Bedømmelseskomiteens betænkning (fase 1) - Region ...

BEDømmElsEskomitéEns BEtænkning FAsE 1 • FoRslAg nR. 09092
40
res installationerne en høj krybekælder på 1,25 m. Flere områder, ikke
mindst teknikrum og ”lange” krybekældre mod nord og syd, synes at
mangle adgangs- og flugtvejsforhold, og konceptet vil få svært ved
at opfylde arbejdsmiljøkrav, ligesom disponeringen vurderes at give
anledning til meget besvær ved såvel servicering som udskiftning af
større komponenter samt funktionsændringer.
at projektet er realiserBart
inden for den økonomiske ramme
Forslaget indeholder en kalkulation af anlægsomkostningerne inklusiv
omkostninger til løst inventar og kunstnerisk udsmykning, som ligger
inden for det styrende konkurrencebudget.
Det er vurderet, at forslaget i sin nuværende udformning ikke indeholder
tilstrækkelige arealer til teknik, ligesom det er vurderet, at den relativt
komplekse facade- og tagudformning samt de svævende glasgange i
2. perimeter er økonomisk underestimeret i forslagets kalkulation. Det
vurderes som følge heraf, at forslaget vil kræve nogen bearbejdning, for
at kunne realiseres inden for det styrende konkurrencebudget.
Forslaget er disponeret således, at det vil være muligt at kunne gennemføre
projekttilpasninger. Der er gode muligheder for reduktion af
multihallen samt mulighed for, at svømme- og terapibassin med tilhørende
omklædning kan udføres separat, hvorved beslutning om igangsætning
af svømme- og terapibassin kan afvente til udførelsesfasen.
Forslaget indeholder et overslag over de tekniske drifts- og vedligeholdelsesomkostninger,
som vurderes realistisk, ligesom den tilbudte
honorarprocent er konditionsmæssig, hvorved honoraret ligger inden
for honorarbudgettet.
BæredygtigHed
(sikkerHed, arBejdsmiljø og energiforBrug)
Bæredygtighed
Der er beskrevet et overordnet oplæg for bæredygtighed. oplæggets
løsninger er noget generelt beskrevet og vurderes uden egentlig projektspecifik
tilgang.
Vinduesdisponeringen medfører gode udsigts- og dagslysforhold,
men kan give problemer med det termiske indeklima, idet der ikke er
beskrevet nogen form for solafskærmning. Øvrige indeklimaparametre
berøres kort.
Der er skitseret en strategi for håndtering af overfladevand ved at implementere
en række LaR-løsninger (lokal afledning af regnvand) omfattende
grønne tage, kanaler og regnbede. På denne måde opnås der
forsinkelse ved større regnskyl, inden regnvandet uden brug af pumpeanlæg
ledes ud i Roskilde Fjord. endvidere er centret planlagt således,
at skader på bygninger ved ekstremregn minimeres. Det beskrevne og
skitserede oplæg vurderes at være en hensigtsmæssig løsning.
Sikkerhed- og arbejdsmiljø
Specielt sengeafsnittenes planudformning med sengestuer og korridorer
langt fra vagtstuen samt relativ dårlig forbindelse mellem vagtstuerne
i de to naboafsnit vurderes at skabe utryghed for personalet.
Muligheden for at få personaleassistance, både i det enkelte sengeafsnit
og imellem sengeenheder og fællesarealer vurderes ikke at være
optimal. Den færdsel, der skal foregå i kælderarealer, er vurderet uhensigtsmæssigt
og utrygt.
Muligheden for, at kunne trække sig tilbage til kontorområder, der er adskilt
fra patientområder findes positiv.
Drifts- og servicepersonalets arbejdsmiljø, vurderes i forbindelse med
de lange krybekældre, at være meget uhensigtsmæssigt.
Energiforbrug
Der er vedlagt en energirammeberegning, der indikerer, at kravene til
Lavenergibyggeri 2015 opfyldes. Det oplyses endvidere, at det vigtigste
tiltag er den optimerede størrelse og placering af vinduesarealer,
således at der er gode dagslysforhold og brugen af kunstig belysning
derved kan reduceres.
De store glaspartier kan blive en udfordring i forbindelse med termiske
indeklima og det må forventes, at der skal arbejdes med en udvendig
solafskærmning.