Forslag til Landsbyafgrænsning. Tematillæg (6-2011) - Horsens ...

Bebyggelse i OSD-områder
Da hele landsbyen er beliggende i et OSD-område,
vil opmærksomheden blive rettet mod at
sikre at udbygningen begrænses således at risikoen
for en forurening af grundvandet ikke forøges.
0-alternativet
Såfremt planen ikke gennemføres, vil den hidtidige
praksis fortsætte med sagsbehandling som
landzonesag i hvert enkelt tilfælde, når der ønskes
opført ny bolig og lign. Da de hidtidige regler,
for udbygning i landsbyerne, ikke er målrettet
de nævnte værdier, således som de udtrykkes
med de angivne miljøparametre samt målene i
Tematillæg (6-2011) til Kommuneplan 2009, vil
en fortsat anvendelse af de hidtidige regler medføre
en mindre restriktiv praksis med risiko for at
landsby og landskab fremover vil fremstå mere
uhomogent/rodet og at landsbyens kulturhistoriske
fortælling vil blive svækket.
Elbæk
Elbæk er beliggende i et relativt svagt bakket
landbrugslandskab. Landsbyen er særligt kendetegnet
ved markante historiske skolebygninger
(højskole/efterskole). Landsbyen er lokaliseret
i et område med særlige drikkevandsinteresser
(OSD-område).
For Elbæk er miljøvurderingen afgrænset til at
behandle miljøparametrene landskab, kulturhistoriske
forhold samt bebyggelse i OSD-områder.
De øvrige miljøparametre: Fredede områder-
beskyttede diger- kirkeomgivelser, Natur,
Sociale og funktionelle forhold behandles ikke
her bl.a. grundet den begrænsede mulighed for
udbygning af Elbæk som planen muliggør. Der
henvises i den sammenhæng til behandlingen
af disse miljøparametre andet steds i miljørapporten
jf. side 11.
Landskab og landsby
Den begrænsede bebyggelse, landsbyafgrænsningen
åbner for, vil tage form af spredt traditionel
landsbybebyggelse (LT-område), enten på
åbne egnede arealer indenfor afgrænsningen,
eller i form af ny bebyggelse som erstatning for
eksisterende. Afgrænsningen er snæver, i forhold
til landsbyens aktuelle udstrækning, dvs.,
at afgrænsningen ikke væsentligt udvider landsbyens
grænse mod det åbne landskab. I forhold
til Kommuneplan 2009, er der tale om en arealmæssig
betydelig mindre landsbyafgrænsning.
På den baggrund, vurderes det, at afgrænsningen
af landsbyen, og kravet om at fremtidig
bebyggelse skal udføres som traditionel byggeri
med længehuse med en taghældning på 45-50
grader, parallelt med eksisterende gader i landsbyen,
ikke vil påvirke landskabet eller landsbyen
negativt. Landsbyen vil blive fortættet og dermed
fremtræde mere homogent i forhold til det
omgivende landskab. Påvirkningen af landsbyens
og omgivelsernes visuelle kvaliteter forven-
Miljøvurdering til Landsbyafgrænsning. Tematillæg (6-2011) til Kommuneplan 2009 21