You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Det danske ejendomsselskab Da<strong>de</strong>s ejer<br />
Waves, <strong>de</strong>r har 110 butikker og 68.000 kvm.<br />
salgsareal. Centret åbne<strong>de</strong> i 1974 un<strong>de</strong>r<br />
navnet Hundige Center. I løbet af 70erne og<br />
80erne blev centret udvi<strong>de</strong>t og i 1995 blev<br />
<strong>de</strong>t omdøbt til Hundige StorCenter. I 2002<br />
påbegyndtes en større om- og tilbygning<br />
af centret, som genåbne<strong>de</strong> i 2009<br />
un<strong>de</strong>r navnet Waves.<br />
hedsbeløb hos danskerne og fal<strong>de</strong>n<strong>de</strong><br />
forbrugertillidsindikatorer – især fremgangen<br />
i udvalgsvarehandlen.<br />
Ser man isoleret på handlen med dagligvarer<br />
viser Steen & Strøms tal et fald på<br />
2 procent sidste år.<br />
- Når udviklingen i centrene her går<br />
imod <strong>de</strong>n tilsvaren<strong>de</strong> generelle udvikling<br />
i <strong>de</strong>n danske <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l, hænger <strong>de</strong>t<br />
givetvis sammen med <strong>de</strong>n voldsomme<br />
vækst, som er sket på marke<strong>de</strong>t for<br />
discountvarer. De har i kriseårene hentet<br />
store markedsan<strong>de</strong>le. Og da vi kun har<br />
få discountbutikker i centrene har <strong>de</strong>n<br />
vækst ikke smittet af her, siger Claus<br />
Tüchsen.<br />
Bruger flere penge<br />
Hos Steen & Strøm er <strong>de</strong>t kun omsætningen<br />
og ikke kun<strong>de</strong>tallet, <strong>de</strong>r er steget.<br />
- Fal<strong>de</strong>t skal igen nok først og fremmest<br />
ses i sammenhæng med tilbagegangen<br />
i salget af dagligvarer, som jo i høj grad<br />
er med til at skabe kun<strong>de</strong>strøm. Sammenholdt<br />
med <strong>de</strong>n stabile udvikling i<br />
omsætningen viser <strong>de</strong>t lidt lavere kun<strong>de</strong>tal,<br />
at kun<strong>de</strong>rne, specielt på udvalgs-<br />
varesi<strong>de</strong>n, købte for mere end <strong>de</strong> plejer i<br />
2011, siger Claus Tüchsen.<br />
Ser man samlet tilbage på <strong>de</strong> sidste 6 år<br />
i butikscentrene, hvor man <strong>de</strong>rmed får<br />
<strong>de</strong> sidste af vækstårene med, og sammenligner<br />
med <strong>de</strong>n samle<strong>de</strong> <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>lsudvikling<br />
i Danmark, er stigningen<br />
til gengæld markant.<br />
i mere præcise tal viser en opgørelse af<br />
omsætningen over <strong>de</strong> sidste 6 år såle<strong>de</strong>s<br />
en fremgang på 11 procent i <strong>de</strong> Steen<br />
& Strøm-administrere<strong>de</strong> centre. Det<br />
dækker over en stigning i handlen med<br />
udvalgsvarer på 15 procent og i handlen<br />
med dagligvarer på to procent.<br />
i samme perio<strong>de</strong> – 2005 til 2011 – har<br />
<strong>de</strong>n danske <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l generelt oplevet<br />
en vækst i omsætningen på én procent.<br />
Udvalgsvarerne er gået 6 procent<br />
tilbage, mens dagligvarehandlen er gået<br />
9 procent frem.<br />
For <strong>de</strong>n vigtige varegruppe beklædning,<br />
sko og tilbehør har udviklingen i Steen<br />
& Strøms centre givet en fremgang på<br />
12 procent i <strong>de</strong> sidste seks år, mens <strong>de</strong>n<br />
i <strong>de</strong>tailhandlen generelt har givet en<br />
tilbagegang på 9 procent.<br />
BUTIKSCeNTre erOBrer MArKedSAN<strong>de</strong>Le<br />
De største butikscenterejere i Danmark<br />
Hovedparten af <strong>de</strong> danske butikscentre ejes af<br />
to store investorer. Pensionsselskabet Danica og<br />
<strong>de</strong>t private investeringsselskab Da<strong>de</strong>s. De to investorer<br />
har henholdsvis 570.000 og 375.000 kvm.<br />
Da<strong>de</strong>s’ portefølje inklu<strong>de</strong>rer<br />
Ballerup Centret<br />
Farum Bytorv<br />
Frihe<strong>de</strong>ns Butikscenter i Hvidovre<br />
Holte Midtpunkt<br />
Waves i Greve<br />
Hørsholm Midtpunkt<br />
rO’s Torv i roskil<strong>de</strong><br />
Spin<strong>de</strong>riet i Valby<br />
egedal Centret i Stenløse<br />
Waterfront Shopping i Hellerup<br />
Ølby Torvecenter i Køge<br />
Nørreport Centret i Holstebro<br />
Sct. Mathias Centret i Viborg<br />
Viby Centret i århus.<br />
Datea varetager administration, management og<br />
udlejning af Da<strong>de</strong>s’ 14 butikscentre.<br />
# 2 fEbruAr 2012 | MAGASINET EJENDOM | SIDE 47<br />
>>
Change language