Bilag b Redegørelse fra Lett Advokater (2).pdf - Ishøj Kommune

4.2
I anvendelsesbestemmelserne i den i pkt. 3 nævnte lokalplan bestemmes det, at
den del af kirkegrundens areal, der ifølge Wohleii Arkitekter A/S' skitseprojekt
skal anvendes til opførelse af fælleshus skal anvendes til opførelse af et fælleshus
med mødesal, fritidsfaciliteter samt køkken, bad og toiletfaciliteter, skal have
denne anvendelse. Det må nærmere vurderes, hvor præcist udformningen af det
nævnte fælleshus skal fastlægges i lokalplan og/eller købsaftale. Lokalplanens
anvendelsesbestemmelser vil give køberen ret, men ikke pligt til at opføre fælles-
huset. Det areal, der ifølge lokalplanen skal anvendes til opførelse af et fælleshus,
vil derimod ikke af køberne kunne anvendes til andre formåL.
5.
Menighedsrådet for Vejleå Kirke og Ishøj Kommune har ført foreløbige forhandlinger
om, at menighedsrådet skal have en nærmere afgrænset brugsret til at be-
nytte fælleshuset mod at betale et bidrag til fælleshusets opførelse og et bidrag til
driften af fælleshuset.
Menighedsrådet brugsret kan aftales og organiseres efter følgende alternative
modeller:
5.1
Fælleshuset opføres og ejes af det boligselskab, der køber kirkegrunden og skal
opføre de almene seniorboliger.
I købsaftalen mellem Ishøj Kommune og det almene boligselskab om salg af kirkegrunden
bestemmes det, hvilket fælleshus køber skal være forpligtet til at opfø-
re, hvilken brugsret menighedsliuset skal have til dette fælleshus, og hvilken betaling
i form af anlægsbidrag til fælleshusets opførelse og bidrag til driften af fælleshuset,
som menighedsrådet skal være forpligtet til at betale som vederlag for
denne brugsret.
Den således fastlagte brugsret skal sikres ved tinglysning.
5.2
Fælleshuset opføres af og ejes af det boligselskab, der køber kirkegrunden til brug
for opførelse af almene seniorboliger.
L:TT