine. 

Za računovodstveni period koji počinje na dan 01. januar 2011. godine, u Crnoj Gori u 

primjeni je nova sadržina i forma obrazaca finansijskih iskaza za privredna društva i druga 

pravna lica kao i novi kontni okvir. Objavljeni kontni okvir i sadržina računa u kontnom 

okviru, predstavljaju okvirno uputstvo i rješenja u njemu nije neophodno da se tretiraju kao 

jedino moguća postupanja u računovodstvu u Crnoj Gori. 

15

RAČUNOVODSTVENE POLITIKE 


B. ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE 

B1. NEUPLAĆENI UPISANI KAPITAL procjenjuje se u visini ugovorenog nenaplaćenog 

iznosa. Ako je upisani kapital u stranoj valuti na dan bilansa vrednuje se po srednjem kursu. 

B2. NEMATERIJALNA ULAGANJA se priznaju samo kada je vjerovatno da će od tog 

ulaganja priticati ekonomske koristi i kada je nabavna vrijednost ulaganja pouzdano mjerljiva, 

a obuhvataju se: ulaganja u razvoj, koncesije, patenti, licence, nematerijalni troškovi 

istraživanja i procjenjivanja prirodnih resursa (MSFI 6 - Istraživanje i procjenjivanje prirodnih 

resursa), ulaganja u ostalu nematerijalnu imovinu (u okviru kojih su troškovi zakupa, pravo 

korišćenja državnog zemljišta), kao i kupovinom stečeni goodwill. 

Nematerijalna ulaganja, izuzimajući goodwill, vrednuju se u skladu sa MRS 38 – 

Nematerijalna ulaganja. Početno priznavanje nematerijalnih ulaganja vrši se po nabavnoj 

vrijednosti (paragraf 74 MRS 38). Naknadno priznavanje vrši se revalorizacijom (paragraf 75 

MRS 38). Ukoliko za dato nematerijalno ulaganje ne postoji aktivno tržište to ulaganje se 

vrednuje po nabavnoj vrijednosti (paragraf 81 i 82, MRS 38). Pozitivni efekti revalorizacije 

nematerijalnih ulaganja evidentiraju se u korist revalorizacione rezerve a negativni efekti 

evidentiraju se na teret ranije ostvarene revalorizacione rezerve, a ako revalorizacione rezerve 

nema negativni efekti evidentiraju se na teret rashoda obezvređenja. 

Nematerijalna ulaganja, izuzimajući goodwill, se amortizuju u roku od 5 godina, osim 

ulaganja čije je vrijeme korišćenja utvrđeno ugovorom, kada se otpisivanje vrši u rokovima 

predviđenim ugovorom pri čemu se primjenjuje proporcionalni metod amortizacije. U bilansu 

se nematerijalna ulaganja iskazuju po sadašnjoj vrijednosti. 

B3. NEKRETNINE, POSTROJENJA I OPREMA 

Ova imovina obuhvata zemljište, građevinske objekte, postrojenja i opremu, ostala sredstva i 

nekretnine, postrojenja i oprema u pripremi, avanse date za njihovu nabavku i ulaganje na 

tuđim nekretninama i postrojenjima. Početno priznavanje vrši se po nabavnoj vrijednosti. 

Nakon početnog priznavanja po nabavnoj vrijednosti građevinski objekti, postrojenja i 

oprema vrednuju se po sadašnjoj vrijednosti (nabavna vrijednost umanjena za iznos 

obračunate amortizacije i gubitka po osnovu obezvrjeđenja). 

U bilansu se nekretnine, postrojenja i oprema iskazuju po sadašnjoj vrijednosti. 

Ukoliko knjigovodstvena vrijednost nekretnina, postrojenja i opreme odstupa od tržišne 

vrijednosti, u skladu sa paragrafom 31 MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema, procjena 

se vrši po poštenoj vrijednosti. Pozitivni efekti procjene evidentiraju se u korist 

revalorizacione rezerve. Negativni efekti procjene smanjuju revalorizacionu rezervu a ako 

revalorizaciona rezerva ne postoji, negativni efekti procjene terete rashode obezvređenja. 

Građevinski objekti, postrojenja i oprema amortizuju se u toku korisnog vijeka navedenog u 

tačci B5. 

16



B4. STALNA SREDSTVA NAMJENJENA PRODAJI I SREDSTVA POSLOVANJA 

KOJE SE OBUSTAVLJA 

Stalna sredstva namjenjena prodaji su nabavljene nekretnine, postrojenja i oprema radi 

prodaje, a vrednuju se po nabavnoj vrijednosti. 

Sredstva poslovanja koje se obustavlja su nematerijalna sredstva, nekretnine, postrojenja i 

oprema dijela preduzeća čije se poslovanje obustavlja. Ova sredstva se vrednuju po sadašnjoj 

(neotpisanoj) vrijednosti. 

Ako početna vrijednost ovih sredstava ne odgovara tržišnoj cijeni umanjenoj za troškove 

prodaje vrši se procjenjivanje po poštenoj vrijednosti. Pozitivni efekti su prihodi od 

usklađivanja vrijednosti a negativni efekti procjene su rashodi po osnovu obezvređenja. 

(paragraf 18,19 i 23 MSFI 5 - Stalna sredstva namjenjena prodaji i poslovanja koja prestaju) 

B5. AMORTIZACIJA 

Osnovica za obračun amortizacije je nabavna odnosno procjenjena poštena vrijednost. Metod 

obračuna je proporcionalan (paragraf 62 MRS - Nekretnine, postrojenja i oprema). 

Društvo primjenjuje sledeće stope amortizacije: 

Redni 

broj 

Vrsta imovine 

Korisni 

vijek 

trajanja 

Amotizaciona 

stopa 

Rezidualna 

vrijednost 

1. Građevinski objekti 66 1,515 % 40 % 

2. Transportna sredstva 8 12,5 % / 

3. 

Oprema (kanc.mat., namještaj, 

oprema za obavljanje trg.djelat., 

PTT oprema, klima uređaj). 

5 20 % / 

4. Alat i inventar 5 20 % / 

5. 

Nematerijalna imovina Softver 

za računovodstvo 

5 20% / 

6. Licence 

Po ugovoru 

Proporcionaln 

o ugovoru 

B6. DUGOROČNA POTRAŽIVANJA I DUGOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI 

B6.1. Učešće u kapitalu 

Učešće u kapitalu pravnih lica čiji se bilansi uključuju u konsolidovani bilans vrednuje se po 

knjigovodstvenoj vijednosti (paragraf 2 MRS 39 – Finansijski instrumenti: odmjeravanje i 

priznavanje). Međutim ako je zavisno pravno lice sa sjedištem u drugoj državi, bilans tog 

pravnog lica je u valuti te države. Za potrebe konsolidovanja taj bilans biće preračunat u 

EUR-o i to: pozicije bilansa stanja po srednjem kursu na dan bilansa a pozicije bilansa 

uspjeha po srednjem kursu na sredini perioda koji obuhvata bilans uspjeha. Dakle i udio u 

kapitalu matičnog preduzeća kod zavisnog preduzeća iz druge države biće iskazan po 

srednjem kursu na dan bilansa. Da se kod konsolidovanog bilansa ne bi javila razlika između 

iznosa učešća u kapitalu i iznosa udjela u kapitalu, učešće u kapitalu zavisnog preduzeća u 

drugoj državi treba vrednovati po srednjem kursu valute te države na dan bilansa. 

17



Učešće u kapitalu pravnih lica čiji se bilansi ne uključuju u konsolidovani bilans vrednuju se 

ovako: 

- ako su dati u evrima po knjigovodstvenoj vrijednosti, 

- ako su izraženi u akcijama koje se kotiraju na berzi po berzanskoj cijeni akcije na dan 

bilansa. Pozitivni efekat se evidentira u korist revalorizacione rezerve a negativni na 

teret ranije ostvarene revalorizacione rezerve a ako te rezerve nema na teret rashoda 

obezvređenja, 

- ako su izraženi u stranoj valuti preračunavaju se na srednji kurs na dan bilansa. 

Pozitivne kursne razlike se evidentiraju u korist finansijskih prihoda a negativne kursne 

razlike na teret finansijskih rashoda. 

B6.2. Dugoročne hartije od vrijednosti koje se drže do dospjeća vrednuju se ovako: 

- ako su izražene u evrima a nisu uključene u listu kotacije na berzi vrednuju se po 

knjigovodstvenoj vrijednosti, 

- ako su uključene u listu kotacije na berzi vrednuju se po prodajnoj berzanskoj cijeni na 

dan bilansa. Pozitivni efekti evidentiraju se u korist revalorizacione rezerve a negativni 

na teret ranije ostvarene revalorizacione rezerve a ako te rezerve nema na teret rashoda 

obezvređenja, 

- ako su izražene u stranoj valuti a nisu uključene na listu kotacije berze, vrednuju se po 

srednjem kursu na dan bilansa. Pozitivne kursne razlike evidentiraju se u okviru 

finansijskih prihoda a negativne na teret finansijskih rashoda. 

B6.3. Dugoročni plasmani vrednuju se ovako: 

- ako su dati u evrima vrednuju se po knjigovodstvenoj vrijednosti, 

- ako su dati u stranoj valuti vrednuju se po srednjem kursu na dan bilansa. Pozitivne 

kursne razlike evidentiraju se u korist finansijskih prihoda a negativne na teret 

finansijskih rashoda. Ukoliko su dati krediti sa valutnom klauzulom vrednuju se po 

kursu na dan bilansa valute utvrđene valutnom klauzulom. Pozitivni efekti evidentiraju 

se u korist finansijskih prihoda a negativni na teret finansijskih rashoda. 

B7. ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA kvantificiraju se u skladu sa Zakonom o porezu 

na dobitak i MRS 12 – Porez na dobit a evidentiraju u korist odloženih poreskih rashoda. 

B8. ZALIHE 

Zalihe materijala, rezervnih djelova i inventara sa jednokratnim otpisom i robe procjenjuju se 

po nabavnoj vrijednosti, koja obuhvata fakturnu vrijednost dobavljača i zavisne troškove 

nabavke. 

Obračun izlaza zaliha materijala i rezervnih djelova, sitnog inventara i robe vrši se po metodu 

prosječne nabavne cijene. 

Ako je vladajuća nabavna cijena zaliha materijala, rezervnih djelova, sitnog inventara i robe 

niža od knjigovodstvene nabavne cijene, zalihe se vrednuju po poštenoj nabavnoj cijeni a 

razlika se evidentira na teret rashoda po osnovu obezvređenja. 

Zalihe materijala, rezervnih djelova, sitnog inventara i robe koje nemaju upotrebnu vrijednost 

otpisuju se na teret rashoda po osnovu obezvređenja u okviru finansijskog računovodstva. 

18



B9. POTRAŽIVANJA - obuhvataju potraživanja od prodaje (kupci matična i zavisna pravna 

lica, kupci ostala povezana pravna lica, kupci u zemlji i kupci u inostranstvu), potraživanja iz 

specifičnih poslova i druga potraživanja (potraživanja za kamatu i dividendu, potraživanja od 

zaposlenih, potraživanja od državnih organa i organizacija, potraživanja po osnovu 

preplaćenih poreza i doprinosa izuzimajući porez na dobit). 

Potraživanja u stranoj valuti vrednuju se po srednjem kursu na dan bilansa. Pozitivne kursne 

razlike evidentiraju se u korist finansijskih prihoda a negativne na teret finansijskih rashoda. 

Definitivno nenaplativa potraživanja direktno se otpisuju na teret ostalih rashoda. Potraživanja 

od dužnika u stečaju i potraživanja koja nisu naplaćena za 365 dana od dana dospeća, 

indirektno se otpisuju na teret ostalih rashoda. 

B10. POTRAŽIVANJA ZA VIŠE PLAĆEN POREZ NA DOBIT obuhvataju preplaćeni 

porez na dobit. 

B11. KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI obuhvataju kratkoročne kredite 

(kratkoročni krediti matičnim i povezanim pravnim licima, kratkoročne kredite ostalim 

povezanim pravnim licima, kratkoročne kredite u zemlji, kratkoročne kredite u inostranstvu i 

dio dugoročnih kredita koji dospeva za naplatu naredne godine), hartije od vrijednosti koje 

dospevaju za naplatu do godinu dana, hartije od vrijednosti kojima se trguje i ostale 

kratkoročne finansijske plasmane. Kratkoročni krediti i hartije od vrijednosti u stranoj valuti 

vrednuju se po srednjem kursu na dan bilansa. Pozitivne kursne razlike evidentiraju se u 

korist finansijskih prihoda a negativne na teret finansijskih rashoda. Hartije od vrijednosti 

uključene na listu kotacije berze vrednuju se po berzanskoj cijeni na dan bilansa. Pozitivni 

efekti promjene cijene hartije od vrijednosti evidentiraju se u korist finansijskih prihoda a 

negativni na teret finansijskih rashoda. 

Kratkoročni finansijski plasmani od dužnika u stečaju kao i plasmani koji nisu naplaćeni za 

365 dana od dana dospeća indirektno se otpisuju na teret ostalih rashoda. 

