Ročník XIX • Číslo 78D • 21. apríla 2011 Dražby ...

OV 78D/2011 Draţby 85
Opis predmetu draţby:
Rodinný dom:
Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku prístupný po miestnych spevnených
komunikáciách s moţnosťou napojenia na verejný vodovod pitnej vody, elektrickej
energie, zemného plynu, pevnej telefónnej siete.
Rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlaţia a jedného podzemného
podlaţia pod časťou pôdorysu I. NP. Dispozične pozostáva na I. NP. z predsiene,
kuchyne, spálne, detskej izby, obývacej izby, komory, kúpeľne a WC. Suterén
dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti a kotolne.
Základy rodinného domu sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné steny
sú z tehlového muriva hrúbky 40 cm.
Stropy sú s rovným podhľadom nad suterénom ţelezobetónový a nad prízemím
keramický. Krov je sedlový. Krytina je z AZC šablóny na debnení. Klampiarske
konštrukcie sú z pozinkovaného plechu – úplné. Fasádne omietky sú zo všetkých
strán brizolitové. Fasáda suterénu je vápennocementová z dvoch strán a z jednej
strany je obloţená keramickým obkladom. Vnútorné obklady sú na I. NP v kúpeľni do
výšky 2,0 m vrátane vane, vo WC do výšky 1,5m a za kuchynskou linkou. Vnútorné
dvere sú drevené hladké v oceľovej zárubni. Okná sú prevaţne drevené zdvojené
doplnené v izbách do záhrady platovými. Okná sú vybavené interiérovými ţalúziami.
V suteréne sú okná oceľové jednoduché. Podlahy obytných miestností sú na I. NP
z PVC. Ostatné podlahy sú z keramickej dlaţby. Podlahy miestností v suteréne sú
z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné oceľovými radiátormi.
Elektroinštalácia na I. NP je svetelná a v suteréne svetelná a motorická. Rozvod
studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Zdrojom TUV je prietokový
ohrievač umiestnený v kúpeľni. Inštalácia zemného plynu je na I. NP a v suteréne.
Kanalizácia do ţumpy je na I. NP z WC, kúpeľne a kuchyne. V kuchyni je plynový
sporák s plynovou rúrou. Kuchynská linka je na báze dreva dĺţky 2,8m. V linke je
nerezový drez. Vnútorné vybavenie I. NP pozostáva z oceľovej smaltovanej vane,
keramického umývadla, WC s hornou nádrţkou. Batérie sú jednopákové spolu 3 ks.
Z obývačky a spálne sú prístupné balkóny, kaţdý s výmerou 5 m2.
Ako doklad o veku rodinného domu mal znalec k dispozícii stavebné povolenie zo dňa
20.12.1976. Ţivotnosť stanovil vzhľadom k technickému stavu, dobrej údrţbe a nosnej
konštrukcii budovy na 100 rokov.
Stav:
Rodinný dom je dobre udrţiavaný.
Rok odovzdania domu do uţívania: 1976
Popis práv a záväzkov
k predmetu draţby: Záloţné právo v prospech Tatra banky, a.s., Hodţovo nám. 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00
686 930 podľa V-183/05, právopl. 27.1.2005 na rodinný dom s.č. 1730, postavený na
pozemku parc.č. 647/7 a pozemky parc.č. 647/5, záhrada o výmere 276 m2 a parc.č.
647/7, zast. plocha o výmere 92 m2 - 62/05
Znalecký posudok:
Číslo znaleckého Meno znalca Dátum vyhotovenia Všeobecná cena
posudku
odhadu
7/2011 Ing. Juraj Nagy 14.03.2011 50.862,01,- EUR
Najniţšie podanie: 50.900,- EUR
Minimálne prihodenie: 100,- EUR
Výška draţobnej zábezpeky: 15.000,- EUR
Spôsob zloţenia
draţobnej zábezpeky:
Adresa a číslo účtu na
zloţenie draţobnej
zábezpeky:
Lehota na zloţenie
draţobnej zábezpeky:
Doklad preukazujúci
účastník draţby je povinný zloţiť draţobníkovi alebo do notárskej úschovy draţobnú
zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia
o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Draţobnú zábezpeku nie je
moţné zloţiť šekom ani platobnou kartou.
Draţba, s.r.o., Mudroňova 63, 811 03 Bratislava, číslo účtu: 262 373 5432/1100 a VS:
320111. Do správy pre prijímateľa udajte číslo účtu, na ktorý poţadujete vrátiť
draţobnú zábezpeku.
do otvorenia draţby