You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
FOTO: LUCiA<br />
ledighedsgra<strong>de</strong>n med 10 procent, hvilket<br />
svarer til 1,1 millioner ledige kvm.<br />
For <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>lslokaler er ledighe<strong>de</strong>n<br />
steget med 0,1 procent på landsplan<br />
gennem <strong>de</strong> seneste tre måne<strong>de</strong>r, og<br />
ledighe<strong>de</strong>n var <strong>de</strong>rmed på 5,6 procent<br />
primo 2012. Men <strong>de</strong> ledige lokaler er helt<br />
an<strong>de</strong>rle<strong>de</strong>s for<strong>de</strong>lt her.<br />
Søn<strong>de</strong>rjylland har nemlig fl est ledige butikslokaler,<br />
mens <strong>de</strong>r er størst efterspørg-<br />
TOMGANG BUTIKKER (1.klASSSES buTIkkEr, I prOcENT pEr år)<br />
KiLDE: OLiNE-ED STATiSTiKKEN.<br />
Søn<strong>de</strong>rjylland har fl est tomme butikker, mens København by<br />
oplever lavest tomgang.<br />
sel på <strong>de</strong> eksisteren<strong>de</strong> lokaler omkring<br />
netop København.<br />
Marginal stigning i <strong>de</strong>tail<br />
i alt er <strong>de</strong>r 685.500 kvm. ledige <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>lslokaler<br />
i hele lan<strong>de</strong>t.<br />
Traditionelt har lager- og produktionslokaler<br />
altid <strong>de</strong>n laveste ledighed, og sådan<br />
er <strong>de</strong>t også ved indgangen til 2012.<br />
Ledighe<strong>de</strong>n ligger på 4,3 procent, og er<br />
kun steget marginalt med 0,2 procent<br />
<strong>de</strong>t seneste kvartal.<br />
- De <strong>nye</strong>ste tal fra Oline-ED Statistikken<br />
viser et marked for erhvervslokaler, som<br />
fortsat er presset. Tallene for ledighe<strong>de</strong>n<br />
på arbejdsmarke<strong>de</strong>t har dog overrasket<br />
positivt på <strong>de</strong>t seneste, hvilket kan give<br />
en mere stabil efterspørgsel på erhvervslokaler<br />
fremover, siger økonom Mads<br />
Lin<strong>de</strong>gaard, Dansk Ejendomsmæglerforening.<br />
LAGER- OG LOGISTIKLOKALER, prOcENT pEr år<br />
KONTOrMArKe<strong>de</strong>T<br />
Sådan bliver statisikken til<br />
Erhvervsportalen Oline.dk og Brancheorganisationen Ejendomsforeningen<br />
Danmark er samarbejdspartnere på statistikken Oline-ED.<br />
Oline Statistikken bygger på data fra Oline samt udlejerne Aber<strong>de</strong>en<br />
Asset Management Denmark, ATP Ejendomme og DATEA. Data trækkes<br />
fra databaserne en gang i kvartalet, og efterfølgen<strong>de</strong> renses <strong>de</strong><br />
for projekter, dubletter mv.<br />
Da statistikken bygger på data fra ovennævnte in<strong>de</strong>hol<strong>de</strong>r statistikken<br />
kun ledige erhvervslokaler, som <strong>de</strong> har annonceret. Derfor vil<br />
statistikken ikke være lige dækken<strong>de</strong> over hele lan<strong>de</strong>t. Tallene og<br />
ledighedsprocenterne skal <strong>de</strong>rfor tages med forbehold. Opgørelsesmeto<strong>de</strong>n<br />
blev ændret i efteråret 2011, men er forsøgt tilpasset<br />
tidligere statistikker ved en statistisk tilpasning.<br />
KiLDE: OLiNE-ED STATiSTiKKEN.<br />
Når <strong>de</strong>t gæl<strong>de</strong>r lager- og logistiklokaler, så er <strong>de</strong>r høj ledighed i<br />
enkelte <strong>de</strong>le af lan<strong>de</strong>t. Her ligger dog kun en begrænset <strong>de</strong>l af<br />
<strong>de</strong>n samle<strong>de</strong> masse, og ledighe<strong>de</strong>n i segmentet er kun samlet<br />
på 4,3 procent.<br />
# 2 fEbruAr 2012 | MAGASINET EJENDOM | SIDE 43
Change language