B12. GOTOVINSKISKI EKVIVALENTI I GOTOVINA obuhvata neposredno unovčive 

hartije od vrijednosti (ove hartije od vrijednosti zamjenjuju gotovinu u platnom prometu, 

čekovi, na primjer), gotovinu na poslovnom računu u domaćoj valuti, gotovinu na poslovnom 

računu u stranoj valuti, izdvojene depozite u domaćoj ili stranoj valuti i gotovinu u blagajni u 

domaćoj ili stranoj valuti. 

Ekvivalenti i gotovina u stranoj valuti vrednuje se po srednjem kursu na dan bilansa. 

Pozitivne kursne razlike evidentiraju se u korist finansijskih prihoda a negativne na teret 

finansijskih rashoda. 

B13. POREZ NA DODATU VRIJEDNOST I AKTIVNA VREMENSKA RAZGRA- 

NIČENJA obuhvata plaćeni porez na dodatnu vrijednost koji nije kompenziran sa 

naplaćenim porezom na dodatu vrijednost, potraživanja za više plaćeni porez na dodatu 

vrijednost, unaprijed obračunate troškove (troškovi koji se odnose na budući obračunski 

19



period), potraživanja za nefakturisani prihod, razgraničene troškove po osnovu obaveza 

(unaprijed obračunate kamate, na primjer) i ostala aktivna vremenska razgraničenja. 

B14. KAPITAL obuhvata: osnovni kapital, upisani neuplaćeni kapital, rezerve (zakonske i 

statutarne rezerve), revalorizacione rezerve, nerealizovane dobitke po osnovu hartija od 

vrijednosti, neraspoređenu dobit ranijih ili tekuće godine. 

Nerealizovani gubici po osnovu hartija od vrijednosti i gubitak iz ranijih godina i tekuće 

godine do visine kapitala su ispravka vrijednosti kapitala. 

Otkupljene sopstvene akcije su takođe ispravka vrijednosti kapitala. 

Kapital i gubitak unose se u bilans u visini nominalne knjigovodstvene vrijednosti, a 

otkupljene sopstvene akcije po otkupljenoj cijeni. 

Upisani neuplaćeni kapital u stranoj valuti vrednuje se po srednjem kursu na dan bilansa. 

Revalorizaciona rezerva se smanjuje u korist neraspoređene dobiti ranijih godina: 

- kada se sredstvo od koga potiče revalorizaciona rezerva u potpunosti amortizuje ili 

proda po cijeni iznad sadašnje vrijednosti, 

- za iznos gubitka prodatog sredstva od koga potiče revalorizaciona rezerva do 

visine revalorizacione rezerve. 

B15. DUGOROČNA REZERVISANJA predstavljaju obaveze za pokriće troškova i rizika 

proisteklih iz prethodnog poslovanja koji će se pojaviti u narednim godinama. 

Ova rezervisanja Društvo procjenjuje na bazi stvarno očekivanih troškova, a smanjuju se u 

momentu nastanka troškova za koje je izvršeno rezervisanje. Neiskorištena dugoročna 

rezervisanja ukidaju se u korist ostalih prihoda. 

B16. DUGOROČNE OBAVEZE obuhvataju obaveze po dugoročnim kreditima i dugoročne 

obaveze po finansijskom lizingu. Dugoročne obaveze se iskazuju u nominalnoj neisplaćenoj 

vrijednosti a u stranoj valuti iskazuju se po srednjem kursu strane valute na dan bilansa ili po 

kursu ugovorenom sa kreditorom. Dugoročne obaveze sa valutnom klauzulom vrednuju se 

takođe po srednjem kursu na dan bilansa valute utvrđene valutnom klauzulom. 

B17. ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE kvantificiraju se u skladu sa MRS 12 - Porez na 

dobitak, a evidentiraju se na teret poreskih rashoda perioda. 

B18. KRATKOROČNE FINANSIJSKE OBAVEZE obuhvataju kratkoročne obaveze sa 

rokom dospjeća do godinu dana i dio dugoročnih obaveza koji dospjeva za plaćanje u 

narednoj godini. Kratkoročne finansijske obaveze iskazuju se u nominalno vrijednosti a 

obaveze u stranoj valuti i sa valutnom klauzulom iskazuju se po srednjem kursu strane valute 

na dan bilansa ili po ugovorenom kursu sa kreditorom. 

B19. OBAVEZE PO OSNOVU STALNIH SREDSTAVA NAMJENJENIH PRODAJI I 

SREDSTAVA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA obuhvataju se obaveze u skladu 

sa MSFI 5 - Stalna sredstva namjenjena prodaji i poslovanja koje prestaje. 

20



B20. OBAVEZE IZ POSLOVANJA obuhvataju primljene avanse, depozite i kaucije, 

dobavljače, izdate mjenice i čekove povjeriocima i obaveze iz specifičnih poslova. Obaveze iz 

poslovanja iskazuju se u neplaćenom iznosu a u stranoj valuti iskazuju se po srednjem kursu 

na dan bilansa. 

B21. OSTALE KRATKOROČNE OBAVEZE I PASIVNA VREMENSKA 

RAZGRANIČENJA obuhvataju obaveze po osnovu zarada i naknada zarada u bruto iznosu, 

obaveze po osnovu kamata i troškova finansiranja, obaveze za dividendu, obaveze za naknade 

prema zaposlenima, obaveze prema članovima upravnog i nadzornog odbora, obaveze prema 

fizičkim licima po ugovoru o djelu, obaveze za obustavljene neto zarade i ostale obaveze. 

Pasivna vremenska razgraničenja obuhvataju unaprijed obračunate troškove, obračunate 

prihode budućeg perioda, obračunate zavisne troškove nabavke, odložene prihode i primljene 

donacije. 

B22. OBAVEZE PO OSNOVU POREZA NA DODATU VRIJEDNOST I OSTALIH 

JAVNIH PRIHODA obuhvataju obaveze po osnovu poreza na dodatu vrijednost, obaveze za 

akcizu, obaveze za poreze, carine i druge dažbine, obaveze za doprinose na teret troškova i 

ostale obaveze za poreze, doprinose i druge dažbine. 

B23. OBAVEZE PO OSNOVU POREZA NA DOBIT obuhvataju neplaćeni porez na 

dobit. 

B24. KRATKOROČNA REZERVISANJA predstavljaju obaveze za pokriće troškova i 

rizika proisteklih iz tekućeg poslovanja koji će se pojaviti u narednoj godini a odnose se na: 

- rezervisanja za neiskorišćene naknade za godišnje odmore i 

- rezervisanja za druge naknade i beneficije koji će se pojaviti u narednoj godini. 

Ova rezervisanja Društvo procjenjuje na bazi stvarno očekivanih troškova, a smanjuju se u 

momentu nastanka troškova za koje je izvršeno rezervisanje. Neiskorištena kratkoročna 

rezervisanja ukidaju se u korist ostalih prihoda. 

B25. POSLOVNI PRIHODI I RASHODI 

B25.1. Poslovne prihode čine: 

- prihodi od prodaje robe i učinaka umanjene za poreske dažbine i date popuste 

nezavisno od momenta naplate, 

- prihodi od aktiviranja i potrošnje učinaka priznaju se po cijeni koštanja, 

- prihodi od aktiviranja i potrošnje robe priznaju se po nabavnoj cijeni, 

- prihodi od dotacija, regresa, kompenzacija, povraćaja dažbina po osnovu prodate robe 

i učinaka, 

- prihodi od donacija, zakupa, članarina i tantijema. 

Poslovni prihodi koriguju se na više za povećanje vrijednosti zaliha učinaka i na niže za 

smanjenje vrijednosti zaliha učinaka. 

21



B25.2. Poslovne rashode čine: nabavna vrijednost prodate robe, troškovi materijala za izradu, 

troškovi ostalog materijala, troškovi goriva i energije, troškovi bruto zarada i naknada zarada, 

ostali lični rashodi, troškovi proizvodnih usluga, troškovi amortizacije i rezervisanja i 

nematerijalne troškove (porezi i doprinosi nezavisni od rezultata). Svi rashodi se priznaju 

nezavisno od plaćanja. 

B26. FINANSIJSKI PRIHODI I RASHODI 

B26.1. Finansijske prihode čine finansijski prihodi od matičnih i zavisnih pravnih lica, 

prihodi od kamata, od učešća u dobitku povezanih pravnih lica, od pozitivnih kursnih razlika, 

od pozitivnih efekata valutne klauzule i ostali finansijskih prihodi. 

B26.2. Finansijske rashode čine finansijski rashodi iz odnosa matičnih i zavisnih pravnih 

lica, rashodi po osnovu kamata, negativnih kursnih razlika, rashodi po osnovu efekata valutne 

klauzule i ostali finansijski rashodi. 

B27. OSTALI PRIHODI I RASHODI 

B27.1. Ostale prihode čine dobici od prodaje nekretnina, postrojenja, opreme, investicionih 

nekretnina, bioloških sredstava, učešća u kapitalu, dugoročnih hartija od vrijednosti i 

materijala, viškovi osim viškova zaliha učinaka, naplaćena otpisana potraživanja, prihodi po 

osnovu ugovorene zaštite od rizika, prihodi od smanjenja obaveza i prihodi od ukidanja 

dugoročnih rezervisanja. Ostali prihodi obuhvataju i prihode od usklađivanja vrijednosti 

imovine koje čine: prihodi od usklađivanja vrijednosti nematerijalnih ulaganja, nekretnina, 

postrojenja, opreme, dugoročnih finansijskih plasmana, hartija od vrijednosti, zaliha, osim 

zaliha učinaka, kratkoročnih potraživanja i kratkoročnih finansijskih plasmana i prihodi od 

usklađivanja vrijednosti ostale imovine. 

B27.2. Ostale rashode čine gubici po osnovu rashodovanja i prodaje nematerijalnih ulaganja, 

nekretnina, postrojenja, opreme, investicionih nekretnina, gubici po osnovu prodaje učešća u 

kapitalu, hartija od vrijednosti i materijala, manjkovi osim manjkova zaliha učinaka, rashodi 

po osnovu efekata ugovorene zaštite od rizika, rashodi po osnovu otpisa potraživanja. Ostali 

rashodi obuhvataju i rashode po osnovu obezvređenja imovine (obezvređenje bioloških 

sredstava, obezvređenje nematerijalnih ulaganja, obezvređenje nekretnina, postrojenja, 

opreme, obezvređenje dugoročnih plasmana i hartija od vrijednosti, obezvređenje zaliha 

materijala i robe, obezvređenje potraživanja i kratkoročnih finansijskih plasmana). 

B28. NETO REZULTAT POSLOVANJA KOJE JE OBUSTAVLJENO 

B28.1. Neto dobitak poslovanja koje se obustavlja je pozitivna razlika između prodajne 

vrijednosti sredstava obustavljenog poslovanja i njihove knjigovodstvene vrijednosti 

B28.2. Neto gubitak poslovanja koje se obustavlja je negativna razlika između prodajne 

vrijednosti sredstava obustavljenog poslovanja i njihove knjigovodstvene vrijednosti. 

22



B29. DRUGE STAVKE REZULTATA POVEZANE SA KAPITALOM obuhvataju 

stavke prihoda i rashoda koje nisu priznate u bilansu uspjeha tekućeg perioda jer tako 

zahtevaju ili dozvoljavaju drugi Standardi. U ove stavke se klasifikuju: 

- promjene revalorizacionih rezervi (koje se priznaju u skladu sa MRS 16 

Nekretnine, postrojenja i oprema i MRS 38 Nematerijalna ulaganja), 

- aktuarski dobici i gubici po definisanim planovima doprinosa priznatih u skladu sa 

paragrafom 93A MRS 19 Naknade zaposlenima, 

- dobici i gubici koji proizilaze iz preračuna finansijskih izvještaja inostranog 

poslovanja (koje se radi u skladu sa MRS 21 Učinci promjena kurseva stranih 

valuta), 

- dobici i gubici po osnovu ponovnog vrednovanja finansijskih sredstava 

raspoloživih za prodaju i 

- efektivni dio dobitaka i gubitaka po osnovu instrumenata hedžinga u hedžingu 

tokova gotovine 

B30. POREZ NA DOBITAK 

Porez na dobit se obračunava i plaća u skladu sa Zakonom o porezu na dobit pravnih lica («Sl. 

list RCG » br. 65/01,12/02 i 80/04 i «Sl. list CG » br.40/08, 86/09, 73/10 i 40/11). Poreska 

osnovica utvrđuje se poreskim bilansom i poreskom prijavom, a poreska stopa je 9%. 

23

SREDNJI KURS VALUTA 


C. SREDNJI KURS VALUTA 

Srednji kurs važnijih valuta za EUR-o je: 

Šifra 

valute 

Naziv valute 

Oznaka 

valute 

Važi za 

Srednji kurs 

31.12.2011 

Srednji kurs 

31.12.2010 

036 

AUSTRALIJSKI 

DOLAR 

AUD 1 0.7860 0.7646 

124 KANADSKI DOLAR CAD 1 0.7567 0.7533 

208 DANSKA KRUNA DKK 1 0.1345 0.1341 

392 JAPANSKI JEN JPY 100 0.9980 0.9239 

414 KUVAJTSKI DINAR KWD 1 2.7709 2.6752 

578 

NORVESKA 

KRUNA 

NOK 1 0.1290 0.1279 

752 SVEDSKA KRUNA SEK 1 0.1122 0.1109 

756 

SVAJCARSKI 

FRANAK 

CHF 1 0.8226 0.8016 

826 

FUNTA 

STERLINGA 

GBP 1 1.1972 1.1625 

840 AMERICKI DOLAR USD 1 0.7729 0.7530 

24

NAPOMENE UZ FINANSIJSKE ISKAZE 


D. NAPOMENE UZ FINANSIJSKE ISKAZE 

D1. BILANS OTVARANJA TEKUĆE GODINE I ZAKLJUČNI 

BILANS PRETHODNE GODINE I BRUTO BILANS I BILANS 

TEKUĆE GODINE 

Bilans otvaranja računa glavne knjige finansijskog računovodstva tekuće godine jednak je 

zaključnom bilansu glavne knjige finansijskog računovodstva prethodne godine. 

