LOKALPLAN 197 - 16-12-2009

REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 197
for et område ved Klampenborgvej, Krathusvej, Ørnekulsvej og Skovvangen.
LOKALPLANENS BAGGRUND
Området er i dag udelukkende omfattet af et overordnet plangrundlag i form af
kommuneplanens rammebestemmelser samt ældre servitutter tinglyst på de
enkelte ejendomme til regulering af bebyggelsen, herunder tillige bevaringsbestemmelser
vedrørende fredskovsbælter og mindstegrundstørrelser. Området
er ikke omfattet af byplanvedtægt eller lokalplan.
Det er imidlertid Kommunalbestyrelsens ønske, at alle kommunens villaområder
på længere sigt omfattes af lokalplaner, som nærmere fastlægger de enkelte
områders anvendelse og bebyggelse m.m.
Området er et bemærkelsesværdigt villaområde med en fremherskende skovkarakter,
store grunde og karakterfulde villaer. Dette særegne miljø ønsker
Kommunalbestyrelsen at fastholde.
EKSISTERENDE FORHOLD
Lokalplanområdet er beliggende i den nordlige del af Ordrup – Charlottenlund
bydel og udgør en del af kommuneplanens enkeltområde 3.B42.
Området afgrænses mod nord af Klampenborgvej, mod øst af Skovvangen,
mod syd af Ørnekulsvej og mod vest af Krathusvej.
Vejnavnet Ørnekulsvej kan henføres til Ørnekulsegen, som indtil for ca. 10 år
siden var en ca. 500 år gammel eg på nordsiden af Ordrup Mose. Krathusvej
er opkaldt efter Krathuset ved Ordrup Krat, opført i 1841 hørende under Skovgården.
Krathuset blev nedrevet i 1967 og ejendommen udstykket i villagrunde.
Selve bygningen lå på nuværende adresse Bindesbøllsvej 10.
Lokalplanområdet omfatter 41 ejendomme og har et samlet areal på ca. 8,7
ha ekskl. vejarealer.
Områdets grundstørrelser er generelt større end i andre villaområder i Gentofte
Kommune.
1