Ročník XIX • Číslo 78D • 21. apríla 2011 Dražby ...

54
Draţby OV 78D/2011
katastrálne územie Nové Mesto, zapísaný na liste vlastníctva č. 3144 ako:
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Druh pozemku Výmera m2
15123/21 Ostatné plochy 2958
15123/82 Zastavané plochy a nádvoria 5175
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 15123/82 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3899.
15123/123 Ostatné plochy 60
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 15123/123 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4852.
15123/124 Ostatné plochy 125
15123/125 Ostatné plochy 1868
15123/126 Ostatné plochy 53
15123/127 Ostatné plochy 25
15123/128 Ostatné plochy 332
15123/129 Ostatné plochy 69
15123/130 Ostatné plochy 44
15123/131 Ostatné plochy 44
15123/132 Ostatné plochy 44
15123/133 Ostatné plochy 44
15123/134 Ostatné plochy 44
15123/135 Ostatné plochy 43
Vlastníkom predmetu draţby je Ing. Srnka Pavol, rod. Srnka, nar. 28.11.1973, bytom Fándlyho 495/31, 956 18
Bošany v podiele 7292/2550054-in pod por.č. 86 a 224330/481960206-in pod por.č. 292.
H. Opis predmetu draţby
BYT
Byt č. 20 sa nachádza na 3.p. bytového domu súpisné číslo 10595 na Vajnorskej ul. č. 98 v Bratislave - m.č.
Nové Mesto. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, komora,
kúpeľňa, WC a loggia. Podlahová plocha bytu je 70,46 m 2 bez plochy lodţie.
Ide o veľmi dobre udrţiavaný a zariadený byt s podlahami obytných miestností z laminátových veľkoplošných
parkiet. V ostatných miestnostiach (kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň) je podlaha z keramickej dlaţby. V kuchyni
a kúpeľni je rozvod teplej a studenej vody. Byt je vykurovaný ústredným kúrením oceľovými radiátormi.
Vykurovanie je z centrálneho zdroja tepla. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva, so zabudovanými
spotrebičmi. Vnútorné omietky sú hladké, okná drevené (s hliníkovými vnútornými ţalúziami), dvere hladké plné
dyhované. Kúpeľňa je vybavená plastovou vaňou, umývadlom, WC je samostatné so zabudovanou nádrţkou. V
kúpeľni, WC a okolo kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad.
Podľa STN Budovy na bývanie, ktorá delí byty na tri základné veľkostné skupiny, patrí hodnotený byt do skupiny
veľkých bytov.
Bytový dom je panelový, z prefabrikovaných nosných ţelezobetónových konštrukcií, je atypický, má 6 poschodí,
prízemie a suterén. V prípade suterénu ide o podlaţie technické (s garáţovými státiami) a v prípade prízemia a
1.poschodia o podlaţia s občianskou vybavenosťou (obchody, kancelárie, sluţby obyvateľstvu). Ostatných päť
podlaţí sú podlaţia s bytmi.
Bytový dom, nazývaný tieţ ICT, sa v roku 2001 stal bytovým domom roka. Pozornosť si zaslúţia aj vhodne
pouţité stavebné materiály a kvalitná realizácia s dôrazom na čistý precízny konštrukčný detail. Tieto
skutočnosti ako aj netradičné architektonické riešenie radia stavbu medzi domy vymykajúce sa z rámca beţných
bytových domov.
Bytový dom má ţelezobetónové doskové schodisko so stupňami z keramickej dlaţby, na podestách je tieţ
keramická dlaţba. Okná sú drevené zdvojené s izolačným sklom z profilov EURO a s hliníkovými ţalúziami.
Dom je zastrešený plochou strechou, krytina je z hydroizolačnej strešnej fólie. Omietky sú tenkovrstvové z
materiálov na báze umelých hmôt kombinované obkladovým materiálom na báze kameňa. Na dome je
bleskozvod. Objekt je napojený na rozvod plynu, elektriny, vody, odkanalizovaný je verejnej kanalizácie. V
celom dome sú rozvody vody, elektriny, kanalizácie, plynu.Spoločné priestory nie sú vykurované ústredným
kúrením, v dome sú osobné výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Bytový dom bol daný do uţívania v roku
2000. Vzhľadom na stavebno - technický stav a konštrukčné vyhotovenie je predpokladaná ţivotnosť domu na
90 rokov.
Spoločnými časťami obytného domu sú: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody,
schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie
Spoločnými zariadeniami obytného domu sú: práčovňa, kotolňa, sušiareň, kočikáreň, výťah, spoločné televízne
antény, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky
NEBYTOVÝ PRIESTOR
GARÁŢ Č.A0 VO VCHODE 98/J V SUTERÉNE BYTOVÉHO DOMU SÚP. Č.10595 NA ULICI VAJNORSKÁ V