Značajne materijalne greške prethodne godine koje se odnose na doslednu primjenu 

računovodstvene politike za utvrđivanje iznosa koji se amortizuje, a koje su bile jedan od 

osnova za revizorsko mišljenje sa rezervom, nisu otklonjene u tekućoj godini. 

D2. NEMATERIJALNA ULAGANJA 

EUR-a 

Koncesije, 

patenti, licence i 

slična prava 

Ostala 

nematerijalna 

ulaganja 

Ukupno 

Nabavna bruto vrijednost na početku 

godine 

5,048 89,288 94,336 

Povećanje: 1,851 1,851 

Nabavke u toku godine 1,851 1,851 

Smanjenje: 

Nabavna bruto vrijednost na kraju godine 6,899 89,288 96,187 

Kumulirana ispravka na početku godine 2,695 78,752 81,448 

Povećanje: 1,518 4,878 6,396 

Amortizacija u toku godine 1,518 4,878 6,396 

Smanjenje: 

Stanje ispravke na kraju godine 4,214 83,630 87,844 

Neto sadašnja vrijednost: 

31.12.2011. godine 2,685 5,657 8,344 


31.12.2010. godine 2,353 10,535 12,888 

25



Na poziciji nematerijalnih ulaganja u okviru ostalih nematerijalnih ulaganja evidentirani su 

računovodstveni programi Software Studio DLD POS, Unitech i OS i i Software Studio DLD 

Finansijsko i Robno. Početna nematerijalna ulaganja vrednovana su po nabavnoj vrijednosti 

(paragraf 74 MSR 38 - Nematerijalna ulaganja). Amortizacija nematerijalnih ulaganja, vrši se 

u toku korisnog vijeka od 5 godina proporcionalnom metodom amortizacije (paragraf 97 

MRS 38 - Nematerijalna ulaganja). Amortizacija je ispravno obračunata i evidentirana na 

rashodima. 

26



D3. NEKRETNINE, POSTROJENJA, OPREMA I BIOLOŠKA SREDSTVA 

Zemljište 

Građevinski 

objekti 

Postrojenja 

i oprema 

Vozila 

Alat.i 

posl.inventar 

Nekr, postr, 

oprema i biol. 

sred. u pripremi 

Dati avansi 

EUR-a 

Ukupno 

Nabavna vrijednost na početku godine 351,255 257,011 596,558 233,348 19,165 4,000 1,461,338 

Povećanje: 55,309 2,646 37,145 76,101 171,201 

Nabavka, aktiviranje i prenos 55,309 2,646 37,145 76,101 171,201 

Smanjenje: 76,977 37,145 80,101 194,223 

Prodaja u toku godine 80,101 80,101 

Rashod u toku godine 76,977 76,977 

Prenos sredstava u pripremi radi aktiviranja 37,145 37,145 

Nabavna vrijednost na kraju godine 351,255 180,034 651,867 233,348 21,811 1,438,315 

Kumulirana ispravka na početku godine 44,665 350,212 119,438 12,834 527,149 

Povećanje: 1,928 69,242 21,482 2,501 95,153 

Amortizacija 1,928 69,242 21,482 2,501 95,153 

Smanjenje: 11,740 11,740 

Po osnovu rashodovanja 11,740 11,740 

Stanje na kraju godine 34,853 419,454 140,920 15,335 610,563 


31.12.2011. godine 351,255 145,181 232,412 92,428 6,476 827,753 


31.12.2010. godine 351,255 212,347 246,346 113,910 6,332 4,000 934,189 

27



Na ovoj bilasnoj poziciji su iskazane nekretnine postrojenja i oprema, koji se, nakon početnog 

priznavanja vrednuju po nabavnoj vrijednosti, osim nepokretnosti koje se vrednuju po fer 

vrijednosti koja obuhvata revalorizovani iznos sredstava na dan bilansa. 

Društvo bilježi u svojim knjigama zemljište sporno po raznim osnovama u vrijednosti od 

351,255 EUR-a i sporne objekte neto knjigovodstvene vrijednosti od 145,181 EUR-a. 

Za navedene vrijednosti zemljišta i građevinskih objekata, Društvo ima problem identifikacije 

i dokazivanja vlasništva putem usaglašenja sa podacima iz listova nepokretnosti. Na osnovu 

informacija dobijenih od rukovodstva Društva, proces regulisanja vlasničkog statusa je u 

toku. Za navedenu spornu imovinu Društvo nije izvršilo nikakva rezervisanja za moguće štete 

ili gubitke. 

Pod spornim zemljištem i objektima se podrzumijevaja imovina nad kojom se: 

1. vodi sudski spor, 

2. odnosno trenutno je nedostupana za fizičku identifikaciju , 

3. postoji evidencija u listovima nepokretnosti ali nad njom Društvo nema 

državinu ni posjed. 

Sporno zemljište predstavljaju sledeće lokacije: 

Naziv m 2 Nabavna 

Vrijednost 

Zemljište oko klanice Tivat KO Mrcevac kp1226 ln190 7822 312.880 

Risan KP 455/2 oko Hotela Teute 4100 

STOLIV II 871/3 205 M2 205 3.680 

STOLIV II 2079 90 M2 90 1.909 

STOLIV II 2083/1 68 M2 68 1.480 

STOLIV II 1850/1/500M2 500 9.247 

STOLIV II 1981/1 284 M2 284 4.788 

KO Risan kp 857 ln 107/dvoriste uz Dom zdravlja 396 17.271 

Zemljište oko stovarišta Mrčevac /Dukato/ KO Tivat KP 

1205 ln 842 1034 

Zemljište oko stovarišta Mrčevac /Dukato/ KO Tivat KP 

1206 ln 842 2638 

Škaljari autodjel.302 ln 57 254 

Škaljari 1 vocnjak kuce Biskup.kp 303 ln 57 607 

Dvoris.uz crkvu Risan ko 1 ln 72 kp598 90 

Ukupno: 18,088 351,255 

Sporni objekti su dati u sledećem pregledu: 

28



Red 

Neto knjigov. 

Broj 

Naziv 

vrijednost 

1 Klanica Tivat OB1,2,3,4 KP 1226,259,265,30 i 3 55,865 

2 Prodavnica 29 Kamp Dobrota LN289 KP1238/85m 2 27,548 

3 

Stovarište Tivat-Mrcevac KP1205 01/61m.KP1206 

01/305m 2 29m 2 61,768 

4 Objekat 1 Dom zdravlja Risan KP857 ln 107 

5 Dva stana Kotor kp 313/1 ob 3 skaljari ln 170 100m 2 

Ukupno 145,181 

U sudskom postupku koji je okončan u toku 2011.godine Društvo nije uspjelo da dokaže 

vlasništvo nad objektom označenim kao Stara Forteca Trojica u Listu nepokretnosti br.36 

Katastarska parcela 31. Na osnovu rješenja Vrhovnog Suda Crne Gore Rev.br. 120/10 od 

30.06.2011. godine, izvršeno je isknjiženje ovog objekta iz knjigovodstvenih evidencija, i 

terećeni ostali ostali rashodi perioda za iznos neto knjigovodstvene vrijednosti objekta od 

65,237 EUR-a. 

U toku 2011.godine Društvo je izvršilo nabavku opreme u vrijednosti od 55,309 EUR-a i alata 

i inventara u vrijednosti od 2,646 EUR-a .Veće nabavke prikazane su u narednom pregledu: 

Inv. Broj Objekat Naziv 

Nabavna 

Vrijednost 

Datum 

nabavke 

097076 1 POLICE BLONDIE 2,300.00 10.03.2011 

097091 58 

REKL.ROTO.PANO TRIVISION 

4,30X3,30 7,807.50 13.04.2011 

097092 58 

REKL.ROTO.PANO TRIVISION 

4,30X3,30 7,807.50 13.04.2011 

097134 58 PRODAJNI PULT 1,280.00 01.06.2011 

097137 58 OPREMA "BLONDIE" 2,700.00 18.08.2011 

097129 01 SIGURNOSNI SISTEM-MAGACIN 2,503.89 28.07.2011 

097142 001 BILBORD KRUŽNI TOK 3,100.00 05.09.2011 

097143 001 BILBORD KOD TUNELA 3,200.00 05.09.2011 

097153 58 KONZOLE 1,200.00 04.11.2011 

097160 58 

BILBORD SC KAMELIJA (KA 

DOBROTI) 1,925.00 09.04.2011 

097161 58 BILBORD SC KAMELIJA (KA GRADU) 1,925.00 09.04.2011 

097164 58 CITY LIGHT 1,400.00 28.10.2011 

097166 58 SAMOSTOJEĆE PREGRADNE TABLE 2,377.96 01.08.2011 

OSTALA OPREMA 15,781.81 

UKUPNO NABAVLJENA OPREMA 55,308.66 

29



D4. INVESTICIONE NEKRETNINE 

EUR-a 

Zemljište 

Građevinski 

objekti 

Ukupno 

Nabavna vrijednost na početku godine 3,472,172 16,665,694 20,137,866 

Povećanje: 1,805,969 120,390 1,926,359 

Nabavka, aktiviranje i prenos 120,390 120,390 

Prenos zbog reklasifikacije –ispravka greške 

prethodnog perioda 1,805,969 1,805,969 

Smanjenje: 1,805,969 1,805,969 

Prenos zbog reklasifikacije –ispravka greške 

prethodnog perioda 1,805,969 1,805,969 

Manjkovi utvrđeni popisom 

Nabavna vrijednost na kraju godine 5,278,141 14,980,115 20,258,256 

Kumulirana ispravka na početku godine 1,855,627 1,855,627 

Povećanje: 124,745 124,745 

Amortizacija 124,745 124,745 

Smanjenje: 

Stanje na kraju godine 1,980,371 1,980,371 


31.12.2011. godine 5,278,141 12,999,744 18,277,884 


31.12.2010. godine 3,472,172 14,810,067 18,282,239 

Društvo je veći dio objekata dalo u zakup i tako izvršilo prenamjenu imovine sa poslovne na 

investicione nekretnine. Shodno MRS 40, izvršena je reklasifikaciju sredstava datih u zakup 

na investicione nekretnine zemljište u vrijednosti od 5,278,141 EUR-a i investicione 

nekretnine građevinski objekti neto knjigovodstvene vrijednosti 12,999,744 EUR-a. U svojim 

računovodstvenim politikama Društvo se opredjelilo da investicione nekretnine vrednuje po 

nabavnoj vrijednosti. Prenos sa nekretnina koje se vode po fer vriednosti na investicione 

nekretnine koje se vode po nabavnoj vrijednosti izvršen je tako što je na dan prenosa utvrđena 

fer vrijednost nekretnina koje se reklasifikuju, a efekat procjene evidentiran je u kapitalu na 

poziciji revalorizacionih rezervi (Napomena D13). 

Poslednja nezavisna procjena nekretnina izvršena je na dan 31.12.2009.godine i procjenjena 

vrijednost je priznata kao njena vjerovatna vrijednost. 

Društvo je, u skladu sa MRS 8 Računovodstvene politike, promjena računovodstvene 

procjene i greške, ispravilo greške prethodnog perioda u smislu reklasifikacije zemljišta koje 

se nalazilo ispod objekata i nije bilo posebno evidentirano u knjigama osnovnih sredstava. 

Izvršen je prenos tog zemljišta sa investicionih nekretnina-građevinski objekti na investicione 

30



nekretnine zemljište u iznosu od 1,805,969 EUR-a. Ispravka greške prethodnog perioda 

uticala je na promjenu strukture unutar bilansne pozicije investicione nekretnine, te nije 

vršena korekcija početnog stanja bilansnih pozicija, ni korekcija početnog stanja rezultata. 

