Lokalplan 6 - Horsens Kommune

More documents

Recommendations

Info

8 REDEGØRELSE karakteristisk i gadebilledet og tilføjer området en beplantningsmæssig kvalitet, se foto s. 6. Det vil således tage ny beplantning mange årtier, før de opnår samme størrelse og karakter, hvorfor træet bevares. Træet er beliggende indenfor et forventet udlæg til parkering, men kan indarbejdes i et kommende anlæg. Ved indarbejdning i et fremtidigt parkeringsanlæg, skal træet sikres et passende plantebed, der vil være med til at sikre træets eksistens. Der er tanker om, at den østligste del af bebyggelsen kunne være en idrætshal. Selv om en sådan delvist nedgraves, kan det give en høj facade med få eller ingen vinduer mod den omkringliggende nabobeboelse. En del af en sådan facade skal derfor begrønnes med klatreplanter for at gøre facaden mindre dominerende. For at hindre belysningsgener på den omkringliggende beboelse, fastlægger lokalplanen bestemmelse om belysning af parkeringsarealer og friarealer. Trafikforhold Lokalplanområdet trafikbetjenes såvel i dag som fremad fra Østergade, Stadionsvej og Ane Staunings Vej. Placering af nye ind- og udkørsler fra lokalplanområdet skal følge vejreglerne (ved reference hastighed på 50 km/t) for bl.a. at opnå de nødvendige oversigtsforhold og dermed tilgodese trafiksikkerheden. Der er i dag i området anlagt 1 parkeringsplads ca. pr. 55 m 2 bebyggelse. Horsens Kommunes parkeringsstrategi indeholder en vejledende parkeringsnorm for voksenskoler på 1 p-plads pr. 50 m 2 bebyggelse, men ingen for ungdomsuddannelser (ungdomsuddannelse forstået som eks. gymnasiale uddannelser, hvor flertallet at de studerende ikke er myndige og dermed ikke kan køre bil). Formålet med at fastlægge en sådan norm er at sikre at der etableres et tilstrækkeligt antal p-pladser til at dække områdets parkerings- LOKALPLAN 6 - 2012 behov, men samtidig at der ikke kræves anlagt unødigt mange p-pladser, hvilket vil gå ud over områdets grønne friarealer. Områdets anvendelse er fastlagt til undervisningsformål, hvilket i princippet både kunne være ungdoms- som voksenuddannelser. Teknik og Miljø har derfor fastlagt en parkeringsnorm for området på 1 p-plads pr. 70 m 2 bebyggelse såfremt området anvendes til ungdomsuddannelser og 1 p-plads pr. 50 m 2 bebyggelse såfremt området anvendes til voksenuddannelser (erfaringsmæssigt har flere på voksenuddannelser bil). Parkeringspladserne skal etableres forholdsmæssigt og i takt med etablering af ny bebyggelse. Etableres der således eks. 1.000 m 2 ny bebyggelse, skal der sikres det antal parkeringspladser, for lokalplanområdet som helhed, der er foreskrevet i lokalplanens norm. Disse p-pladser skal etableres efter lokalplanens bestemmelser, træplantning inklusiv. Cykelparkering Lokalplanen fastlægger også en norm for cykelparkering på min. 60 cykelparkeringspladser pr. 100 elever. Denne cykelparkering skal placeres centralt ved skolens indgange. Bestemmelsen skal sikre at cykling som transportmiddel til og fra uddannelsesinstitutionen gøres attraktiv og fremmes mest muligt. Tekniske forhold Lokalplanen fastlægger bestemmelse for udformning af evt. regnvandsbassiner i lokalplanområdet sådan at de udføres som anlæg, der vil indgå som naturlige elementer i de grønne friarealer. Miljøforhold Parkeringsbåse skal udføres med sandfang, for at sikre mod nedsivning af miljøfremmede stoffer. Forudsætninger for ibrugtagen For at sikre at den krævede parkeringsnorm opfyldes og de krævede beplantningsbede og den dertil hørende beplantning etableres, fastlægger lokalplanen bestemmelser om, at ny bebyggelse
REDEGØRELSE STADIONSVEJ indkørsel til parkering parkering eksist. bygning grønt tag ny bygning grønt areal ny bygning LE LLE LEARNIN EEA EEAR EEA EARNING AARNIN ARR RR RR RNN NIN NNN NGS NG NGS GGG ST ST STRE SS TTR TT TRR EE ØSTERGADE ANE STAUNINGS VEJ Illustrationsplan der viser en mulig fremtidig udnyttelse af området byggelinie ikke må tages i brug før disse bestemmelser er opfyldt. Såfremt bebyggelsen ønskes ibrugtaget på et tidspunkt af året, hvor det er ugunstigt at plante, kan der stilles garanti for beplantningens senere etablering. Rekreative- og kulturelle aktiviter Det er ikke vurderet, at der i området er behov for reservering af indendørs eller udendørs arealer til børn og unges fritids- og bevægelsesaktiviteter og/eller børn og unges kunstneriske og kulturelle aktiviteter. Der har imidlertid været et ønske om, at der i lokalplanen gives mulighed for at etablere en idrætshal/multihal i området. Dette ønske er indarbejdet i lokalplanen. Arealforbrug Med lokalplanen kan der etableres skønsmæssigt godt 29.000 m 2 bebyggelse i området, der er på godt. 4,2 ha. Det svarer til en bebyggelsespro- grønt tag ny bygning eksist. bygning eksist. bygning eksist. træ mulig parkering eksist. bygning indkørsel til parkering eksist. eksist. grønt tag bygning bygning grønt areal parkering byggelinie byggelinie parkering parkering parkering parkering parkering parkering parkering indkørsel til parkering parkering C SE PLANUDSNIT C eksist. bygning byggelinie A A parkering redskabsrum grønt tag redskabs- overdækket rum ny bygning LOKALPLAN 6 - 2012 9 cent på knap 70. I forhold til nabobebyggelse koncentreres den bygningsmæssige udvidelse af skoleanlægget imidlertid indenfor et samlet byggefelt, der sikrer en afstand til samme nabobebyggelse svarende til mellem 3 - 4 gange skolebyggeriets maksimale bygningshøjde. Bæredygtighed Det brede bæredygtighedsbegreb kan med fordel opdeles i økonomisk, social og miljømæssig bæredygtighed. Udbygningen af uddannelsesinstitutionen vurderes at være økonomisk bæredygtig, da uddannelsesinstitutionen gives mulighed for en hensigtsmæssig, videre udbygning af skolefunktionen, hvilket betyder at uddannelsesinstitutionen kan beholde sin nuværende placering i mange år frem. B parkering parkering indkørsel til parkering parkering B
Page 1 and 2: Learnmark Horsens, Stadionsvej Loka
Page 3 and 4: Offentliggørelse Vedtagelse Planfo
Page 5 and 6: REDEGØRELSE Undervisningsbebyggels
Page 7: REDEGØRELSE Muligt udseende af fre
Page 11 and 12: REDEGØRELSE prydtræ prydtræ græ
Page 13 and 14: REDEGØRELSE jordflytningsbekendtg
Page 15 and 16: BESTEMMELSER 7.05 Træbeplantningen
Page 17 and 18: BESTEMMELSER Vedtagelsespåtegning
Page 19 and 20: KORTBILAG Lokalplangrænse LOKALPLA
Page 21 and 22: KORTBILAG eksist. eksist. grønt ta
Page 24: Horsens Kommune Rådhustorvet 44 87

Lokalplan 6 - Horsens Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?