Ročník XIX • Číslo 78D • 21. apríla 2011 Dražby ...

OV 78D/2011 Draţby 45
obec Bošany, Katastrálne územie Veľké Bošany, evidovaný na liste vlastníctva č. 791 ako:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m 2 :
6 Zastavaná plocha a nádvoria 131
7/1 Zastavaná plocha a nádvoria 322
7/2 Zastavaná plocha a nádvoria 95
8 Záhrady 148
9/1 Záhrady 205
9/2 Záhrady 35
10/1 Zastavaná plocha a nádvoria 249
10/2 Zastavaná plocha a nádvoria 43
11 Zastavaná plocha a nádvoria 262
Stavby:
Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Druh stavby: Popis stavby:
102 11 10 rodinný dom
H. Opis predmetu draţby
PREDMETOM DRAŢBY JE RODINNÝ DOM (POHOSTINSKÉ ZARIADENIE) SÚP. Č.102 S
PRÍSLUŠENSTVOM V BOŠANOCH NA PARC. Č.11, KAT. ÚZ. BOŠANY
Objekt bol k dátumu obhliadky uţívaný ako prevádzka "sport kafe". Stavbu hodnotím na základe skutočného
účelu uţívania. Objekt je samostatne stojaci, je čiastočne podpivničený , má dve nadzemné podlaţia - prízemie
a v časti i poschodie. Stavebné, ani uţívacie povolenie sa nezachovali, vek stavby preukazujem potvrdením
Obecného úradu v Bošanoch vydaným dňa 13.08.1999 pod č. 587/99. Objekt je napojený na verejné rozvody
vodovodu, splaškovej kanalizácie, elektriny a na telekomunikačné siete.
Stavba je, vzhľadom na vek, v dobrom stavebno- technickou stave so štandardným vybavením. Zaloţenie na
betónových základových pásoch bez izolácie. Murivo objektu je z pálených tehál skladobnej hrúbky 30 cm
(skutočná hr.cca 40cm), suterénne murivo má skladobnú hrúbku 75cm. Deliace konštrukcie sú z pálených tehál.
Vnútorné omietky sú hladké. Strop nad suterénom je ţelezobetónový monolitický s rovným omietnutým
podhľadom. Strop nad prízemím predpokladám drevený trámový s rovným podhľadom. Objekt je prestrešený v
prednej dvojpodlaţnej časti sedlovou strechou zo zbíjaných väzníkov, krytina strechy je z azbestocementových
šablón, v zadnej jednopodlaţnej časti je plochá jednoplášťová strecha s krytinou z natavovaných asfaltovaných
pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú hladké, bez obkladov.
Schody vedúce na poschodie sú drevené. Do suterénu sú vytvorené vonkajšie betónové schody na terén. Dvere
sú rámové s výplňou, vchodové dvere a výklad sú oceľové , okná sú drevené dvojité. Na oknách prízemia sú
osadené oceľové mreţe. Podlahy - v suteréne je cementový poter, na prízemí v kaviarni sú podlahy s povrchom
z PVC, v sociálnych miestnostiach sú keramická dlaţby. Na poschodí sú podlahy prevaţne z drevenej
palubovky.
Vykurovanie je lokálne krbovými kachľami na tuhé palivo, poschodie a suterén nie sú vykurované.
Elektroinštalácia je v budove svetelná i motorická. Objekt nie je zabezpečený bleskozvodom. V budove je
vyhotovený rozvod studenej i teplej vody, kanalizácie, rozvody zemného plynu nie sú. Sociálne zariadenia sú
vybavené beţnými zariaďovacími predmetmi, WC a umyvárne boli zmodernizované. Elektrický rozvádzač je s
poistkovými automatmi.
HOSPODÁRSKA BUDOVA NA POZEMKU PARC. Č.6 KAT. Ú. BOŠANY
Vzhľadom na to, ţe budova na parc. č.6, k.ú. Bošany nebola k dátumu obhliadky sprístupnená, hodnotím ju v
súlade s dodatkom zn.GF817/10/09A zo dňa 8.12.2010 podľa stavebnotechnického stavu popísaného v
predloţenom znaleckom posudku č.103/2006 znlaca Ing. Eugena Straku, Partizánske, ktorý vykonal obhliadku
stavby dňa 6.8.2006. (§ 12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných draţbách, v znení neskorších
predpisov)
Hospodárska budova j e jednoduchá prízemná murovaná stavba so sedlovou strechou, postavená na p.č.6. Podľa
zisťovaní bola stavba postavená a daná do uţívania v roku 1950 ako obchod. Uvedenému dátumu zodpovedá
stavebno-technické prevedenie ako i fyzické opotrebenie rozhodujúcich konštrukcii. v dobe obhliadky bola
stavba vyuţívaná iba ako sklad náradia a materiálu. Stavba nie je napojená na ţiadnu z inţinierskych sieti.
Hospodárska budova je osadená na betónových základových pásoch bez podmurovky s jednoduchou
vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál skladobnej hrúbky 40 cm. Strop je drevený
trámový s podhľadom - podbitím. Krov je sedlový, krytina strechy je z jednodráţkových pálených škridiel.
Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - ţľaby a zvody. Vonkajšia úprava povrchov je zo
striekaného brizolitu, vnútorná úprava povrchov je z vápennej omietky hladkej. Okná sú drevené dvojité s
ostením. Podlaha je hrubá betónová. Elektroinštalácia je svetelná, bez napojenia.
PRÍSTREŠOK ("A") NA POZEMKU PARC. Č.10/1 KAT. ÚZEMIE VEĽKÉ BOŠANY