Pregled reklasifikovanog zemljišta je dat u narednoj tabeli: 

Red.br. Inv 

Površina Nabavna Datum 

Broj 

Naziv 

m² vrijednost aktiviranja 

1 900504 Zemljište ispod ob.Samop.br 18 Risan LN657 142m2 142 17,838 01.01.2011 

2 900513 Zemljište ispod ob.Sam.br.13.Sv.Stasije ln289-130m 130 12,078 01.01.2011 

3 900514 Zemljište ispod ob.Mag.Sv.Stasije ln289-49m2 49 4,822 01.01.2011 

4 900518 Zemljište ispod RK Dobrota LN 289-628m2 628 81,640 01.01.2011 

5 900520 Zemljište ispod SC Kamelija ln289-3316m2 3316 1,326,400 01.01.2011 

6 900525 Zemljište ispod ob.Market 95 Tabac.LN636-81m2 81 6,565 01.01.2011 

7 900528 Zemljište ispod Direkcije ln250-465m2 465 93,000 01.01.2011 

8 900545 Zemljište ispod ob.Hladnjača ln853-1616m2 1616 226,240 01.01.2011 

9 900555 Zemljište ispod ob.Prod.br.44 Radan.ln108-210m2 210 12,600 01.01.2011 

10 900556 Zemljište ispod ob.Prod.13 Vranov.LN69-72m2 72 4,320 01.01.2011 

11 900564 Zemljište ispod ob.Prod.45 Savina gl.LN81-59m2 59 3,540 01.01.2011 

12 900570 Zemljište ispod ElaTurist/ln657-27 i 28m2 28 5,876 01.01.2011 

13 900601 Zemljište ispod Prodav.29Kamp LN289-85m2 85 11,050 01.01.2011 

Ukupno ( 1 do 13) 1,805,969 

U skladu sa Odlukom rukovodstva od 30.03.2012.godine, Društvo je u poslovnim knjigama 

priznalo investicione nekretnine-zemljište po vrijednosti koja je utvrđena internom procjenom 

od 1,805,969 EUR-a i za isti iznos je umanjena vrijednost investicionih nekretnina – 

građevinskih ovjekata na teret rezidualne vrijednosti ovih objekata. 

U toku 2011.godine izvršeno je povećanje vrijednosti investicionih nekretnina-građevinski 

objekti u vrijednosti od 120,390 EUR-a a odnosi se na sledeće: 

Društvo je na osnovu Ugovora o kupoprodaji zaključenog 26.10.2010. godine kupilo poslovni 

prostor u Tabačini, označen u listu nepokretnosti br.276 KO Dobrota kao poslovni prostor, 

PD zgrada, površine 63m². Objekat je otkupljen od Pivare Trebjesa AD Nikšić po cijeni od 

80,101 EUR-a. Vrijednost objekta uvećana je za porez na promet nepokretnosti od 3,118.50 

EUR-a. Društvo je, na osnovu Rješenja Uprave za nekretnine od 06.04.2011. godine, kojim se 

dozvoljava promjena upisa navedene nekretnine na ime Društva, evidentiralo u svojim 

poslovnim knjigama pomenute nekretninu kao investicionu nekretninu u vrijednosti od 

83,244.50 EUR-a. Poslovni prostor u Tabačini izdat je u zakup 14.03.2011.godine zakupcu 

„Perišić i ortaci„ DOO Kotor. 

U 2011. godini Društvo je priznalo povećanje nekretnine Robna kuća Kamelija, u iznosu od 

37,145.41EUR-a na ime posebne naknade Reginalnom vodovodu i Opštini Kotor na osnovu 

31



obračuna br.92 od 12.09.2011.godine. Za iznos navedene naknade Društvo je uvećalo 

nabavnu vrijednost sredstva saglasno MRS 16 tač 16 b. 

Amortizacija sredstava vrši se proporcionalno u toku korisnog vijeka upotrebe. Osnovica za 

amortizaciju objekata utvrđuje se nakon oduzimanja rezidualne vrijednosti od bruto 

knjigovodstvene vrijednosti sredstva. 

Za objekat »Shoping Mall Kamelija«, čija bruto knjigovodstvena vijednost na dan 

31.12.2011.godine iznosi 10,011,620 EUR-a, Društvo nije u skladu sa MRS 8 - 

Računovodstvene politike, promjena računovodstvenih procjena i greške, dosledno odabralo i 

primjenilo svoju računovodstvenu politiku za utvrđivanje iznosa koji se amortizuje. Zbog 

navedenog, za ovaj objekat, Društvo nije u skladu sa MRS16 –Nekretnine postrojenja i 

oprema, utvrdilo adekvatan trošak amortizacije. 

Društvo ima upisane terete i ograničenja na dijelu imovine a radi obezbijeđenja vraćanja 

kredita kako slijedi: 

- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj UP/I 954-407/07 od 24.02.2007. 

godine upisana je hipoteka u iznosu od 900,000 EUR-a, na nekretninama 

evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 289 KO Dobrota I, u korist Crnogorske 

komercijalne banke a.d. Podgorica, a po kreditnom zaduženju povezanog društva 

»EXPO COMMERCE« DOO Kotor.. 

- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj UP/I 954-2141/07 od 

31.07.2007.godine upisana je hipoteka u iznosu od 300,000 EUR-a, na nekretninama 


komercijalne banke a.d. Podgorica., a po kreditnom zaduženju povezanog društva 

»EXPO COMMERCE« DOO Kotor. 

- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj UP/I 954-2965/07 od 04.10.2007. 

godine upisana je hipoteka u iznosu od 500,000 EUR-a, na nekretninama 


komercijalne banke a.d. Podgorica. a po kreditnom zaduženju Društva. 

- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj UP/I 954-3011/07 od 

10.10.2007.godine, upisana je hipoteka u iznosu od 300,000 EUR-a, na nekretninama 

evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 289 KO Dobrota I, katastarska parcela 1984, 

u korist Crnogorske komercijalne banke a.d. Podgorica. a po kreditnom zaduženju 

povezanog društva »EXPO COMMERCE« DOO Kotor. 

- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj 954-106-2121 od 16.11.2009. godine 

upisana je kontinuirana kreditna hipoteka u maksimalnom iznosu od 5,000,000 EURa, 

na nekretninama evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 289 KO Dobrota I i 

nekretninama evidentiranim u listu nepokretnosti 1714 Ko Dobrota I u korist Erste 

bank AD Podgorica a po kreditnom zaduženju Društva. Istom kontinuiranom 

kreditnom hipotekom obezbijeđene su obaveze povezanih lica Društva iz osnova 

njihovih kreditnih i drugih pravnih poslova zaključenih sa Ersta Bankom AD. 

32



- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj 954-106-UPI-2409/09 od 21.12.2009. 

godine upisana je kontinuirana kreditna hipoteka u iznosu od 350,000 EUR-a, na 

nekretninama evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 250 KO Kotor, u korist 

Hipotekarne banke AD Podgorica. a po kreditnom zaduženju povezanog društva 

»EXPO COMMERCE« DOO Kotor. 

- Na osnovu Rješenja Uprave za nakretnine broj 954-106UPI-3052/11 od 28.12.2011. 

godine upisana je kreditna hipoteka II reda u iznosu od 5,160,000 EUR-a, na 

nekretninama evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 250 KO Kotor II kat.parcela 

br.126 u korist Hipotekarne banke AD Podgorica radi obezbjeđenja vraćanja 

dužničkih obaveza povezanog društva »EXPO COMMERCE« DOO Kotor do iznosa 

iz Ugovora o utvrđenom limitu br.II-997 od 13.12.2011.godine.Na navedeni 

nekretninu , istim rješenjem Uprave za nekretnine upisan je teret zabrane otuđenja i 

opterećenja nepokretnosti bez pismene saglasnosti Hipotekarne banke AD Podgorica. 


upisana je kreditna hipoteka u iznosu od 700,000 EUR-a, na nekretninama 

evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 853 KO Škaljari I, u korist Jelana 

Establishment p.o.Box, LI-9490 Vaduc, Lihtenštajn kao zajmodavca, a po kreditnom 

zaduženju Društva. 


upisana je kreditna hipoteka u iznosu od 300,000 EUR-a, na nekretninama 

evidentiranim u Listu nepokretnosti broj 853 KO Škaljari I,kat.parcela 747, u korist 

Jelana Establishment p.o.Box, LI-9490 Vaduc, Lihtenštajn kao zajmodavca, a po 

kreditnom zaduženju Društva. 

33



D5. DUGOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI 

Učešće u 

kapitalu 

matičnog i 

zavisnih 

pravnih lica 

Učešće u 

kapitalu 

ostalih 

povezanih 

pravnih lica 

Dugoročni 

krediti 

matičnom i 

zavisnim 

pravnim licima 

Ostali 

dugoročni 

finansijski 

plasmani 

EUR-a 

Ukupno 

1. Bruto vrijednost na 

početku godine 

2. Povećanje bruto 

vrijednosti u toku godine: 

3. Smanjenja bruto 

vrijednosti u toku godine: 

4. Bruto vrijednosti na 

kraju godine (1+2-3) 

240,000 368,884 740,000 3,844 1,352,728 

240,000 368,884 740,000 3,844 1,352,728 

5. Ispravka vrijednosti na 

početku godine 

6. Ispravka vrijednosti na 

kraju godine 

Neto vrijednost 31.12.2011. 

godine (4-6) 

Neto vrijednost 31.12.2010. 

godine (1-5) 

240,000 368,884 740,000 3,844 1,352,728 

240,000 368,884 740,000 3,844 1,352,728 

U okviru pozicije dugoročnih finansijskih plasmana evidentirana su potraživanja koja se 

odnose na sledeća ulaganja: 

1) Učešće u kapitalu 

Ime pravnog lica u čijem 

kapitalu je učešće 

"NAPREDAK 

DOO Beograd 

INVEST" 

Datum 

plasiranja 

učešća 

Valuta Bruto iznos Ispravka 

vrednosti 

EUR-a 

Neto iznos 

18.11.2008 EUR-o 200,000 200,000 

28.07.2008 EUR-o 20,000 20,000 

25.03.2009 EUR-o 20,000 20,000 

a) Učešće u kapitalu zavisnih pravnih lica 240,000 

1."ELA" DOO Kotor 31.07.2008. EUR-o 81,472 81,472 

2. Food Industry DOO 

Podgorica 

31.12.2009 EUR-o 287,412 287,412 

b) Učešće u kapitalu ostalih povezanih pravnih lica 368,884 

34



a) Učešće u kapitalu zavisnih pravnih lica se odnosi na društvo Napredak invest DOO 

Beograd u kojem Društvo ima učešće 100% u kapitalu. Osnovano društvo "Napredak 

invest" DOO Baograd, nad kojim Društvo ima potpunu kontrolu upisano je kod 

Agencije za privredne registre Beograd dana 15.08.2008. godine pod brojem BD 

125488/2008 i registrovano za ostele nepomenute finansijske usluge, osim osiguranja 

i penzionih fondova.Učešće u kapitalu zavisnih pravnih lica je vrednovano po 

nabavnoj vrijednosti, saglasno MRS 27 stav 37 i nije vršeno kursiranje na datum 

bilansa. 

Na dan 31.12.2011. godine Društvo je u potpunosti usaglasilo ovo učešća u kapitalu . 

b) 1.Učešće u kapitalu ostalih povezanih pravnih lica se odnosi na ulog u „Ela” DOO u 

vrijednosti od 81,472 EUR-a što čini 34,3% kapitala tog društva. Društvo je u 

potpunosti usaglasilo navedeno učešća u kapitalu. Društvo je u 2011. godine izdalo u 

zakup »Ela« DOO, 7 objekata ukupne površine 1,768 m² u Kotoru i Risnu, i dio 

kancelarijskog prostora upravne zgrade. 

b) 2.Na osnovu Odluke odbora direktora Društva od 22.12.2009. godine, o pretvaranju 

svog potraživanja u ulog, Društvo je iskazalo na poziciji učešća u kapitalu ostalih 

pravnih lica, učešće u kapitalu “Food Industry” DOO Podgorica od 287,411.39 EURa. 

Rukovodstvo Društva je, na osnovu nenaplaćenog potraživanje od “Food Industry” 

iz Ugovora o nabavci i prodaji sirovina i materijala, odlučilo da Društvo sa iznosom 

od 287,411.39 EUR-a postane vlasnik 35,60% osnovnog kapitala predmetnog 

društva. Prema izvodu Centralnom registru Privrednog suda u Podgorici, na dan 

03.03.2010. godine registrovana je promjena osnivača “Food industry” DOO 

Podgorica, tako da udio Društva u kapitalu iznosu 35.6%, dok ostala dva osnivača 

“Pasend” doo Podgorica i “Expo Commerce” DOO Kotor imaju registrovano po 

32.2% udjela u kapitalu.U poslovnim knjigama Društva, učešće u kapitalu priznato je 

po nabavnoj vrijednosti.. 

Društvo je na dan bilansa usaglasilo učešće u kapitalu Food Industry DOO. 

2) Dugoročni krediti 

EUR-a 

Neto iznos 

Ime dužnika 

Rok 

otplate 

Obezbeđ 

enje 

Kamatna 

stopa 

Bruto 

iznos 

Ispravka 

vrednosti 

"NAPREDAK 

INVEST" DOO Beograd 

Nije 

definisan 

0.00% 740,000 740,000 

a) Dugoročni krediti matičnom i zavisnim pravnim licima 740,000 

a) Dugoročni krediti zavisnim pravnim licima se odnose na pozajmicu koja je na osnovu 

Odluke Odbora direktora tokom 2008. godine odobrena Napredak Investu DOO 

Beograd u vrijednosti od 740,000 EUR-a. Pozajmica je odobrena bez kamate i roka 

vraćanja. Društvo je, za potrebe obračuna poreza na dobit za 2011. godinu, na iznos 

35



datih zajmova povezanim pravnim licima obračunalo kamatu u visini propisane 

zakonske zatezne kamate. Obračunata kamata u vrijednosti od 59,200 EUR-a je 

iskazana u poreskom bilansu na poziciji usklađivanja prihoda, što je imalo za rezultat 

iskazivanje veće osnovice poreza na dobit. 

Društvo je na dan bilansa usaglasilo potraživanja po dugoročnom kreditu sa Napredak 

Investu DOO Beograd. 

