Ročník XIX • Číslo 78D • 21. apríla 2011 Dražby ...

40
Draţby OV 78D/2011
1. byt č. 5, 2. p., vchod: 1, v bytovom dome súp. č. 297, popis stavby: 24 b. j. - obytný dom, postavenom na
pozemku parc. č. KN C 2627/9 v Cinobani, spoluvlastnícky podiel 1/1
2. podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 297 o veľkosti 29/1297- ín, podiel 1/1
3. príslušný podiel 29/1297 na pozemku par. č. KN C 2627/9, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o
výmere 218 m2, na ktorom je bytový dom postavený, podiel 1/1
Opis predmetu draţby:
Bytový dom súpisné číslo 297 sa nachádza v obci Cinobaňa, na jej juhovýchodnom okraji. Je panelový, postavený
montáţnou technológiou, zaloţený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov
sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strešnú konštrukciu tvorí dvojplášťová vetraná plochá strecha, s
krytinou z ťaţkých asfaltových pásov celoplošne natavovaných. Vstup do bytového domu je na úrovni okolitého
terénu. Vnútorné schody sú ţelezobetónové prefabrikované. Bytový dom má deväť nadzemných podlaţí, na 1.NP
sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, kočíkáreň a pivnice) a na ostatných podlaţiach (2.- 9.NP) sú v
jednom vchode po tri byty, t.j. bytový dom má spolu 24 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramenným
schodišťom, v zrkadle schodišťa je výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod
el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie
domu je diaľkové z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej vedľa bytového domu, vrátane TÚV. V bytovom dome
je stavebne ukončená vlastná plynová kotolňa na 1.NP domu, ktorá bude po ukončení kolaudačného konania
uvedená do prevádzky a dom bude odpojený od centrálnej kotolne. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, má
obnovené balkóny a vymenené vchodové dvere. Dom má pôvodné okná a nie je zateplený. Spoločnými časťami
obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné uţívanie: základy,
strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými
zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné uţívanie a slúţia výlučne tomuto domu:
vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie, bleskozvod a výťah.
Byt č. 5 sa nachádza na 3.NP (2. p.) bytového domu č.s. 297, vo vchode č. 1, je jednoizbový s balkónom. Do
príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, predsiene, kúpeľne a WC aj pivnica umiestnená na 1.NP domu. Stropy a
steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou, podlahy vo všetkých miestnostiach sú pokryté PVC.
Elektroinštalácia je svetelná s poistkovým automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v umakartovom
inštalačnom jadre za WC. Byt je v pôvodnom stave, nie je zrekonštruovaný, má štandardné vybavenie, umakartové
bytové jadro, pôvodnú kuchynskú linku, plynový sporák s el. rúrou a digestorom, smaltovaný drez s obyčajnou
batériou. Vykurovanie je oceľovými článkovými radiátormi. Dvere sú drevené hladké, okná drevené zdvojené. Byt
nebol v čase obhliadky obývaný, mal odpojený plyn a prívod el. energie. Byt je zle udrţiavaný.
Podlahová plocha bytu: 29,79 m² Rok výstavby: 1976
Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete draţby:
Zákonné záloţné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa § 15 ods.1 zák.
NR SR č.182/1993 Z.z. na všetky byty - Z 529/2010 - 139/2010.
Por. č.: 5
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záloţného práva na nehnuteľnosti č.Ex 652/08 z 5.3.2009 - (EÚ
Bratislava - Mgr. Drahomír Kriváň) - Z 240/2009 na byt č.5 v 1/1-ine v 24b.j.-bytovom dome čs.297 na parcele
č.2627/9 na 2.poschodí vo vchode č.1 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach v 29/1297-inách -
33/2009.
Por. č.: 5
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záloţného práva na nehnuteľnosť č.EX 691/08u z 5.6.2009 - (EÚ
Bratislava - JUDr. Rudolf Krutý) - Z 848/2009 - na byt č.5 v 1/1-ine v 24b.j.-bytovom dome čs.297 na parcele
č.2627/9 na 2.poschodí vo vchode č.1 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach v 29/1297-inách -
115/2009.
Por. č.: 5
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záloţného práva na nehnuteľnosť č. Ex 1093/09 z
13.5.2010 - (EÚ Zvolen - JUDr. Jozef Ďurica) - Z 635/2010 - na byt č.5 v 1/1-ine v 24b.j.- bytovom dome čs.297 na
parcele č.2627/9 na 2.poschodí vo vchode č.1 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu v 29/1297-
inách - 85/2010.
Licitátor: Mgr. Angelika Lauro
Všeobecná hodnota: 3.150,- €
Najniţšie podanie v €: Minimálne prihodenie v €: Výška draţobnej zábezpeky v €:
3.500,- 200,- 1.000,-
Vydraţiteľom sa stal: Neprezentovali sa ţiadni účastníci, ktorí by zloţili zábezpeku.
NCRDr: 1539/2011
◘