1 Boliger i det nye Ry 67 lejligheder i centrum - Ry Bytorv

Projektudbyder
Projektudbyder af projektet er Ry Bytorv A/S, CVR-nr. 30174437,
samt de med Ry Bytorv A/S koncernforbundne selskaber.
Projektadvokat
Projektudbyder betjener sig i denne sag af Søberg Advokater
A/S, som projektadvokat.
Der gøres udtrykkelig opmærksom på at Søberg Advokater
repræsenterer projektudbyder og derfor ikke kan repræsentere
byggeforeningen, køberne, andelsboligforeningen eller
andelshaverne.
Søberg Advokater A/S blev etableret i 1985 af advokat Jon
Søberg.
Søberg Advokater A/S har som advokater valgt at specialisere
sig inden for fast ejendom og specielt nybyggede boligprojekter,
og er således i øjeblikket rådgiver i forbindelse med
boligprojekter over hele Jylland med i alt mere end 1.000
boliger.
Søberg Advokater A/S ekspederer endvidere ejerbolighandler,
forestår overdragelse af erhvervsejendomme og beskæftiger
sig med entrepriseret.
Søberg Advokater A/S har 24 medarbejdere og har hjemme
i den gamle teaterbygning på Torvet 1A i Silkeborg.
Se mere på www.soeberg-advokater.dk
Mægler
HOME
Home i Ry er antaget til at varetage salg af boligprojekt „Ry
Bytorv“ i Ry på grundlag af denne brochure.
Ejendomsmægleren tilbyder at videresælge boligen uden
honorar, såfremt køber ikke kan sælge egen bolig.
Tilbuddet forudsætter dog, at mægleren har køberens bolig
til salg, eller kan godkende de vilkår, herunder pris, som boligen
er sat til salg på.
Home Ry er byens lokale ejendomsmægler, der udover at
varetage salget af boligerne også er behjælpelige til besvarelse
af spørgsmål omkring Ry som en by at bo i. Forretningens
ansatte er alle uddannede ejendomsmæglere, og har
bistået med salg af mere end 13 projekter før dette.
Ingeniør
Søren Jensen Rådgivende Ingeniørfirma er grundlagt i 1945
og beskæftiger i dag 70 medarbejdere fordelt på afdelinger
i Århus, Silkeborg, København og Vejle.
„Vi arbejder ud fra et værdigrundlag som kan sammenfattes
i følgende 3 udsagn:
-Ansvarlighed for opgaver, bygherrer og samarbejdspartnere
- Kompetence til overblik, anbefaling og nytænkning
- Samarbejde i dialog, åbenhed og respekt
Som rådgivere skal vi påtage os et ansvar for de valg, der
træffes i et rådgivningsforløb. Vi arbejder derfor i en meget
flad organisation med korte beslutningsveje og med størst
www.rybytorv.dk
68
mulig uddelegering af ansvar til projektgrupperne. Det fremmer
en rådgivning præget af ansvar og engagement og
sikrer en åben og direkte dialog
Vores kompetencer hviler på et fundament af viden og erfaringer,
vi har erhvervet gennem årerne. Dette fundament
udbygges til stadighed. Dermed har vi skabt en basis for en
både ansvarlig, kompetent og nytænkende rådgivning.
Et tæt samarbejde med såvel bygherre, brugere, rådgivere
og entreprenører sikrer, at vi sammen finder frem til essensen
i projektet. Dermed kan vi opstille de prioriteringer og foretage
de kvalificerede valg, der giver de optimale løsninger.
Vi dækker alle specialer inden for konstruktions- og
installationsteknik, el, svagstrøm og IT-teknologi, og vi har specialiseret
os i komplekse bygningsanlæg som for eksempel
universitetsbyggerier, sygehuse og forskningsbygninger.
Vi arbejder også med mange former for boligbyggeri, lige
fra luksuslejligheder og avancerede villaer til mere ydmyge
almennyttige boliger.
Aktuelt arbejder vi bl.a. med 240 boliger i Enighedens Park i
København, 190 boliger på Reimar Nielsen Grunden i Silkeborg,
35 luksuslejligheder på Torvet i Silkeborg og 94 ungdomsboliger
på Gøteborg Allé i Århus.“
Fiberbredbånd og telefoni
Ifølge lokalplanen skal hver bolig tilsluttes fællesantenneanlæg
med fiberbredbånd.
Boligerne leveres med de fornødne tomrørsinstallationer for
antenne, telefon mv., jf. den tekniske materialebeskrivelse,
således at køberne særskilt kan bestille dette alt efter hvilken
løsning der ønskes. Hver enkelt andelshaver/køber afholder
den fulde udgift til signalforsyning, tilslutningsafgifter og løbende
abonnementer mv.
Teknisk materialebeskrivelse
0.1. P-kælder
Gulv: 8 cm betonbelægningssten på fast bund. Opstregning
af parkeringspladser.
Vægge: Præstøbte betonelementer uden malerbehandling.
Dæk/lofter: Glatstøbte huldæk under bygningerne uden
malerbehandling.Øvrige dæk TT-dæk uden malerbehandling.
Søjler/dragere: Præstøbte betonelementer uden malerbehandling.
Døre: Malede ståldøre.
0.2. Øvrig kælder
Gulv: Glittet betongulv med støvbinding.
Vægge: Præstøbte betonelementer uden malerbehandling
Dæk/lofter: Glatstøbte huldæk uden malebehandling.
Søjler/dragere: Præstøbte betonelementer uden malerbehandling.
Depotrum: Trådnet på stålrammer som f.eks. Torax system og
døre med hængelås. Størrelse af de enkelte rum ca. 5 m 2 .
Cykelparkering: Der er disp. rum i kælder indrettet til cykelparkering.