3) Ostali dugoročni finansijski plasmani 

Ime dužnika 

Rok 

naplate 

Obezbeđe 

nje 

Bruto 

iznos 

Ispravka 

vrednosti 

EUR-a 

Neto iznos 

Dugoročno uložena sredstva u 

stambenu izgradnju 

nije 

regulisan 

3,844 3,844 

Ostali dugoročni finansijski plasmani - ukupno 3,844 

Na poziciji ostalih dugoročnih finansjskih plasmana evidentirana su ulaganja Društva u 

Republički stambeni fond. 

D6. ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA 

31. decembra 

2011. 

EUR-a 

31. decembra 

2010. 

Odložene poreska sredstva po osnovu (a do c) 18,364 

c) razlike između knjigovodstvene vrijednosti imovine 

18,364 

i njene poreske osnovice 

Odložena poreska sredstva ukinuta su odloženim poreskom obavezom utvrđenom u 

2011.godini po osnovu privremenih razlika u obračunu amortizacije za računovodstvene i 

poreske svrhe, u skladu sa MRS 12 (Napomena D15). 

36



D7. ZALIHE 

EUR-a 

31. decembra 


31. decembra 

2010. 

1. Sitan inventar i alat (1.1-1.2) 595 595 

1.1. Nabavna vrijednost 595 595 

1.2. Ispravka vrijednosti (otpis) 

2. Roba (2.1-2.2-2.3-2.4) 666,225 655,401 

2.1. Bruto vrijednost robe 1,498,361 1,548,970 

2.2. Ukalkulisani PDV 210,352 212,400 

2.3. Ukalkulisana razlika u ceni 621,785 681,170 

2.4. Ispravna vrijednosti robe 

I Zalihe - neto (1 do 2) 666,820 655,996 

1. Bruto dati avansi 50,089 58,378 

2. Ispravka vrijednosti datih avansa 

II Dati avansi - neto (1-2) 50,089 58,378 

UKUPNO ZALIHE I DATI AVANSI (I+II) 716,909 714,374 

Društvo je na dan 31.12.2011. godine iskazalo zalihe sitnog inventara u iznosu od 595 EUR-a 

i zalihe robe u veleprodajnim i maloprodajnim objektima po prosječnim nabavnim cijenama u 

iznosu od 666,225 EUR-a. 

Veleprodajni objekat zadužen je po cijenama sa ukalkulisanom RUC, konsignacija po 

nabavnim cijenama a malopodajni objekti po cijenama sa ukalkulisanim PDV-om i RUC. 

Obračun razlike u cijeni vrši se periodično i vrijednost zaliha robe se svodi na prosječnu 

nabavnu cijenu. 

U niže navedenoj tabeli date su zalihe robe po objektima na dan 31.12.2011. godine. 

EUR-a 

Red.br. 

Objekat 

Prodajna 

cijena PDV 17% 

Razlika u 

cijeni 

Nabavna 

cijena 

1 Magacin 2 Max Moto 66,346 852 6,420 59,925 

2 Magacin KOTOR PR 279 279 

I Ukupno VP (1do2) 66,625 852 6,420 59,353 

3 Monte Modec 6,152 6,152 

4 VG Moto 6,133 6,133 

II Ukupno Konsignacija(3 do 4) 12,285 12,285 

37



3 MP Blondie 748,865 110,780 436,096 

4 MP Phard 157,527 22,813 64,987 

5 MP Urban Shoe 105,401 15,583 12,615 

6 MP SSS 314,736 46,694 80,054 

7 MP EJ 92,923 13,631 21,613 

II Ukupno zalihe MP Kamelija 

(3 do 7) 1,419,452 209,500 615,365 594,587 

ZALIHE ROBE (I+II+III) 1,498,361 210,352 621,785 666,225 

Na datim avansima Društvo je prikazalo iznos od 50,089 EUR-a, a isti se odnosi na avansne 

uplate za nabavku robe. 

Starosna struktura avansa data je u narednoj tabeli. 

EUR-a 

Starost datih avansa u danima Do 365 dana Preko godinu Ukupno 

dana 

Dati avansi, bruto 37,789 12,300 50,089 

Ispravka vrijednosti 

Dati avansi, neto 37,789 12,300 50,089 

Društvo je usaglasilo date avansa sa dužnicima u skladu sa članom 10 Zakona o 

računovodstvu i reviziji. 

D8. KRATKOROČNA POTRAŽIVANJA 

EUR-a 

Kupci - 

matična i 

zavisna 

pravna lica 

Kupci - 

ostala 

povezana 

pravna lica 

Kupci u 

zemlji 

Druga 

potraživanja 

Potraživanja 

- ukupno 

Bruto potraživanje na početku godine 335,992 57,501 184,218 3,699 581,410 

Bruto potraživanje na kraju godine 407,319 59,035 238,561 15,258 720,174 

Ispravka vrijednosti na početku godine 37,823 37,823 

Povećanje ispravke vrijednosti u toku 

3,436 7,326 10,762 

godine 

Ispravka vrijednosti na kraju godine 41,258 7,326 48,584 

NETO STANJE 

31.12.2011. godine 407,319 59,035 197,303 7,932 671,589 

31.12.2010. godine 335,992 57,501 146,395 3,699 543,587 

38



U okviru kratkoročnih potraživanja iskazana su potraživanja od kupaca matičnih i zavisnih 

pravnih lica koja na dan bilansa iznose 407,319 EUR-a. Ova potraživanja se odnose na 

potraživanja od matičnog pravnog lica »Exponat« DOO Kotor i to : 

- Za prodatu robu, potraživanja iznose 264,509 EUR-a i 

- Za usluge zakupa, potraživanja iznose 142,810 EUR-a. 

Od navedenih potraživanja, iznos od 259,449 EUR-a se odnosi na prodatu robu iz 

maloprodajnih objekata u 2008. godini prilikom osnivanja Ela DOO, dok se potraživanje u 

vrijednosti od 142,810 EUR-a odnosi na usluge zakupa iz 2010. i 2011. godine. 

Navedena potraživanja usaglašena su u cijelosti sa stanjem na dan 31.12.2011.godine 

Potraživanja od ostalih povezanih pravnih lica na dan 31.12.2011. godine iznose 59,035 EURa, 

a odnose se na potraživanja za usluge zakupa od »Ela« DOO Kotor i to najvećim dijelom 

na zakupninu i troškove režije za decembar 2011. godine. 

Potraživanja od kupaca povezanih pravnih lica su usaglašena u cjelosti. 

Potraživanja od kupaca u zemlji na dan 31.12.2011. godine iznose 238,561 EUR-a, a odnose 

se na potraživanja za robu u visini od 57,069 EUR-a, potraživanja za usluge zakupa u visini 

od 121,115EUR-a, potraživanja za kupovinu na odloženo plaćanje 19,149 EUR-a i sporna 

potraživanja za koja je izvršen indirektan otpis (obezvređenje) u vrijednosti od 41,258 EURa. 

U tabelarnom pregledu koji slijedi iskazani su podaci o potraživanjima od kupaca sa 

najvećim saldom i njihova struktura. 

Read. Br. Naziv kupca Mjesto Saldo % 

1 Soleil DOO Kotor 37,335 15.65 

2 Via Paradiso Podgorica 30,728 12.88 

3 Mari Mont DOO Kotor 21,197 8.89 

4 Alberto DOO Tivat 12,192 5.11 

5 Unisex Hair Studio Taubner DOO Budva 11,292 4.73 

6 Sole Casa DOO Nikšić 10,320 4.33 

7 Butik Family Fashion Kotor 6,141 2.57 

8 F Corporation DOO Kotor 5,415 2.27 

9 Šćepanović Milivoje Podgorica 4,729 1.98 

10 Damjanivić Miodrag Kotor 4,266 1.79 

11 Ilinčić Tatjana Kotor 2,700 1.13 

12 Stars Company Podgorica 2,623 1.10 

13 Donator DOO Podgorica 2,147 0.90 

14 Ostali kupci 87,475 36.67 

Ukupno : 238,561 100.00 

Društvo je izvršilo usaglašavanje kratkoročnih potraživanja u skladu sa čl. 10 Zakona o 

računovodstvu i reviziji. Na da bilansa usaglašeno je 67,4% potraživanja od kupaca u zemlji. 

39



Društvo vrši procjenu naplativosti za svako potraživanje pojedinačno i na dan 31.12.2011. 

godine iskazan je indirektan otpis (obezvrijeđenje) potraživanja u iznosu od 41,258 EUR-a. 

Saglasno odluci rukovodstva od 30.03.2012.godine, Društvo je izvršilo indirektan otpis 

nenaplaćenih potraživanja u vrijednosti od 3,436 EUR-a i za isti iznos teretilo rashode perioda 

za 2011.godinu. 

U toku 2011.godine otpisana su nenaplaćena potraživanja starija od 3 godine, za koja 

rukovodstvo smatra da nisu naplativa, putem direktnog otpisa u vrijednosti od 12,416 EUR-a. 

Za navedeni iznos otpisanih potraživanja terećeni su rashodi perioda. 

U okviru drugih potraživanja iskazanih u vrijednosti od 15,258 EUR-a evidentirana su: 

- potraživanja od zaposlenih za naknadu štete u iznosu od 1,021 EUR-a; 

- potraživanja za uplaćeni depozit kod Crnogorske Komercijalne Banke za biznis 

karticu u iznosu od 1,230 EUR-a; 

- potraživanja za primljene avanse u iznosu od 7,326 EUR-a i 

- potraživanja od banaka po osnovu plaćanja platnim karticama u iznosu od 5,681 

EUR-a. 

Saglasno odluci rukovodstva od 30.03.2012.godine, izvršen je indirektan otpis potraživanja za 

date avanse u vrijednosti od 7,326 EUR-a koji se odnosi na avans uplaćen u 2007. godini u 

korist računa Pilotina DOO Gruda, nakon što je izvršeno utuženje dužnika za navedeno 

potraživanje. 

Društvo je usaglasilo potraživanja po osnovu plaćanja platnim karticama sa Crnogorskom 

Komercijalnom Bankom AD u vrijednosti od 3,184.96 EUR-, NLB Montenegrobankom AD u 

vrijednosti od 309.86 EUR-a, Hipotekarnom Bankom AD u vrijednosti od 107.71 EUR-a, 

Atlas Bankom AD u vrijednosti od 65.73 EUR-a i Diners Clug Montenegro u vrijednosti od 

2,012.72 EUR-a, 

Strosna struktura potraživanja data je u narednoj tabeli: 

Starost potraživanja u danima 

Potraživanja do 

365 dana starosti 

Potraživanja 

starija od 

godinu dana 

Ukupno 

(2+3) 

1 2 3 4 

Potraživanja od matičnog i zavisnih 

društava (bruto) 

113,797 293,522 407,319 


Neto potraživanja 113,797 293,522 407,319 

Potraživanja od ostalih povezanih 

pravnih lica (bruto) 

59,035 59,035 


Neto potraživanja 59,035 59,035 

40



Potraživanja od kupaca u zemlji 

(bruto) 

124,581 113,980 238,561 

Ispravka vrijednosti 41,258 41,258 

Neto potraživanja 124,581 72,722 197,303 

Druga potraživanja (bruto) 7932 7326 15,258 

Ispravka vrijednosti 7326 7,326 

Neto potraživanja 7,932 7,932 

Na dan 31.12.2011.godine Društvo ima kratkoročna potraživanja starija od godine u iznosu 

od 366,244 EUR-a i ista se odnose na: 

- Potraživanja od kupaca matičnog pravnog lica u iznosu od 293,522 EUR-a 

- Potraživanja od kupaca u zemlji u iznosu od 72,722 EUR-a 

Za naplatu potraživanja starijih od godinu dana Društvo posjeduje: 

- Sporazum o načinu izmirenja duga, sklopljen sa povezanim licem »Exponat« DOO 

Kotor, 29.12.2011. godine, kojim se »Exponat« DOO Kotor obavezao da će 

dugovanje prema Društvu, u vrijednosti od 259,449 EUR-a koje potiče iz 2008. 

godine, izmiriti zavisno od okončanja poslovnog odnosa koji ima kao suvlasnik u 

»Ela« DOO Kotor. 

Kako se potraživanja starija od godinu dana, za koja nije vršena ispravka vrijednosti, 

najvećim dijelom odnose na matično društvo, Društvo smatra da je naplata vjerovatna s tim 

što nije jasna dinamika naplate. Ova okolnost opredjeljuje i stav revizora da se ova 

potraživanja ne obezvređuju iako je od dana valute plaćanja do dana bilansa proteklo više od 

jedne godine. 

D9. POTRAŽIVANJA ZA VIŠE PLAĆENI POREZ NA DOBITAK 

EUR-a 

31. decembra 


31. decembra 

2010. 

Potraživanja za više plaćeni porez na dobitak 114,712 

Rješenjem Poreske Uprave od 13.06.2011. godine, više plaćeni porez na dobit Društva iz 

2010.godine u iznosu od 114,712 EUR-a preusmjeren je na poreski račun poreza na dodatu 

vrijednost za 2011.godinu. 

