Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune

Kystskrænten er bebygget både umiddelbart vest for lokalplanområdet
og nord og syd for lokalplanområdet. Den planlagte sydfløj
afviger ikke væsentligt, hverken i højde eller volumen, fra den eksisterende
bebyggelse på og nedenfor kystskrænten.
Den planlagte sydfløj underordner sig hovedhuset på Slettenhus,
både hvad angår højde og placering i forhold til kysten. Hvor hovedhuset
er placeret med facade mod kysten, vender det planlagte
byggeri gavlen mod kysten.
Samlet set vurderes de planlagte ændringer i planområdet ikke at
have væsentlig visuel indflydelse på kystlandskabet, hvorfor der
ikke er udarbejdet særlige visualiseringer.
Kommuneplan 2009
Lokalplanområdet er i Kommuneplan 2009 omfattet af rammeområderne
HE 05 – Slettenhus og HR 07 Peder Mads Strand. Lokalplanen
er i strid med bestemmelserne for rammeområde HE 05,
som fastlægger følgende rammer for lokalplanlægning:
Anvendelse: Kontor og serviceerhverv
Max. Bebyggelsesprocent:40 % for området under et.
Max. Højde -
Miljøklasse 1
Andet Områdets anvendelse fastsættes til erhvervsformål;
administration.
For at bringe lokalplanforslaget i overensstemmelse med Kommuneplan
2009, fremlægges der samtidig et forslag til Tillæg nr. 5 til
Kommuneplan 2009, hvor rammeområde HE 05 ændres til boligformål
og dermed ændrer navn til rammeområde HB 37 - Boliger
på Slettenhus. Desuden tilføjes, at karakteristiske bygninger og
beplantninger skal bevares.
Øvrige særligt relevante retningslinjer i kommuneplan 2009:
Retningslinier i afsnit 2.1 Områder til boliger
12