Lokalplan nr. 128 - Kildebjerg Ry - Erhverv Vest - Kildebjerg Ry A/S

BESKRIVELSE af lokalplanens indholdLokalplan nr. 128I storparcel I og II må der bygges i op til to etager med udnytteligtagetage med høj taghældning. De lidt høje bygningstyper placeresdermed højest i terrænnet.I storparcel III må der bygges i én etage og med et lidt lavere tag medensidig hældning. De lidt lavere bygningstyper placeres dermed terrænmæssigtneden for de højere boligbebyggelser.Intentionen med at placere boligerne højere i terrænnet end erhvervsdelenog med disponeringen af boligdelen som beskrevet er, at opnåmulighed for at mange boliger kan få udsigt til landskabet.GRØNT OMRÅDEMellem erhvervsdelen og boligdelen sikres et areal som grønt områdetil fælles rekreative formål. De grønne arealer er dermed med til atsikre mødesteder og attraktive naboforhold mellem boliger og erhverv.Gennem området skal en af hovedstierne i Kildebjergs stistruktur gå.Stien leder frem til Firgårde skov, som på dette sted skærer sig ind iområdet meget tæt ned til Kildebjerg Allé.BEPLANTNINGKig ned i delområde O til boliger.Hele byudviklingsområdet er tænkt givet en parkagtig landskabeligkaraktér. Derfor fastlægger lokalplanen bestemmelser om beplantningersplacering og type, og om, at der i forbindelse med ansøgning ombyggetilladelse skal godkendes beplantningsplaner.10