41



D10. KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI 

EUR-a 

Hartije od Ukupno 

vrijednosti kojim 

se trguje 

Bruto stanje na početku godine 179,265 179,265 

Bruto stanje na kraju godine 179,382 179,382 

Ispravka vrijednosti na početku godine 130,811 130,811 

Ispravka vrijednosti na kraju godine 148,904 148,904 

NETO STANJE 

31.12.2011. godine 30,478 30,478 

31.12.2010. godine 48,454 48,454 

Društvo je na dan 31.12.2011. godine na poziciji kratkoročnih hartija od vrijednosti kojima se 

trguje iskazalo vrijednost akcija 8 emitenata tržišne vrijednosti 30,478 EUR-a. Društvo nema 

kontrolu niti značajan uticaj nad Društvima u kojima ima učešće. Kratkoročni finansijski 

plasmani su, u skladu sa MRS 39, vrednovani po tržišnoj vrijednosti na dan bilansa, a efekat 

obezvređenja koji se javio usled promjena fer vrijednosti u visini od 18,093 EUR-a, priznat je 

u bilansu uspjeha u okviru ostalih rashoda. 

U narednom pregledu prikazane su hartije od vrijednosti kojima Društvo raspolaže : 

Broj 

akcija 

Bruto 

iznos 

Ispravka 

vrijednosti 

Ime dužnika 

Vrsta 

Neto iznos 

HOV 

1 CGCP Crnagoracoop AD 

Danilovgrad obične akcije 715 715 572 143 

2 LUBA Luka Bar AD Bar 

obične akcije 10,000 39,357 37,742 1,615 

3 BUDR Budvanska rivijera AD 

Budva obične akcije 589 24,377 22,652 1,725 

4 ULRI Ulcinjska rivijera AD Ulcinja 

obične akcije 301 23,007 22,375 632 

5 PLAP 13 jul Plantaže AD 

Podgorica obične akcije 24,023 38,485 33,680 4,805 

6 TECG Crnogorski Telekom AD 

Podgorica obične akcije 6,300 40,774 23,512 17,262 

7 PREN "Prenos" AD podgorica 

obične akcije 2,636 1,860 964 896 

8 KOGE "Kontejnerski terminal i 

generalni tereti" AD Bar obične akcije 10,000 10,807 7,407 3,400 

UKUPNO 179,382 148,904 30,478 

42



U toku 2011. godine, Društvo je naplatilo dividendu u vidu akcija od AD Plantaže Podgorica 

u visini od 117 EUR-a i upisalo na svoje ime 230 akcija po vrijednosti od 0,51 EUR-a. 

D11. GOTOVINSKI EKVIVALENTI I GOTOVINA 

EUR-a 

31. decembra 


31. decembra 

2010. 

1. Poslovni račun 22,362 53,210 

2. Devizni poslovni račun 7,500 362 

3. Blagajna 5,153 4,110 

4. Devizni poslovni račun u inostranstvu 105 1,400 

UKUPNO (1 do 4) 35,120 59,082 

Na dan 31.12.2011. godine gotovina na tekućim računima evidentirana je kod sledećih 

banaka: 

- CKB AD Podgorica 510-172-09 3,399.95 EUR-a 

- Hipotekarne banke AD Podgorica 520-218700-83 1,243.82 EUR-a 

- NLB Montenegrobanke Ad Podgorica 530-11263-77 7,264.53 EUR-a 

- Prve banke CG AD Podgorica 535-10161-54 544.74 EUR-a 

- Erste bank AD Podgorica 540-2705-81 1,416.73 EUR-a 

- Erste bank AD Podgorica 540-3635-07 177.78 EUR-a 

- Erste bank AD Podgorica 540-3636-04 7,449.53 EUR-a 

- Atlas banke AD Podgorica 505-112121-07 865.48 EUR-a 

Sredstva na deviznom računu u zemlji odnose se na sredstva kod CKB AD Podgorica u 

iznosu od 197.01 EUR-a i sredstva na deviznom računu kod Erste bank AD Podgorica u 

iznosu od 7,303.05 EUR-a 

Devizni račun u inostranstvu otvoren je za potrebe Predstavništva AD Napredak kod Hypo 

Alpe Adria Bank AD Beograd i stanje tog računa na dan 31.12.2011.godine iznosi 103.86. 

EUR-a. 

43



D12. POREZ NA DODATU VREDNOST I AKTIVNA VREMENSKA 

RAZGRANIČENJA 

31. decembra 


EUR-a 

31. decembra 

2010. 

1. Ostala aktivna vremenska razgraničenja 42,730 56,957 

UKUPNO 42,730 56,957 

Na poziciji aktivnih vremenskih razgraničenja Društvo je iskazalo unaprijed plaćene troškove 

koji na dan bilansa iznose 42,730EUR-a i odnose se na sledeće: 

Red br. Naziv Vrsta troška 

1 Lovćen osiguranje Kotor Razgraničeni troškovi osiguranja 2,038 

2 

Sava Montenegro osiguranje 

AD Razgraničeni troškovi osiguranja 9,348 

3 Mira Borozan Razgraničeni troškovi zakupa 1,506 

4 Ercegović Olga Kotor Razgraničeni troškovi zakupa 323 

5 Direkcija za saobraćaj Kotor Razgraničeni troškovi 710 

6 Via Paradiso DOO Podgorica 

Razgraničeni troškovi 

konsultantskih usluga 17,137 

7 Erste Bank AD Podgorica 

Razgraničeni troškovi bankarskih 

usluga 756 

8 Sanda Jeknić 

Razgraničeni troškovi 

konsultantskih usluga 200 

9 Razgraničeni PDV PDV u datim avansima 10,809 

10 Lusso DOO -97 

Ukupno (1 do 10) 42,730 

D13. KAPITAL 

31. decembra 


EUR-a 

31. decembra 

2010. 

1. Akcijski kapital 9,002,484 9,002,484 

I. Svega osnovni kapital (1 ) 9,002,484 9,002,484 

II. Revalorizacione rezerve 5,773,280 5,773,280 

44



2. Neraspoređena dobit ranijih godina 3,064,111 3,031,962 

3. Neraspoređena dobit tekuće godine 149,464 32,149 

III. Svega neraspoređena dobit (2+3) 3,213,574 3,064,111 

KAPITAL (I+II+III) 17,989,338 17,839,875 

Na dan 31.12.2011. godine u Centralnoj depozitarnoj agenciji (CDA) je registrovano 

100,027,600 akcija nominalne vrijednosti 0.09 EUR-a. Vrijednost akcijskog kapitala iskazana 

u knjigama Društva u potpunosti je usaglašeno sa registrovanim kapitalom u CDA. 

Akcije Društva se kotiraju na berzi akcija u Crnoj Gori, Montenegroberzi, u Podsegmentu 

slobodnog tržišta akcija C, pod simbolom trgovine »NAKO«. Tržišna vrijednost jedne akcije 

sa stanjem na dan 31. decembra 2011. godine iznosi 0.0051 EUR-a (31. decembra 2010. 

godine 0.0198 EUR-a). 

Promjene kapitala u toku tekuće godine: 

a) Osnovni kapital 

EUR-a 

Akcijski kapital 

Svega osnovni 

kapital 

Ukupno 

Stanje na početku godine 9,002,484 9,002,484 9,002,484 

Povećanje u toku godine 

Smanjenje u toku godine 

Stanje 31.12. tekuće godine 9,002,484 9,002,484 9,002,484 

b) Revalorizacione rezerve 

EUR-a 

Stanje na početku godine 5,773,280 

Povećanje u toku godine 

Smanjenje u toku godine 

Stanje 31.12. tekuće godine 5,773,280 

c) Nerasporedjeni dobitak 

EUR-a 

Stanje na početku godine 3,064,111 

Povećanje: 149,464 

a) po osnovu neto dobitka tekuće godine 149,464 

Smanjenje: 

Stanje 31.12. tekuće godine 3,213,574 

45



Struktura akcijskog kapitala: 

Broj 

akcionara 

Broj akcija 

% akcija 

EUR-a 

Vrijednost 

kapitala 

registrovanau 

CDA 

EXPONAT 1 69,245,288 69.226% 6,232,076 

Konverzija duga osnivača 1 3,402,000 3.401% 306,180 

Maestro D 1 60,000 0.060% 5,400 

CK Zbirni kastodi račun 5 1 57,000 0.057% 5,130 

Društvo za trg.i usluge "Mamić" 1 20,000 0.020% 1,800 

Akcije ostalih pravnih lica 14 107,654 0.108% 9,689 

Akcije ostalih fizičkih lica 2,546 27,135,658 27.128% 2,442,209 

Svega akcijski kapital 2,565 100,027,600 100.00% 9,002,484 

Nominalna vrijednost jedne akcije je 

Knjigovodstvena vrijednost jedne akcije je 

Poslednja prodajna cijena jedne akcije ostvarena na 

berzi (na dan 14.05.2012.) 

0.09 EUR-a 

0.180 EUR-a 

0.850 EUR-a 

D14. DUGOROČNE OBAVEZE 

31. decembra 


EUR-a 

31. decembra 

2010. 

1. Dugoročni krediti 2,842,405 3,240,414 

DUGOROČNE OBAVEZE 2,842,405 3,240,414 

U okviru analitičkog računa - Dugoročni krediti, Društvo je u 2011. godini evidentiralo četiri 

kredita i to : 

1. Kredit po Ugovoru br. 960-96-1, zaključen 21.09.2007.godine sa Crnogorskom 

komercijalnom bankom ad Podgorica, na iznos 500,000 EUR-a, rokom otplate 5 

godina i kamatnom stopom 6.9%. Na dan 31.12.2011. godine neotplaćeni iznos 

kredita od 75,000 EUR-a dospjeva u 2012. godine, i evidentiran je u okviru računatekući 

dio dugoročnih kredita (Napomena D15). 

Društvo je radi obezbeđenja potraživanja povjerioca Crnogorske komercijalne banke 

a.d. Podgorica, dozvolilo upis založnog prava-hipoteke na nekretnine upisane na listu 

nepokretnosti br. 289 KO Dobrota I , na iznosa od 500,000 EUR. 

46



Društvo je usaglasilo obaveze sa kreditorom, u skladu sa članom 10. Zakona o 


2. Kredit po Ugovor br. LD /09349/00001, zaključen 15.12.2009.godine sa Erste 

bankom, ad Podgorica, na iznos od 3,000,000 EUR-a, rokom otplate 60 mjeseci i 

kamatnom stopom 9.25%. Kredit je bio namjenjen i iskorišćen je za fazno 

finansiranje izgradnje/rekonstrukcije tržnog centra Kamelija u Kotoru. Na dan 

31.12.2011 .godine obaveza po navedenom kreditu iznosila 2,165,413.44 EUR-a. 

Društvo je Aneksom br.01/11 od 01.02.2011. godine sa kreditorom ugovorilo nove 

uslove kreditiranja, na način da je utvrđen rok otplate od 96 mjeseci, tj. do 

31.12.2017. godine i nominalna kamatna stopa od 8%. Dio dugoročnog kredita koji 

dospjeva do jedne godine iznosi 360,902.24 EUR-a, i isti je evidentiran u okviru 

računa-tekući dio dugoročnih kredita (Napomena D15), tako da je na računu 

dugoročnih kredita, na dan bilansa evidentirana obaveza od 1,804,511.20 EUR-a. 

Za obezbeđenje potraživanja povjerioca ERSTE BANKE ad Podgorica, Društvo je 

dozvolilo upis kontinuirane kreditne hipoteke prvog reda na nekretnine upisane na LN 

289 i LN 1714 Dobrota. Pored navedene hipoteke, Društvo je u svrhu obezbeđenja 

kredita dostavilo banci i 5 bjanko mjenica s klauzulom »bez protesta« i vinkulirane 

polise osiguranja. 



3. Kredit po Ugovor br. LD /11035/00019, zaključen od 23.03.2011. godine, sa Erste 

bankom, ad Podgorica, na iznos od 60,000 EUR-a, rokom otplate 57 mjeseci i 

nominalnom kamatnom stopom od 8%. Kredit je bio namjenjen za kupovinu 

poslovnog prostora. Na dan 31.12.2011 .godine obaveza po navedenom kreditu 

iznosila je 50,526 EUR-a. Dio dugoročnog kredita koji dospjeva do jedne godine 

iznosi 12,632 EUR-a, i isti je evidentiran u okviru računa-tekući dio dugoročnih 

kredita (Napomena D15), tako da je na računu dugoročnih kredita, na dan bilansa 

evidentirana obaveza od 37,894 EUR-a. 

Za obezbeđenje potraživanja povjerioca ERSTE BANKE ad Podgorica, Društvo je 

dozvolilo upis kontinuirane kreditne hipoteke prvog reda na nekretnine upisane na LN 

289 i LN 1714 Dobrota. Pored navedene hipoteke, Društvo je u svrhu obezbeđenja 

kredita dostavilo banci blanko mjenice sa pripadajućim mjeničnim ovlašćenjima. 



4. Kredit po Ugovoru o zajmu sa obezbeđenjem, koji je potpisan 16.06.2010. godine sa 

»JELAN ESTABLISHMENT«, Lihenštajn, na iznos od 700,000 EUR-a, rokom 

otplate 72 mjeseca, grejs periodom od 12 mjeseci i kamatnom stopom od 7% na 

godišnjem nivou. Dana 09.11.2010.godine, Društvo je sa zajmodavcem potpisalo 

Anex I predmetnog ugovora i utvrdilo novi plan otplate sa grejs periodom od 24 

47



mjeseca. Na dan 31.12.2011. godine Društvo je iskazalo obavezu po ovom zajmu u 

iznosu od 700,000 EUR-a. 

