Projektkataloget Del I. Juli 2012.pdf - Syddjurs Kommune

a. HAVNEFRONTEN
Syddjurs Byråd vedtog på møde den 26. juni 2008 Masterplan
for Ebeltoft Havnefront. De centrale og aktuelle dele
af planen beskrives nedenfor. Områderne bindes sammen
af en nord-syd gående havnepromenade.
Aktivitetsfl aden er arealet, som ligger i forlængelse af
Jernbanegade. Denne akse dyrkes ved at etablere en
torveplads symmetrisk om aksen. Pladsen tænkes indrammet
af byggerier med publikumsrettede funktioner,
fx welnessfaciliteter, turistkontor, café o.lign.
Bystranden etableres på kystarealet nord for Fregatten
Jylland og i krydsningspunktet mellem Jernbanegade-aksen
og Fregat-sigtelinien er skitseret en pier/badeanlæg.
Kulturøen består af en nordlig og en sydlig del. Den
nordlige del er yderst mod havnebassinet reserveret til en
bygning til off entlige/kulturelle formål med mulighed for
en unik beliggenhed. Den sydlige del af halvøen er udlagt
til et ubebygget rekreativt grønt område. Der er anlagt
et midlertidigt aktivitetsområde med café ”Horisonten”
for byens borgere og turister, indtil områdets fremtidige
anvendelse afklares.Arealet ind mod Strandvejen er udlagt
til en skulpturpark/udviddelse af Glasmuseet samt
parkering. Den sydlige del nærmest Strandvejen er udlagt
til etageboligbebyggelse med en attraktiv beliggenhed.
Skudehavnen med boliger, små butikker og maritime
aktiviteter påregnes udviklet yderligere i maritim retning.
Vinterbadernes faciliteter i området forbedres. Legepladsen
er fornyet og tilgændelig for alle.
Lystøndeskuret er en større, bevaringsværdig træbygning,
der efter nedtagningen på Holmen har afventet
en velegnet placering i Ebeltoft. Den lokale bevaringsforening
BLIS har udarbejdet et forslag til indhold og
placering på fi skerihavnen.
Fiskerihavnen skal udvikles med udgangspunkt i områdets
velbevarede karakter. Der er bl.a. forslag om et
værksteds- og aktivitetscenter som det nye mødested
på havnen, ligesom der har været forslag om en dokbio.
Plangrundlag
Lokalplan nr. 321 fastligger rammerne for kulturøens fremtidige
udformning med mulighed for boliger, butikker og
erhverv samt off entlige og rekreative formål. Der skal dog
udarbejdes en ny lokalplan for det off entlige byggeri på
kulturøen, når der foreligger et endeligt projekt.
Bascon har udarbejdet en analyse af mulighederne for
etableringen af en bynær strand og for en udvidelse af
skudehavnen med 200 bådepladser. Området er omfattet
af lokalplan nr. 235.
Lokalplan nr. 245 fastligger retningslinierne for Fiskerihavnen.
Projektstade
Realisering betinges af lokalplanerne, ligesom projekterne
ikke er fi nansieret.
Masterplan for Ebeltoft Havnefront,
juni 2008
Mulighed for kanal med trappe
ned i vandet til ophold.
Promenade langs vandet
FISKERIHAVNEN
Forskønnelse af plads på havnen i samarbejde
med arealets brugere.
SKUDEHAVNEN
Maritimt område med plads til mindre butikker, boliger
og maritime formål, evt. kanaler med jollehavn m.v.
Ved inddragelse af eksisterende bruger/ejere undersøges
mulighederne for en udvikling af området til
maritime formål m.v. Evt. opstilling af Lystøndeskuret.
Vinterbadere
Undersøgelse af muligheder
for placering af
vinterbadefaciliteter
Bygning til
offentlige/kulturelle formål
HAVNEPROMENADE
En sammenhængende havnepromenade skal
give mulighed for at færdes fra nord til syd
gennem temaområderne, mellem vandet og
byen, med Fregattens master som pejlemærke.
Finansieringsmuligheder
Da en del af kulturøen er privat ejet skal fordelingen af
udgifter til anlæg af havnebassin, stensætninger, broer,
adgangsvej og stier forhandles. De rene kommunale
udgifter retter sig mod etablering af skulpturpark med
off entlig parkering, havnepromenade, kanal med vandtrapper
samt bystrand.
En arkitektkonkurrence vil øjensynligt komme på tale i
forbindelse med nybyggeriet omkring aksen fra Jernbanegade.
De fredede stranddiger og badeanlæg/broen skal
tænkes ind i projektet. Som bidragsydere til fi nansieringen
af konkurrencen kan peges på RealDania og andre fonde.
Henvisninger
STRANDAREAL
Areal beskyttet af strandbeskyttelseslinien
og til dels Ebeltoft Vig-fredningen.
NATURPARK/STRANDPARK
KYSTAKTIVITETER
Badning, ophold, leg, windsurfing, m.v.
JERNBANEGADE
Ny plads mellem 2 større nybyggerier til f.eks. wellnessfaciliteter,
kulturelle formål, evt bibliotek, turistkontor, off.
toiletter, café, restaurant, eller andre publikumsrettede
funktioner samt mulighed for torveplads mv.
Nybyggeriet skal kunne matche Fregatbygningerne og
Glasmuseet og danne den nordlige “væg” på den store
Fregatpladsen under hensyntagen til de eksisterende
indsigtsmuligheder til Fregatten.
Forslag om
ny jollehavn
undersøges.
Udvidelse af Fregattens
areal til oplagring af træ.
KULTUR OG OPLEVELSER
KULTURØEN
MØDESTEDET
LYSTBÅDEHAVN/LÆRING SKUDE-
HAVNEN
Område indenfor strandbeskytteleslinien
FISKERIHAVN
Fortsat afholdelse af sommerfester,
koncerter, cirkus
m.v. i henhold til gældende
tilladelse
Eksisterende
badebro
AKTIVITETSFLADE
BASTIONEN
Ny træskibsbro
Mulighed for udvidelse af Glasmuseet
indenfor Skulpturparkens område.
Vejadgang til Glasmuseets sydside skal
sikres, samt evt. parkeringsareal til
offentligt/kulturelt byggeri på Halvøen.
Langs vejen og cykel- gangsti
etableres allétræer svarende til
allétræerne nord for Hotel Ebeltoft
Vig - kig mod vandet skal
dog sikres mellem træerne.
• Revideret Masterplan for Ebeltoft Havnefront, juni 2008
• Referat af beslutning i Syddjurs Byråd den 26. juni 2008
• Syddjurs Erhvervstænketank, Syddjurs frem mod 2025
- projektkatalog
Ny bro
Falck
Ny badebro
Rekreativt areal
Boliger/butikke/kontor
Jollehavn
TRAFIKHAVN/
LYSTBÅDEHAVN
Fredet areal
Skulpturpark/
P-areal
Fredede tangdiger
bevares
Ny bystrand
P
P
Fregatpladsen
P
P
§ 3 -område -
strandeng
Evt. ny sti til
Torvet
FESTPLADS
Ny bebyggelse skal opføres efter
princip om øst-vest vendt byggeri
langs et forenklet
kanalanlæg/spejlbassiner .
P
Offentlig sti
Promenade med allétræer - gang - cykelsti
7