Forslag til Landsbyafgrænsning. Tematillæg (6-2011) - Horsens ...

På den baggrund vurderes det, at afgrænsning
og fremtidig påkrævet traditionel bebyggelse,
med længehuse med taghældning på 45-50 grader
parallelt med eksisterende gader i landsbyen,
ikke vil påvirke landskabet negativt.
Landsbyen vil, via fremtidig boligbebyggelse,
blive fortættet og dermed fremtræde mere homogent,
i forhold til det omgivende landskab.
Påvirkningen af landsbyens og omgivelsernes
visuelle kvaliteter, forventes på den baggrund, at
blive enten neutral eller positiv, set i forhold til
kommuneplanlægningens målsætning samt de
herudover opstillede relevante miljøparametre.
Kulturhistoriske værdier
Da fredede bygninger, anlæg (så som diger, kirkeomgivelser,
gravhøje mm.), generelt og specifikt
for alle relevante landsbyer respekteres,
behandles disse forhold ikke videre her. Der
henvises i den sammenhæng til behandlingen
af disse miljøparametre andet steds i miljørapporten
jf side 12.
Ny primær boligbebyggelse, efter planens foreskrevne
traditionelle formkrav med længehuse
og 45-50 graders taghældning samt facade parallelt
med landsbygaden (planens LT-områder),
vurderes til at få, en enten neutral eller positiv
indvirkning på landsbyens visuelle kvaliteter
samt en neutral eller styrket påvirkning af landsbyens
kulturhistoriske struktur.
Bebyggelse i OSD-områder
Da landsbyen er beliggende i et OSD-område vil
opmærksomheden blive rettet mod at sikre, at
udbygningen begrænses, således at risikoen for
en forurening af grundvandet ikke forøges.
0-alternativet
Såfremt planen ikke gennemføres, vil den hidtidige
praksis fortsætte med sagsbehandling som
landzonesag i hvert enkelt tilfælde når der ønskes
opført ny bolig og lign. Da de hidtidige regler,
for udbygning i landsbyerne, ikke er målrettet
de nævnte værdier, således som de udtrykkes
med de angivne miljøparametre samt målene i
Tematillæg (6-2011) til Kommuneplan 2009, vil
en fortsat anvendelse af de hidtidige regler medføre
en mindre restriktiv praksis, med risiko for
at landsby og landskab vil fremstå uhomogent/
rodet og at landsbyens kulturhistoriske fortælling
vil blive svækket.
Elling
Elling er beliggende i et relativt fladt landskab
i den nordlige del af kommunen. I en historisk
sammenhæng har landsbyen en unik udformning
med centralt placerede firelængede gårde.
Der vil blive udarbejdet en bevarende lokalplan
for landsbyen. Den vestlige del af Landsbyen er
placeret i område med særlige drikkevandsinteresser
(OSD-område).
For Elling er miljøvurderingen afgrænset til at
behandle miljøparametrene landskab, kulturhistoriske
forhold samt bebyggelse i OSD-områder.
De øvrige miljøparametre: Fredede områder-
beskyttede diger- kirkeomgivelser, Natur,
Sociale og funktionelle forhold behandles ikke
her bl.a. grundet den begrænsede mulighed
for udbygning af Elling samt det forhold at der
vil blive udarbejdet en bevarende lokalplan for
landsbyen. Der henvises i den sammenhæng
til behandlingen af disse miljøparametre andetsteds
i miljørapporten side 11.
Landskab og landsby
Den begrænsede bebyggelse landsbyafgrænsningen
åbner for, vil tage form af spredt traditionel
landsbybebyggelse (planens LT-områder),
enten på åbne egnede arealer indenfor afgrænsningen,
eller i form af ny bebyggelse som erstatning
for eksisterende. Afgrænsningen er snæver
og udvider ikke væsentligt landsbyens grænse
mod det åbne landskab.
På den baggrund vurderes det at afgrænsning
og fremtidig påkrævet traditionel bebyggelse
Miljøvurdering til Landsbyafgrænsning. Tematillæg (6-2011) til Kommuneplan 2009 23