Se forslag til lokalplan 232 - Rudersdal Kommune

Redegørelse
Indledning og baggrund
Dette hæfte indeholder Forslag til Lokalplan 232 for et område ved
Vedbæk Havn.
Kommunalbestyrelsen har besluttet at imødekomme Den erhvervsdrivende
Fond Vedbæk Havns ønske om at kunne gennemføre
en gennemgribende renovering af havneområdet og at udvide
havnen ved at flytte den yderste mole ca. 90 m længere ud i Øresund,
samt i denne forbindelse at fremrykke kystlinjen delvist på
såvel Nord- som Sydstrand.
Den erhvervsdrivende Fond Vedbæk Havn har behov for at gennemføre
en renovering af moleanlæggene og tilvejebringe en forbedring
af indsejlingsforholdene og bølgestabiliteten i havnen. I
forbindelse hermed ønskes en udvidelse af havnekapaciteten fra
de nuværende 460 til i alt 620 lystbådepladser.
På land ønskes faciliteterne for de forskellige klubber og foreninger
omfordelt, forbedret og i mindre grad udbygget, således at de bedre
imødekommer foreningernes behov. Det samme gælder for
havnekontoret og de tilknyttede fællesfaciliteter. Havnens landarealer
ændres marginalt, idet kapaciteten for parkering og vinteropbevaring
af både vil blive optimeret ved en omdisponering af arealerne.
I forbindelse med havneudvidelsen skal der således tilvejebringes
40 nye parkeringspladser.
Ved havneudvidelsen inddrages ca. 2,4 ha af søterritoriet i havnen.
Havneudvidelsen vil desuden omfatte en regulering af indsejlingen
samt en udgravning af havnebassinet på ca. 30.000 m 3 .
Fremrykning af molerne foreslås koordineret med en udvidelse af
de to eksisterende strande henholdsvis nord og syd for havnen.
Fremrykning af kystlinjen ved strandene forventes at være 0 – 40
m; størst tættest ved havnen.
Fremrykningen af kystlinjen og udbygningen af havnen er muliggjort
ved Tillæg 12 til Kommuneplan 2009 samt den dertil hørende
VVM-redegørelse/miljøvurdering. Endvidere har Kystdirektoratet
givet en foreløbig anlægstilladelse hertil.
Lokalplanområdets eksisterende forhold
Lokalplanområdets historie
Vedbæk Havn og dele af Vedbæk by ligger, hvor Vedbækfjorden i
stenalderen udmundede i Øresund. Vandstanden var dengang ca.
5 m højere end i dag, og Vedbækfjorden strakte sig langt ind i landet
gennem en tunneldal. Området blev senere afsnøret fra sundet
ved en kombination af landhævning og opbygning af strandvoldsystemer
i fjordmundingen.
Store dele af Vedbæk By er bygget på disse strandvolde. I midten
af 1800-tallet lå Strandvejen direkte ud til vandet på denne strækning.
Der var bebyggelse på vejens landside og langs Trørødvej
5