Lokalplan 17.25.2

4.4 I delområde B kan der udstykkes sommerhusgrunde i størrelser fra
800 til 1300 m 2 .
4.5 Lokalplanområdets fælles friareal, veje, stier mv. kan udstykkes
aftale med Haderslev Kommune. Disse arealer kan tilskødes
grundejerforeningen, eller tilskødes de enkelte grundejere som ideelle
andele.
§ 5 Veje, stier og parkering
5.1 Lokalplanområdets sommerhusgrunde skal vejbetjenes som
vist principielt på kortbilag 1 og 2. Der må ikke uden tilladelse
fra Haderslev kommune etableres mere end 1 indkørsel pr.
sommerhusgrund.
5.2 De interne sommerhusveje udlægges som private fællesveje i en
bredde på mindst 8 meter.
5.3 Vejene skal befæstes i min. 4 m bredde med løs belægning i form
af grus eller lignende naturlige løse belægningstyper. Rabatter skal
anlægges med græs. Der må ikke sættes kantsten eller etableres
fortov.
5.4 Stier i området udlægges i princippet som vist på kortbilag 2, og kan
anlægges som græs-/natur-/trampestier eller kan befæstes med løs
belægning i form af grus eller lignende, svarende til det på vejene
anvendte materiale.
5.5 Der skal på hver grund reserveres areal til to parkeringspladser.
Parkeringsmulighed i carporte og garager kan medregnes i de to
pladser.
5.6 Der skal i forbindelse med udstykning og byggemodning sikres
tilstrækkelig vendeplads for dagrenovationskøretøjer.
§ 6 Byggemodning og terrænbearbejdning
6.1 Forinden igangsættelse af anlægsarbejde vedr. byggemodning/
vejanlæg, kloakering mv. skal der forelægge tilladelse fra Haderslev
Kommune.
6.2 Terrænregulering i forbindelse med byggeri på den enkelte grund
reguleres af bygningsreglementet (se endvidere § 9.13).
6.3 Overskudsjord, der ikke kan placeres i området, skal placeres uden
for området efter aftale med Haderslev Kommune.
6.4 Hvis der i forbindelse med jordarbejder i lokalplanens område
konstateres forurening eller opstår mistanke om forurening skal
arbejdet stoppes, og miljømyndigheden, Haderslev Kommune,
orienteres. Ansvaret herfor påhviler ejeren eller den, der udfører
arbejdet, jf. § 71 i jordforureningsloven.
16