Br.4, proleće-leto 2011. - PALGO centar

More documents

Recommendations

Info

Sadržaj Stambena politika 03 Nužan zaokret ka podršci stanovanju pod zakup Stambena politika u Srbiji Đorđe Mojović Socijalna politika 07 12 Servisi podrške osobama sa invaliditetom u lokalnoj zajednici Slađana Marković Socijalna preduzeća – mogućnost za inkluziju ugroženih kategorija Bojan Velev / Gordan Velev Ekonomija 18 Subvencionisanje investicija (2) Subvencije? Da, ali... Dragan Pejčić Zaštita ravnopravnosti 23 27 Nezavisni državni organ u službi promovisanja ravnopravnosti i borbe protiv diskriminacije Poverenik za zaštitu ravnopravnosti Milovan Batak Novi institucionalizam na lokalnom nivou – tela za ravnopravnost polova Višnja Baćanović Urbani marketing 32 Moj grad – poznata robna marka Prvoslav S. Plavšić
Programski direktor, Program za urbani razvoj Đorđe Mojović Stambena politika u Srbiji Nužan zaokret ka podršci stanovanju pod zakup Posle masovne privatizacije društvenog stambenog fonda tokom prve polovine devedesetih godina, u Srbiji je zadovoljavanje stambenih potreba potpuno prepušteno tržištu, a za poželjni vid stanovanja u novom društveno-ekonomskom sistemu smatra se isključivo stanovanje u sopstvenom stanu. Istovremeno, tržište stanova je ograničeno, uslovi kreditiranja su nepristupačni, pa je tako kupovina stana na tržištu nedostupna najvećem delu stambeno ugroženog stanovništva. Iz tih razloga veliki deo onih domaćinstava koja bi želela da poseduju stan, nije to u mogućnosti i prinuđen je da iznajmljuje stan na tržištu, koje je, opet, gotovo u celosti u sivoj zoni, formalno i praktično neregulisano. Stambene politike liberalnih ekonomija zasnivaju se na dva osnovna principa: 1. povlačenje države iz oblasti stanovanja i stanogradnje i minimalne intervencije na tržištu stanova preko subvencija, poreskih olakšica i drugih podsticaja privatnom sektoru, i 2. orijentacija na podsticanje sticanja vlasništva nad stanovima, uz zapostavljanje opcije stanovanja pod zakup. Po ovim principima i aktuelna politika u Srbiji poslednje decenije podstiče vlasništvo značajnim državnim subvencijama na stambenom tržištu, a i javno mnjenje favorizuje posedovanje stana. Gradnja stanova za prodaju je do ekonomske krize za privatne investitore bila izuzetno unosna, a intervencije države su usmerene gotovo isključivo na podsticanje kupovine, a ne i proizvodnje stanova, tako da je proizvodnja i ponuda novih stanova ograničena. Rezultat ovih mera je zapravo podizanje cena stanova a time i dalje smanjenje njihove dostupnosti. Mnoga domaćinstva koja nisu početkom postsocijalističke transformacije posedovala stan ili imala stanarsko pravo u društvenom stanu i bila u prilici da po zanemarivo niskim cenama otkupe stan u procesu privatizacije, mogu se svrstati i u grupaciju „gubitnika tranzicije“. Mnogi od njih, barem u starijim, roditeljskim generacijama, sada uviđaju da verovatno nikada neće biti u mogućnosti da kupe stan, nego da će zauvek ostati zakupci, sa svim ne izvesnostima koje ovakav stambeni status u Srbiji nosi. Stanovanje pod zakup u privatnom sektoru je bilo zanemareno još za vreme socijalizma, kada se takođe odvijalo neformalno. Sa privatizacijom stanova, stanovanje pod zakup u javnom sektoru više ne postoji, već se ono odvija AGENDA, broj 4, <strong>2011.</strong> |Stambena politika| 3
Page 2 and 3: PALGO centar je 2010. godine, obele
Page 6 and 7: samo u privatnom sektoru, i može s
Page 8 and 9: to, zakupci kao najveće probleme v
Page 10 and 11: i u drugim zemljama, i u Srbiji se
Page 12 and 13: -- razvoj standarda kvaliteta socij
Page 14 and 15: Koordinator programa, Grupa 484 Nez
Page 16 and 17: Istovremeno, neprofitni subjekti im
Page 18 and 19: Srbija Imajući u vidu značaj ove
Page 20 and 21: Potpredsednik, Altis Capital Dragan
Page 22 and 23: neki period posmatranja fiskalnih p
Page 24 and 25: ešenja: 1) potpuno ukidanje subven
Page 26 and 27: Pritužba treba da sadrži podatke
Page 28 and 29: Podizanje tužbe za zaštitu od dis
Page 30 and 31: Globalizacija gender mainstreaming-
Page 32 and 33: doprineti poboljšanju rada mehaniz
Page 34 and 35: Istraživač komunikacija Prvoslav
Page 36 and 37: ličnostima, izrada mejlinga i pism
Page 38 and 39: Sve vreme se pitamo: Kakva је nа

Br.4, proleće-leto 2011. - PALGO centar

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?