GAZETA ZYRTARE E REPUBLIKËS SË KOSOVËS - Këshilli ...

GAZETA ZYRTARE E REPUBLIKËS SË KOSOVËS / PRISHTINË: VITI IV / Nr. 45 / 12 JANAR 2009LIGJI PËR PROCEDURËN JOKONTESTIMORENeni 195Personat e interesuar kanë të drejtë që në procedurë kontestimoret’i realizojnë të drejtat e tyre në lidhje me sendinpër administrimin dhe shfrytëzimin e të cilit është vendosurme aktvendim të formës së prerë të dhënë në këtëprocedurë jokontestimore.Neni 196196.1 Dispozitat e këtij ligji mbi administrimin dhe shfrytëzimine sendeve të përbashkëta zbatohen edhepër pronarët dhe poseduesit e pjesëve të veçantatë ndërtesave në aspektin e administrimit dheshfrytëzimit të pjesëve të përbashkëta të ndërtesësqë i shërbejnë ndërtesës si tërësi ose vetëm disapjesëve të posaçme të ndërtesës, në ç’rast personatë interesuar konsiderohen vetëm pronarët epjesëve të tilla të ndërtesës, po qe se me rregullimine marrëdhënieve reciproke të tyre nuk prekentë drejtat e pronarëve të pjesëve të tjera të ndërtesës.196.2 Marrëdhëniet midis pronarëve të pjesëve të veçantatë ndërtesës rregullohen në pajtim me të drejtatmbi pjesët e posaçme të ndërtesës.3) Ndarja e sendeve dhe paluajtshmërive nëbashkëpronësiNeni 197Në këtë procedurë jokontestimore për ndarjen (pjesëtimin)e sendeve dhe paluajtshmërive në bashkëpronësi gjykatavendosë për ndarjen dhe mënyrën e ndarjes së sendevetë tilla.Neni 198198.1 Procedurën e ndarjes së sendit dhe të paluajtshmërisënë bashkëpronësi mund ta inicoj me propozimine tij secili nga bashkëpronarët.198.2 Propozimi i paraqitur në gjykatë duhet t’i përfshij tëgjithë bashkëpronarët. Propozimi duhet t’i përmbajëtë dhënat për objektin e ndarjes, për madhësinë epjesëve si dhe për të drejtat tjera sendore të secilitbashkëpronarë. Për sendet e paluajtshme duhetcekur të dhënat kadastrale dhe ato nga libri i paluajtshmërive.Propozimit duhet bashkangjitur provatmbi të drejtën e pronësisë, të drejtën e servitutit dhetë drejtat e tjera sendore, si dhe për posedimin epaluajtshmërisë.Neni 199Propozimi për ndarjen e sendeve në bashkëpronësi i paraqitetgjykatës në territorin e të cilës ndodhet sendi i tillë,e po qe se ai shtrihet në territorin e disa gjykatave, atëherëpropozimi mund t’i paraqitet cilësdo nga gjykatat e tilla.Neni 200200.1 Në qoftë se gjykata, duke vepruar sipas propozimittë një bashkëpronari, konstaton se ndërmjetbashkëpronarëve kontestuese është e drejta mbisendet që janë objekt ndarjeje ose madhësia epjesëve në sendet e përbashkëta, përkatësisht nëpasurinë që është e përbashkët, ose kur konstatonse është kontestuese rrethana se cilat sende, respektivishtcilat të drejta bëjnë pjesë në pasurinëe përbashkët, atëherë ajo e ndërpretë procedurëndhe e udhëzon propozuesin që brenda afatit prej 15ditësh me padi ta inicojë procedurën kontestimore.200.2 Në qoftë se propozuesi brenda afatit të caktuar ngagjykata nuk e ngritë padinë, do të konsiderohet se eka tërhequr propozimin e tij.Neni 201Gjykata pasi t’i arrijë propozimi e cakton seancën në të cilëni thërret të gjithë bashkëpronarët dhe personat që mbiobjektin e pjesëtimit kanë ndonjë të drejtë sendore.Neni 202Në qoftë se bashkëpronarët ose personat të cilët mbiobjektin e pjesëtimit kanë ndonjë të drejtë sendore, gjatëprocedimit të çështjes arrijnë ujdinë lidhur me kushtet dhemënyrën e pjesëtimit, gjykata ujdinë e arritur e konstatonnë procesverbal si ujdi gjyqësore.Neni 203203.1 Në qoftë se personat nga neni 2o2 i këtij ligji nuk arrijnëujdi lidhur me kushtet dhe mënyrën e pjesëtimit,gjykata do t’i dëgjojë ata dhe do të marrë prova,e kur ka nevojë do ta caktoj edhe ekspertimin, dhenë bazë të rezultatit të shqyrtimit të tërësishëm tëçështjes, në pajtim me dispozitat përkatëse materialo-juridike,do të nxjerrë aktvendimin për pjesëtimine sendeve ose të paluajtshmërive në bashkëpronësi.Me rastin e dhënies së vendimit gjykata duhet t’imarrë parasysh kërkesat dhe interesat e justifikueshmetë bashkëpronarëve dhe personave të cilët51