Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune
Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune
Se lokalplan H105 her - Fredensborg Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Values in the Environment" (= Kortlægning af arkitektoniske værdier<br />
i miljøet).<br />
Metoden bygger på en vurdering af fem forskellige forhold ved en<br />
bygning:<br />
• Arkitektonisk værdi<br />
• Kulturhistorisk værdi<br />
• Miljømæssig værdi<br />
• Originalitet<br />
• Tilstand<br />
Hvert af disse forhold vurderes på en skala fra 1-9 og sammenfattes<br />
til en samlet bevaringsværdi for bygningen. Karaktererne 1-3<br />
regnes for en høj værdi, 4-6 for middel værdi og 7-9 for lav værdi.<br />
Vurderingen af bevaringsværdien bygger på et helhedsindtryk af<br />
bygningens kvalitet og tilstand. Som hovedregel vil den arkitektoniske<br />
og den kulturhistoriske værdi dog veje tungest.<br />
Hovedhuset på Slettenhus har en samlet bevaringsværdi på 3.<br />
Du kan læse mere om SAVE registeret og bevaringsværdier på<br />
kulturarvstyrelsens hjemmeside: https://www.kulturarv.dk/fbb<br />
Udbygningsaftale<br />
Ejerne af ejendommen Slettenhus har i forbindelse med <strong>lokalplan</strong>en<br />
anmodet om en udbygningsaftale i overensstemmelse med<br />
planlovens regler <strong>her</strong>om. Udbygningsaftalen sikrer, at ejerne betaler<br />
for de nødvendige vejomlægninger mv., der måtte knytte sig til<br />
realisering af <strong>lokalplan</strong>en. Endvidere sikrer udbygningsaftalen, at<br />
ejerne betaler for udarbejdelsen af det nødvendige plangrundlag.<br />
Beskyttelse af flagermus<br />
Da det er nødvendigt at fælde to store gamle lindetræer for at realisere<br />
boligprojektet, er det undersøgt om der bor flagermus i træerne.<br />
Den eksterne rådgiver, som har udført undersøgelsen, har ikke<br />
fundet flagermus i de to træer. I undersøgelsen anbefales det, at<br />
træerne fældes inden 1. oktober 2012, da det ikke kan udelukkes,<br />
at der kan være revner i træerne, som flagermus vil udnytte som<br />
overvintringssted.<br />
Det fremgår af lovgivningen, at fældning af redetræer og træer<br />
som fungerer som yngle- eller rastesteder for flagermus, kun må<br />
ske i perioden fra 1. september - 1. november (flagermustræer),<br />
jf. bekendtgørelse nr. 901 af 11. juli 2007, § 4, stk. 4. Hvis sådanne<br />
træer skal fældes udenfor ovennævnte tidsperiode, må det først<br />
ske, hvis der er indhentet forudgående tilladelse fra Naturstyrelsen.<br />
Naturbeskyttelsesloven<br />
Strandparken Peder Mads umiddelbart syd for <strong>lokalplan</strong>området er<br />
omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 15 – strandbeskyttelseslinjen.<br />
Lokalplanområdet er ikke omfattet af denne beskyttelse.<br />
14
Change language