Ročník XIX • Číslo 78D • 21. apríla 2011 Dražby ...

OV 78D/2011 Draţby 31
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záloţného práva neurčuje inak.
Opis predmetu draţby
Rodinný dom so súp.č. 626 na p.č. 50/25
POPIS PODLAŢÍ
1. Nadzemné podlaţie
Základy sú ţelezobetónové s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je ţelezobetónová. Murivo je murované z tehál v
skladobnej hrúbke nad 40 cm do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové.
Stropy sú s rovným pohľadom betónové monolitické. Krov je väznicový sedlový. Krytina strechy na krove sú
pálené škridľové ostatné ťaţké. Klampiarske konštrukcie strechy a ostatné konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
Fasádne omietky sú vápenno cementové hladké s tepelnou izoláciou a náterom. Schody sú betónové s povrchom
z keramických dlaţieb, na prízemí sa nachádzajú dva schody ktoré vedú do podkrovia, jedny schody sú z obytnej
časti prízemia, druhé schody vedú zo samostatného vchodu do podkrovia. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého
dreva. Okná sú plastové. Vonkajšie rolety sú plastové bezpečnostné. Podlahy obytných miestností sú keramické
dlaţby. Dlaţby a podlahy ost. miestností sú keramické dlaţby. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V
rodinnom dome sa nachádza domáci telefón s video-vrátnikom a rozvodom pod omietkou. Rozvod televízny a
rádioantény je taktieţ vedený pod omietkou. Zabezpečovacie zariadenia je montované do celého domu. Ústredné
vykurovanie je podlahové teplovodné. Na prízemí rodinného domu je rozvod televízny a rádioantény,
zabezpečovacie zariadenie. Zdrojom vykurovania je značkový kondenzačný kotol VIESSMANN, ktorým je
zásobovaná aj TÚV. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Inštalácia
plynu je rozvod zemného plynu. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne: sporák elektrický s
elektrickou rúrou, drezové nerezové umývadlo, odsávač pár a kuchynská linka z materiálov na báze dreva.
Vnútorné vybavenie: masáţna rohová vaňa, samostatná sprcha, umývadlo a wc. Záchod je splachovací s
umývadlom. Vnútorné obklady sú v prevaţnej časti kúpeľne, vane, WC a kuchyne min. pri sporáku a dreze. Na
prízemí sú dva kozuby s uzatvorením ohniskom. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Na prízemí
rodinného domu sa nachádza kompletná bytová jednotka, a druhá bytová jednotka sa nachádza v podkroví. Na
prízemí sa nachádza klimatizácia. V rodinnom dome sú dve dvojzloţkové komíny s ťahovým ventilátorom.
1. Podkrovie
Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke nad 40 cm do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné
omietky sú vápenné štukové. Stropy sú s rovným pohľadom drevené trámové. Klampiarske konštrukcie strechy a
ostatné konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenno cementové hladké s tepelnou
izoláciou a náterom. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové, a strešné značky VELUX s
roletami. Vonkajšie rolety sú plastové. Podlahy obytných miestností sú keramické dlaţby. Dlaţby a podlahy ost.
miestností sú keramické dlaţby. Elektroinštalácia je svetelná. Ústredné vykurovanie je podlahové teplovodné. V
podkroví rodinného domu je rozvod televízny a rádioantény, zabezpečovacie zariadenie. Rozvod vody je z
plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vybavenie
kuchyne: sporák elektrický s elektrickou rúrou, drezové nerezové umývadlo, odsávač pár a kuchynská linka z
materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie: vaňa plastová rohová, samostatná sprcha, umývadlo a wc. Záchod
je splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady sú v prevaţnej časti kúpeľne, vane, WC a kuchyne min. pri
sporáku a dreze. V podkroví sa nachádza rozvod zemného plynu ako aj prietokový ohrievač na teplú vody v
kuchyni.
Rozostavaný garáţ bez súp.č. na p.č. 50/26
POPIS STAVBY
Rozostavaná garáţ má ţelezobetónové základy a podmurovku. Podlaha je hrubá betónová.
Drobná stavba na p.č. 50/22
POPIS STAVBY
Drobná stavba má iba základové pásy. Zvislé konštrukcie sú drevené stĺpikové obojstranne obité. Stropy sú
trámčekové s pohľadom. Krov je väznicový sedlový. Krytina strechy na krove je z asfaltových šindlov. Vonkajšia
úprava povrchov je napustenie impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov sú nátery. Dvere sú rámové s výplňou.
Okná sú jednoduché drevené. Podlahy sú z cementového poteru s vodorovnou izoláciou.
CH. Opis stavu predmetu draţby
Rodinný dom so súp.č. 626 na p.č. 50/25
ŢIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE
Pôvodná stavba z roku 2000
Vek: 2011 - 2000 = 11 r.
Ţivotnosť stavby: 100 r.
Predpokladaný rok zániku stavby: 2100
GARÁŢE PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ
ŢIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE