de nye mæglertyper - Estate Media

nationalt, men fordi vi kan levere alt det, som
Dan-Ejendomme kan, siger Claus Hald.
JKE har indgået formaliserede samarbejder
med flere mæglere andre steder i landet.
- Vi er måske ikke landsdækkende her og nu,
men vi har indgået formaliserede samarbejder
med for eksempel Metropol i Aalborg og
Sønderjylland Home Erhverv, så vi dækker
hele landet.
JKE repræsenterer mange af de institutionelle
investorer, hvis ejendomme de også administrerer,
og bliver dermed attraktive i markedet
på en måde som de øvrige mæglere ikke har
samme adgang til.
40 medarbejdere
CBRE er blandt de større mæglere, der får stadig flere opgaver
via deres udenlandske netværk. i Danmark tilbydes indtil videre
investering, udlejning, vurdering, global corporate services, building
consultancy, asset og property management, research og analyse.
Blandt CBREs corporate service klienter er blandt andet Nokia.
CBRE har netop bistået Nokia med afståelsen af det hidtidige
hovedsæde i Københavns sydhavn til Aalborg Universitet. Ejendommen
ejes af PFA.
Samme tendens gælder for de øvrige mæglere, der er del af et
internationalt samarbejde. Et af de højt profilerede eksempler på
det i det forløbne år er salget af illum-ejendommen, som RED i
København fik del af æren for med udgangspunkt i forhandlinger i
Cushman & Wakefields regi i London.
- Det er en effekt, vi oplever ovenpå krisen,
hvor vi har en konkurrencefordel i og med, at
kunderne vurderer, at vi har troværdige og
stabile udlejere i porteføljen, siger Claus Hald.
Administration er også et stort forretningsområde
for CBRE i udlandet. Men i Danmark
er det indtil videre på vågeblus, selvom
konkurrenter som Colliers og EDC Erhverv har
været inde og opbygge særlige enheder for
det.
- Ejendomsadministration er virkelig svært
at løbe i gang. Markedet er præget af stor
konkurrence med små marginaler. Det er
mærkeligt, at man i Danmark – i modsætning
til i udlandet – ikke er villig til at betale mere
for at få passet ordentligt på sin ejendom.
Samtidig er mange faldet over forretningsområdet
i takt med krisen, så det er ikke der,
vi bruger flest ressourcer lige nu. Det er en del
af strategien, men hvis vi for alvor skal gøre
os gældende, så er vi nok nødt til at foretage
et opkøb for at få volumen, siger Niels
Cederholm.
Aalborg Universitet rykker ind i Nokias tidligere
domicil i Sydhavnen.
# 2 fEbruAr 2012 | MAGASINET EJENDOM | SIDE 11
INdBLIK
En af CBREs større sager i de seneste måneder har
været salget af en portefølje af boligudlejningsejendomme
til Saxo Properties. Ejendommene har et
samlet areal på 36.000 kvm. og er beliggende i henholdsvis
København, på Frederiksberg og i Gentofte.