Za obezbeđenje potraživanja povjerioca, izvršen je upis hipoteke u korist zajmodavca 

»JELAN ESTABLISHMENT«, Lihenštajn, na nepokretnostima Društva 

evidentiranim u katastru nepokretnosti za KO Škaljari I, i LN br.853, objekat 3 i 1 na 

katastarskoj parceli br.747 (Centralni magacin i hladnjača u Škaljarima). 



5. Kredit po Ugovoru o zajmu sa obezbeđenjem, koji je zaključen 01.11.2010. godine sa 

»JELAN ESTABLISHMENT«, Lihenštajn, na iznos od 300,000 EUR-a, rokom 

otplate 31.12.2017.godine, grejs periodom od 24 mjeseca i kamatnom stopom od 7% 

na godišnjem nivou. Na dan 31.12.2011.godine Društvo je iskazalo obavezu po ovom 

zajmu u iznosu od 300,000 EUR-a. 

Za obezbeđenje potraživanja povjerioca, izvršen je upis hipoteke u korist zajmodavca 

»JELAN ESTABLISHMENT«, Lihenštajn, na nepokretnostima Društva 

evidentiranim u katastru nepokretnosti za KO Škaljari I, i LN br.853, objekat 3 i 1 na 

katastarskoj parceli br.747 (Centralni magacin i hladnjača u Škaljarima). 



1) Dugoročni krediti u 

zemlji 

EUR-a 

Kreditor Rok otplate Početak 

otplate 

Obezbeđenje 

Kamatna 

stopa 

Iznos na 

dan bilansa 

1 2 3 4 5 6 

CKB BANKA 21.09.2012 21.10.2007 hipoteka 6.90% 75,000 

ERSTE BANKA AD 

PODGORICA-9349 

ERSTE BANKA AD 

PODGORICA-11035 

Dio dugoročnog kredita 

koji dospjeva do jedne 

godine-CKB 



godine-ERSTE BANKA- 

9349 

31.12.2017 30.06.2010 hipoteka 8.00% 2,165,413 

31.12.2015 30.06.2011 hipoteka 8.00% 50,526 

(75,000) 

(360,902) 

48





godine-ERSTE BANKA 

11035 

Dugoročni krediti u 

zemlji - ukupno 

(12,632) 

1,842,405 

2) Dugoročni krediti u 

inostranstvu 

Kreditor Rok otplate Početak 

otplate 

Obezbeđenje 

Kamatna 

stopa 

Iznos 

JELANA 

ESTALBLISHMENT- 

Lihtenštajn 

JELANA 

ESTALBLISHMENT- 

Lihtenštajn 

1 2 3 4 5 6 

31.12. 

2017 

31.12. 

2017 

31.03. 

2013 

31.03. 

2013 

hipoteka 7.00% 700,000 

hipoteka 7.00% 300,000 

Dugoročni krediti u 

inostranstvu - ukupno 

1,000,000 

D15. ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE 

31. decembra 


EUR-a 

31. decembra 

2010. 

Odložene poreske obaveze po osnovu (a do c) 40,487 0 

a) revalorizacije obračunate po stopi poreza na dobitak 

(paragraf 61 i 62 MRS 12) 

b) poslovnih kombinacija (paragraf 66 MRS 12) 

c) po drugim osnovama 40,487 0 

Odloženi porez na dobit objelodanjen u visini od 40,487 EUR-a, Društvo je obračunalo po 

metodu obaveza na sve privremene razlike na dan 31.12.2011.godine, između sadašnje 

vrijednosti sredstava u finansijskim iskazima i njihove vrijednosti za oporezivanje. 

49



D16. RATKOROČNE FINANSIJSKE OBAVEZE 

EUR-a 

31. decembra 


31. decembra 

2010. 

1. Kratkoročne finansijske obaveze 448,534 501,644 

UKUPNO 448,534 501,644 

Društvo je u skladu sa MRS 1 klasifikovalo kao kratkoročnu obavezu dio dugoročnog kredita 

koji dospjeva u 2012.godini (Napomena D14) i to po osnovu : 

- Obaveza prema CK Banci za 9 rata od po 8,333 EUR-a, što ukupno iznosi 75,000 

EUR-a. 

- Obaveza prema Erste Banci za 4 rate od po 90,225 EUR-a, što ukupno iznosi 360,902 

EUR-a. 

- Obaveza prema Erste Banci za 4 rate od po 3,158 EUR-a, što ukupno iznosi 12,632 

EUR-a. 

D17. OBAVEZE IZ POSLOVANJA 

31. decembra 


EUR-a 

31. decembra 

2010. 

1. Primljeni avansi, depoziti i kaucije 87,339 88,438 

2. Dobavljači – matična i zavisna pravna lica 39,576 31,232 

3. Dobavljači – ostala povezana pravna lica 2,789 1,467 

4. Dobavljači u zemlji 333,526 309,560 

5. Dobavljači u inostranstvu 44,698 31,933 

OBAVEZE IZ POSLOVANJA (1 do 5) 507,928 462,630 

Na dan 31.12.2011. godine, Društvo je u okviru kratkoročnih obaveza iskazalo obaveze za 

primljene avanse i depozite u iznosu od 87,339 EUR-a, od kojih se 74,394 EUR-a odnosi na 

obaveze prema povezanom licu »ELA« DOO, za više plaćen zakup poslovnog prostora za 

period januar-juni 2010. godina, dok se 12,945 EUR-a odnosi na uplate depozite zakupaca 

poslovnog prostora u TC Dobrota. 

U skladu sa članom 10. Zakona o računovodstvu i reviziji, Društvo je na dan 31.12.2011. 

godine usaglasilo obaveze za avanse u visini od 85%. 

50



U okviru kratkoročnih obaveza Društvo je iskazalo obaveze prema prema dobavljačima, 

povezanim licima, u iznosu od 42,365 EUR-a. Navedene obaveze se odnose na sledeća 

povezana lica: Autoboka AD- 22,258 EUR-a, Exponat DOO-12,631 EUR-a, Expo Cimmerce 

DOO -4,376 EUR-a, Autoboka saobraćaj DOO-200 EUR-a, Napredak Invest DOO Beograd- 

111 EUR-a i Ela DOO -2,789 EUR-a. 

Društvo je na dan 31.12.2011. godine usaglasilo obaveze sa povezanim licima. 

U tabelarnom pregledu koji slijedi iskazani su podaci o obavezama prema dobavljačima u 

zemlji i inostranstvu sa najvećim saldom i njihova struktura. 

Naziv dobavljača 31. decembra Struktura 

2011. % 

1 TRON COMPANY DOO 68,328 18.07 

2 VIA PARADISO DOO 62,015 16.40 

3 ELEKTRODISTRIBUCIJA 52,876 13.98 

4 P.S.C. MARKETING 27,742 7.33 

5 OPŠTINA KOTOR 26,182 6.92 

6 AUTOBOKA AD Kotor 22,258 5.88 

7 LOVĆEN OSIGURANJE 18,110 4.79 

8 SAVA MONTENEGRO AD 13,897 3.67 

9 BOKA GARD DOO 13,163 3.48 

10 EXPONAT DOO 12,631 3.34 

11 A SEGGESE SRL 12,554 3.32 

12 EUROLIFT CG DOO 11,993 3.17 

Svega od 1 do 12 341,749 90.36 

UKUPNO DOBAVLJAČI u zemlji i 

inostranstvu 378,223 100.00 

Na dan 31.12.2011. godine Društvo je usaglasilo 86% obaveze prema dobavljačima. 

51



D18. OSTALE KRATKOROČNE OBAVEZE i PVR 

EUR-a 

31. decembra 


31. decembra 

2010. 

1. Neto obaveze po osnovu zarada i naknada zarada 54,736 22,447 

2. Obaveze za poreze i doprinose na zarade i naknade 

zarada na teret zaposlenog 

11,243 12,731 

3. Obaveze za porez i doprinose na zarade i naknade 

zarada na teret poslodavca 

8,503 8,259 

4. Obaveze po osnovu kamata i troškova finansiranja 19,988 1,320 

5. Obaveze prema zaposlenom po osnovu službenog 

putovanja, smeštaja, otpremnine i drugo 

1,481 6,514 

6. Obaveze prema fizičkim licima po ugovoru o djelu 1,990 560 

OSTALE KRATKOROČNE OBAVEZE (1 do 6) 97,941 51,832 

7. Ostala pasivna vremenska razgraničenja 16,300 0 

OSTALE KRATKOROČNE OBAVEZE i PVR (1 

do 7) 

114,241 51,832 

Društvo je na dan 31. 12.2011. godine iskazalo obaveze nastale po osnovu neto zarada 

zaposlenih i to: 

- Neto zarada zaposlenih u sjedistu Društva za decembar 2011. 28,588 EUR-a 

- Neto zarada zaposlenih u Predstavništvu u Beogradu za period 

mart-decembar 2011. 

26,147 EUR-a 

Obaveze po osnovu po osnovu neto zarada zaposlenih u sjedištu Društva isplaćene su 

početkom 2012. godine. 

Na dan bilansa iskazani su porezi i doprinosi iz i na zarade zaposlenih u sjedištu Društva u 

iznosu od 19,746 EUR-a, a odnose se na: 

1. Obaveze za poreze 3,066 EUR-a 

2. Obaveze za doprinose za socijalno osiguranje 

na teret zaposlenih 

8,177 EUR-a 

3. Obaveze za obaveze za socijalno osiguranje 

na teret poslodavca 

4,000 EUR-a 

4. Ostale obaveze za doprinose (sindikat i dr ) 4,503 EUR-a 

UKUPNO (1 do 4) 

19,746 EUR-a 

Društvo je, do dana revizorskog izvještaja, izmirilo obaveze za poreze i doprinose iz i na 

zarade zaposlenih iz 2011.godine. 

52



Poreske prijave, zajedno sa drugim oblastima zakonskog regulisanja su predmet pregleda i 

kontrola od više ovlašćenih organa kojima je zakonom omogućeno propisivanje jako strogih 

kazni i zateznih kamata. Tumačenje poreskih zakona od strane poreskih vlasti u odnosu na 

transakcije i aktivnosti Društva mogu se razlikovati od tumačenja rukovodstva. Kao rezultat 

iznijetog, transakcije mogu biti osporene od strane poreskih vlasti i Društvu može biti 

odredjen dodatni iznos poreza, kazni i kamata. U skladu sa Zakonom o Poreskoj 

administraciji Crne Gore (“Sl. list RCG”, br. 80/2004), period zastarjelosti poreske obaveze je 

5 godina, što znači da poreske vlasti imaju prava da odrede plaćanje neizmirenih poreskih 

obaveza u roku od 5 godina od trenutka kada je obaveza nastala. Ove činjenice utiču da 

poreski rizik u Crnoj Gori bude značajniji od poreskog rizika u zemljama sa razvijenijim 

poreskim sistemima. 

U okviru obaveza za troškove kamata u iznosu od 19,988 EUR-a, iskazane su obaveze za 

kamate prema kreditorima: Erste Banci u iznosu od 1,968 EUR-a i Jelana Establishment i 

iznosu od 18,019 EUR-a (Napomena D14). 

Na poziciji pasivnih vremenskih razgraničenja Društvo je iskazalo obračunate troškove usluga 

koje nisu fakturisani od strane dobavljača u iznosu od 12,083 EUR-a i obračunate zavisne 

troškove nabavke u iznosu od 4,217 EUR-a . 

D19. OBAVEZE PO OSNOVU PDV i OSTALIH JAVNIH 

PRIHODA 

31. decembra 


EUR-a 

31. decembra 

2010. 

1. Obaveze po osnovu poreza na dodatu 

vrijednost 

16,725 37,222 

2. Obaveze za ostale javne prihode 3,877 3,957 

OBAVEZE PO OSNOVU POREZA NA 

DODATU VRIJEDNOST I OSTALIH 

JAVNIH PRIHODA (1 do 2) 

20,602 41,179 

Na poziciji obaveza za PDV i ostalih javnih prihoda evidentirane su obaveze u vrijednosti od 

20,601 EUR-a, a odnose se na: 

1. Obaveze za PDV 16,725 EUR-a 

2. Obaveze za administrativne takse 917 EUR-a 

3. Obaveze za poreze na ostala lična primanja 1,371 EUR-a 

4. Obaveze za porez po odbitku 1,588 EUR-a 

UKUPNO (1 do 4) 

20,601 EUR-a 

53



D20. POSLOVNI PRIHODI 

01.01-31.12. 


01.01-31.12. 

2010. 

EUR-a 

a) Prihodi od prodaje 

1. Prihodi od prodaje robe na domaćem tržištu 1,736,700 1,172,732 

I. Prihodi od prodaje robe (1) 1,736,700 1,172,732 

2. Prihodi od prodaje proizvoda i usluga na domaćem 

69,741 63,002 

tržištu 

II Prih. od prodaje proizvoda i usluga - 

ukupno (2) 

69,741 63,002 

A. PRIHODI OD PRODAJE (I+II) 1,806,441 1,235,734 

b) Ostali prihodi 

3. Prihodi od zakupnine 1,844,854 1,482,762 

B. OSTALI PRIHODI (3) 1,844,854 1,482,762 

POSLOVNI PRIHODI (A+B) 3,651,295 2,718,496 

D21. POSLOVNI RASHODI 

01.01-31.12. 


