Program hospodárskeho a sociálneho rozvoja ... - Staré Mesto

More documents

Recommendations

Info

VVMZ spol. s r.o. PHSR MČ Bratislava – Staré Mesto osobami. Ak porovnáme Staré Mesto so Slovenskom, byty obývané jednou osobou sú až druhé najpočetnejšie. Najviac je bytov obývaných štyrmi osobami. Tento rozdiel vyplýva z charakteru osídlenia, zastúpenia domácností jednotlivcov v mestskom prostredí. Podobná štruktúra ako v Starom meste je aj v ostatných okresoch Bratislavy okrem Bratislavy V, kde prevládajú byty obývané štyrmi osobami, podobne ako je to na Slovensku. Je možné predpokladať zvýšenie zastúpenia bytov obývaných jednou, prípadne dvoma a troma osobami na úkor viacpočetných bytov, na čo budú vplývať demografické faktory a výstavba nových bytov. Na druhej strane je bytov stále nedostatok, prípadne sú časti obyvateľov nedostupné aj napriek uvoľneniu trhu s hypotékami. Graf 2.14 Počet bytov Trvalo obývané byty podľa počtu izieb a osôb 8 000 7 000 6 000 5 + izieb 5 000 4 izby 4 000 3 izby 3 000 2 000 1 000 0 2 izby 1 2 3 4 5 6 7+ Počet osôb Zdroj: SÚ SR, výsledky SODB 2001 1 obytná miestnosť Vybavenosť bytov základnou infraštruktúrou v Starom meste je veľmi dobrá (graf 2.15). Prakticky obyvatelia všetkých bytov sú napojení na kanalizáciu, vodovod, plyn nie je zavedený v 9,5% bytoch. Je to situácia obdobná ako v ostatných častiach Bratislavy a veľkých mestách. Oficiálne podľa cenzu 2001 iba 9 osôb žilo v byte bez vodovodu. Z 19 tisíc bytov má takmer 12 000 ústredné kúrenie, takmer 4 000 má etážové kúrenie (zväčša na plyn), kachlami kúri približne 1100 bytov. 2.2.3 Bytová výstavba Počty postavených bytov v minulosti boli naznačené v predchádzajúcej podkapitole, kde bol uvedený vek týchto bytov. Výstavba (nielen) bytová zažíva oživenie najmä v poslednom dekáde. Mení sa charakter stavaných bytov, zvyšuje sa štandard bytov. Bytová a komerčná výstavba (najmä) v Bratislave spôsobuje mnohé pnutia, strety obyvateľov, ochranárov s investormi. Je to zrejme prirodzené, že k takýmto stretom dochádza v hlavnom meste, kde sa koncentruje najvyšší záujem 44
VVMZ spol. s r.o. PHSR MČ Bratislava – Staré Mesto investorov, kde sú najlukratívnejšie pozemky a v konečnom dôsledku je najväčší potenciál zisku, vyplývajúci z veľkosti záujmu, kúpnej sily, ceny bytov a iných činiteľov. Graf 2.15 120,0 100,0 80,0 60,0 40,0 20,0 0,0 prípojka na kanalizač nú sieť vodovod v byte Vybavenosť bytov % počet bytov % počet osôb Zdroj: SÚ SR, výsledky SODB 2001, prepočet so splachovacím záchodom s kúpeľ ň ou alebo sprchovacím kútom s plynom zo siete Základným a dostupným ukazovateľom je počet dokončených bytov a jeho dynamika v čase. V Starom meste podobne ako v ostatných častiach Bratislavy v posledných rokoch počet dokončených bytov osciluje, ale na vyšších hodnotách ako to bolo pred 10-15 rokmi. Závisí to od konkrétnych investičných akcií dokončených v danom roku. Možno predpokladať, že v najbližších rokoch vzhľadom na rozpracované a plánované projekty bude počet dokončených bytov stúpať, aj keď je možné, že aj napriek až neprirodzene stúpajúcim cenám neuspokojí dopyt úplne. Navyše spľasnutie cenovej bubliny by dopyt ešte zvýšilo. Závisí to ale aj od ďalších faktorov ako socioekonomický vývoj a s ním spojená intenzita imigrácie. Z grafu 2.16 je pozorovateľný stabilný trend, prípadne mierny nárast a pokles počtu dokončených bytov. V Starom meste ide o najnižší počet, čo vyplýva z veľkosti mestskej časti, stavebných pozemkov a príťažlivosti pre komerčnú výstavbu hlavne v centrálnej východnej časti. nezistené septik (žumpa) 45
Page 1: Program hospodárskeho a sociálneh
Page 4 and 5: VVMZ spol. s r.o. PHSR MČ Bratisla
Page 32 and 33: Graf 2.2 počet detí pripadajúcic
Page 34 and 35: Graf 2.4 80 79 78 77 76 75 74 73 72
Page 36 and 37: Graf 2.6 % VVMZ spol. s r.o. PHSR M
Page 62 and 63: 15% 15% 6% 12% VVMZ spol. s r.o. PH
Page 94 and 95:
Graf 4.1 počet cestujúcich (tis.)
Page 96 and 97:
VVMZ spol. s r.o. PHSR MČ Bratisla
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Graf 6.6 VVMZ spol. s r.o. PHSR MČ
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202:
show all

Program hospodárskeho a sociálneho rozvoja ... - Staré Mesto

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?