Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune
Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune
Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Lokalplan H19 fastlægger, at sydfløjen skal have samme fodaftryk<br />
som eksisterende nordfløj. Ejerne ønsker i stedet at placere sydfløjen<br />
som en spejlvending af nordfløjen henover hovedhusets symmetriakse,<br />
hvorved der opstår symmetri i det samlede anlæg.<br />
Ejerne ønsker desuden at føre ejendommen tilbage til et mere oprindeligt<br />
udtryk, <strong>her</strong>under bl.a. fjerne en skorsten og en sammenbygning<br />
mellem hovedbygningen og nordfløjen, og en relativt dominerende<br />
flugtvejstrappe på hovedbygningen.<br />
Den ønskede placering af sydfløjen og fjernelse af småbygninger<br />
er indarbejdet i <strong>lokalplan</strong>en, da det er kommunens vurdering at<br />
det vil give ejendommens samlede bebyggelse et mere harmonisk<br />
udtryk – både fra vand- og landside.<br />
Ejendommen rummer tre store karakterskabende træer. Opførelse<br />
af sydfløjen vil nødvendiggøre fældning af de to træer nærmest Gl.<br />
Strandvej. Men opførelsen af en sydfløj, og dermed fældningen af<br />
træerne, er, som tidligere nævnt, i forvejen muligt i <strong>lokalplan</strong> H19.<br />
Lokalplanen sikrer bevarelse af det tredje træ, længst mod Øresund,<br />
samt en mindre trærække langs Gl. Strandvej, hvorved der<br />
stadig vil være karakterskabende beplantning på ejendommen.<br />
Som supplement til de åbne fællesarealer giver <strong>lokalplan</strong>en mulighed<br />
for at etablere små private haver langs nordfløjen og sydfløjen.<br />
Afgrænsning af haverne kan ske med lave ensartede levende<br />
hegn. Langs haverne etableres stier, som forbinder Gl. Strandvej<br />
med den eksisterende sti langs vandet, og det fastlægges i <strong>lokalplan</strong>en<br />
at stierne skal være offentligt tilgængelige, jf. kortbilag 3.<br />
Trafik<br />
I dag vejbetjenes Slettenhus via én overkørsel til Gl. Strandvej for<br />
enden af ensretningen gennem Sletten Fiskerleje (ensretningen<br />
går fra nord mod syd).<br />
Offentlige vej ligger mod vest. Slettenhus’ parkeringsplads ligger<br />
mod syd.<br />
Parkeringskapaciteten i Sletten er begrænset. Lokalplanen fastlægger<br />
derfor, at det er en forudsætning for en omdannelse til<br />
boliger, at der etableres min. 2 p-pladser pr. bolig på ejendommen,<br />
for at forebygge parkeringsproblemer i lokalområdet.<br />
8
Change language