EUR-a 

01.01-31.12. 

2010. 

1. Nabavna vrijednost prodate robe 1,104,548 675,675 

I. Nabavna vrijednost prodate robe (1+2) 1,104,548 675,675 

2. Troškovi ostalog (režijskog) materijala 33,497 39,293 

3. Troškovi goriva i energije 266,331 258,498 

II. Troškovi materijala (2 do 3) 299,828 297,791 

4. Troškovi zarada i naknada (bruto) 505,839 404,806 

5. Troškovi poreza i doprinosa na zarade i naknade na teret 

62,794 48,445 

poslodavca 

6. Troškovi naknada po ugovoru o delu 40,577 12,807 

7. Troškovi naknada po ugovoru o privremenim i 

807 

povremenim poslovima 

8. Ostali lični rashodi i naknade 36,505 40,850 

III. Troškovi zarada, naknada zarada i ostalih ličnih 

645,715 507,715 

primanja (4 do 8) 

9. Troškovi amortizacije 226,294 174,453 

IV. Troškovi amortizacije i rezervisanja - ukupno 

(9) 

226,294 174,453 

54



10. Troškovi transportnih usluga 71,009 39,137 

11. Troškovi usluga na održavanju 40,032 20,215 

12. Troškovi zakupnina 18,073 26,058 

13. Troškovi reklame i propagande 112,640 261,631 

14. Troškovi ostalih usluga 32,783 26,165 

a) Troškovi proizvodnih usluga (10 do 14) 274,537 373,206 

15. Troškovi neproizvodnih usluga 366,154 292,464 

16. Troškovi reprezentacije 27,173 43,819 

17. Troškovi premije osiguranja 17,316 14,326 

18. Troškovi platnog prometa 28,494 28,733 

19. Troškovi članarina 806 1,415 

20. Troškovi poreza 75,270 36,356 

21. Troškovi doprinosa 0 0 

22. Ostali nematerijalni troškovi 12,804 10,326 

b) Nematerijalni troškovi (15 do 22) 528,017 427,439 

V Ostali poslovni rashodi (a+b) 802,554 800,645 

POSLOVNI RASHODI (I do V) 3,078,939 2,456,279 

POSLOVNI DOBITAK 572,356 262,217 

POSLOVNI GUBITAK 0 0 

D22. FINANSIJSKI PRIHODI 

EUR-a 

01.01-31.12. 


01.01-31.12. 

2010. 

1. Prihodi od kamata 317 2,322 

2. Ostali finansijski prihodi 2,725 4,825 

FINANSIJSKI PRIHODI (1 do 2) 3,042 7,147 

D23. FINANSIJSKI RASHODI 

EUR-a 

01.01-31.12. 


01.01-31.12. 

2010. 

1. Rashodi kamata 278,614 268,097 

2. Ostali finansijski rashodi 527 

FINANSIJSKI RASHODI (1 do 2) 278,614 268,624 

55



D24. OSTALI PRIHODI 

01.01-31.12. 


EUR-a 

01.01-31.12. 

2010. 

1. Dobici od prodaje nematerijalnih ulaganja, 

37,200 

nekretnina, postrojenja i opreme 

2. Viškovi 5,261 1,600 

3. Prihodi od smanjenja obaveza 47,605 9,421 

4. Ostali nepomenuti prihodi 3,798 1,927 

OSTALI PRIHODI (1 do 4) 56,664 50,148 

D25. OSTALI RASHODI 

01.01-31.12. 


EUR-a 

01.01-31.12. 

2010. 

1. Gubici po osnovu rashodavanja i prodaje nemater. 

65,237 240 

ulaganja, nekretnina, postrojenja i opreme 

2. Manjkovi 10,661 5,060 

3. Rashodi po osnovu direktnog otpisa potaživanja 12,416 

4. Ostali nepomenuti rashodi 27,919 7,730 

5. Obezvređenje potraživanja i kratkoročnih 

finansijskih plasmana 

28,901 5,709 

OSTALI RASHODI (1 do 5) 145,134 18,739 

D26. ZNAČAJNI DOGAĐAJI NAKON DATUMA BILANSA 

Društvo je, u skladu sa odlukom rukovodstva od 12.03.2012. godine, osnovalo novo društvo 

„Lusso Montenegro“ DOO u kojem Društvo ima učešće 98,3% u kapitalu. Osnovano Društvo 

Lusso Montenegro DOO Kotor, nad kojim Društvo ima kontrolu, upisano je u Centralni 

registar Privrednog Suda Podgorica dana 10.04.2012 godine pod brojem 50628113. 

Novoosnovano društvo registrovano je za trgovinu na veliko namještajem, tepisima i 

opremom za osvjetljenje, sa sjedištem u Kotoru, Industrijska zona bb. 

56



D27. POTENCIJALNA SREDSTVA I OBAVEZE 

I Društvo ima uknjižene hipoteke na svojoj imovini u vrijednosti od 13,510,000 EUR-a u 

korist sledećih banaka: 

1. Crnogorske Komercijalne banke AD Podgorica i to: 

a) za obezbeđenje otplate dugoročnog kredita Društva, u vrijednosti od 500,000 

EUR-a; 

b) za obezbeđenje otplate tri dugoročna kredita povezanog Društva »EXPO 

COMMERCE« DOO Kotor, u vrijednosti od 1, 500,000 EUR-a (Napomena 

D3). 

2. U korist Erste bank Ad Podgorica upisana je kontinuirana kreditna hipoteka za 

obezbjeđenje otplate kreditnih obaveza Društva i povezanih lica do visine od 

5,000,000 EUR-a. 

3. U korist Hipotekarne banke Ad Podgorica i to: 

a) radi obezbjeđenja otplate dužničkih obaveza povezanog društva »EXPO 

COMMERCE« DOO Kotor do utvrđenog limita od 5,160,000 EUR-a. 

b) radi obezbjeđenja otplate kreditnih obaveza povezanog društva »EXPO 

COMMERCE« DOO Kotor , u vrijednosti od 350,000 EUR-a. 

4. Uknjižena je kreditna hipoteka u korist zajmodavca Jelana Establishment p.o.Box, LI- 

9490 Vaduc iz Lihtenštajna radi obezbijeđenja otplate dugoročnih kreditnih obaveza 

Društva, u vrijednosti od 1,000,000 EUR-a. 

II Sa stanjem na dan 31. decembar 2011.godine, Društvo vodi veći broj sudski sporova u 

kojima se javlja kao tužilac i tuženi. Nije izvršena procjena vrijednosti sporova niti procjena 

mogućih efekata zateznih kamata. Prema izjavi ovlašćenih zastupnika Društva, nije moguće 

sa sigurnošću predvidjeti konačan ishod sporova. 

Društvo nije izvršilo rezervisanja za eventualne obaveze po navedenim sporovima, jer po 

procjeni rukovodstva, neće biti izloženo materijalno značajnim potencijalnim gubicima po 

ovom osnovu. 

D28. TRANSAKCIJE POVEZANIH LICA 

Matična, zavisna i ostala povezana lica 

Društvo je potpuno kontrolisano od strane „Exponat“ DOO Kotor koji posjeduje 68,9% 

akcija Društva. 

Zavisno lice Društava 

Društva. 

je »Napredak Invest« DOO Beograd koje je 100% u vlasništvu 

57



Ostala povezana lica Društva su: 

- Expo Commerce DOO Kotor, ključno rukovodstvo 

- Ela DOO Kotor, pridruženi entitet 

- Food Industry Podgorica, pridruženi entitet 

- Autoboka AD Kotor, zavisno društvo društva Expo Commerce DOO 

a) Prodaja robe i usluga matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 

EUR-a 

Priroda posla 01.01-31.12. 


Ela DOO Kotor Zakup poslovnog prostora 751,028 

Exponat DOO Kotor Prodaja trgovačke robe 74 

Exponat DOO Kotor Zakup 113,797 

Autoboka AD Kotor Prodaja trgovačke robe 305 

Ukupno: 865,203 

b) Nabavka proizvoda i usluga od matičnih, zavisnih i ostalih povezanih lica 

EUR-a 

Priroda posla 01.01-31.12. 

2011 

Expo Commerce DOO Kotor Usluge zakupa 2,643 

Ela DOO Kotor Nabavka robe 4,412 

Exponat DOO Kotor Nabavka robe 20,999 

Autoboka AD Kotor Usluge prevoza -209 

Napredak invest DOO Beograd Usluge zakupa 27,327 

Ukupno 55,172 

c) Potraživanja od povezanih lica 

Odnos 

EUR-a 

31. decembra 


Exponat DOO Kotor Matično društvo 407,319 

Ela DOO Kotor Ostala povezana lica 59,035 

Ukupno: 466,354 

58



d) Obaveze prema povezanim licima 

Odnos 

EUR-a 

31. decembra 


Expo Commerce DOO Kotor Ostala povezana lica 4,376 

Ela DOO Kotor Ostala povezana lica 77,183 

Autoboka AD Kotor Ostala povezana lica 22,458 

Exponat DOO Kotor Matično Društvo 12,631 

Napredak Invest DOO Beograd Zavisno lice 111 

Ukupno: 116,760 

e) Krediti i zajmovi matičnih, zavisnih i ostalih povezanih lica: 

Društvo je odobrilo pozajmicu zavisnom društvu „Napredak Investu“ DOO Beograd u 2008. 

godini u vrijednosti od 740,000 EUR-a. Pozajmica je odobrena bez kamate i roka vraćanja. 

Društvo je, radi obezbijeđenja vraćanja dužničkih obaveza povezanog lica »Expo Commerc« 

DOO Kotor kod Crnogorske Komercijalne Banke i Hipotekarne Banke Podgorica založilo 

imovinu označenu u listu nepokretnosti br. 289 KO Dobrota I i broj 250 KO Kotor u 

vrijednosti od 7,010,000 EUR-a. Društvo ne može otuđiti navedenu imovinu sve dok »Expo 

Commerc« DOO Kotor ne izmiri svoje obaveze. 

f) Ostali odnosi sa povezanim licima 

Društvo je 01.06.2010. godine sklopilo ugovor o zakupu stana sa Napredak Invest DOO 

Beograd kao zakupodavcem, za potrebe smještaja direktora Predstavništva Napredak u 

Beogradu. Ugovorom je predviđena zakupnina u visini od 1,500 EUR-a mjesečno. 

Prema izjavi Rukovodstva, društvo nije pretrpjelo štete iz poslova i transakcija sa povezanim 

licima. 

D29. FINANSIJSKA STABILNOST 

Tekuća 


EUR-a 



1. Stalna imovina 20,466,708 20,582,044 

2. Zalihe i dati avansi 716,909 714,374 

3. Stalna sredstva namenjena prodaji i sredstva 

0 0 

obustavljenog poslovanja 

I. Dugoročno vezana imovina (1 do 3) 21,183,617 21,296,418 

59



4. Kapital umanjen za gubitke do visine kapitala i 

otkupljene sopstvene akcije 

17,989,338 17,839,875 

5. Dugoročna rezervisanja 0 0 

6. Dugoročne obaveze 2,842,405 3,240,414 

II. Trajni i dugoročni kapital (4 do 6) 20,831,743 21,080,289 

Koeficijent finansijske stabilnosti (I/II) 1.02 1.01 

Referentna vrednost ...treba da bude manje od... 1.00 1.00 

Koeficijent finansijske stabilnosti je viši od jedan, dugoročno vezana imovina je veća od 

trajnog i dugoročnog kapitala za iznos od 351,874 EUR-a, što znači da je u oblasti 

dugoročnog finansiranja otežano održavanje likvidnosti. 

D30. RIZIK OSTVARENJA FINANSIJSKOG REZULTATA 

EUR-a 

Tekuća godina Prethodna 


1. Poslovni prihodi 3,651,295 2,773,469 

2. Varijabilni rashodi 1,903,701 1,510,465 

3. Marža pokrića (1-2) 1,747,594 1,263,004 

4. Fiksni i pretežno fiksni rashodi 1,175,238 964,552 

5. Neto finansijski rashodi 275,572 261,478 

6. Dobitak redovne aktivnosti (3-4-5) 296,784 36,974 

7. Koeficijent marže pokrića (3/1) 0.4786 0.4554 

8. Potreban prihod za ostvarenje neutralnog dobitka 

3,031,215 2,692,276 

redovne aktivnosti (4+5)/7 

9. Iznos ostvarenog poslovnog prihoda iznad 

620,080 81,193 

potrebnog prihoda za ostvarenje neutralnog dobitka 

redovne aktivnosti (1-8) ako je 1>8 

10. Stopa elastičnosti ostvarenja neutralnog dobitka 

16.98% 2.93% 

redovne aktivnosti 9/1 x 100 

11. Iznos potrebnog poslovnog prihoda za 

- - 

ostvarenje neutralnog dobitka redovne aktivnosti 

iznad ostvarenog poslovnog prihoda (8-1) ako je 

8>1 

12. Stopa nedostatka poslovnog prihoda za 

ostvarenje neutralnog dobitka redovne aktivnosti 

(11/1) x 100 

- - 

Ostvareni poslovni prihod je veći od prihoda potrebnog za ostvarenje neutralnog dobitka 

redovne aktivnosti za 620,080 EUR-a. 

60

2011 IzvjeÅ¡taj revizora - Komisija za hartije od vrijednosti

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?