Lokalplan nr. 128 - Kildebjerg Ry - Erhverv Vest - Kildebjerg Ry A/S

DelområdeBESTEMMELSERLokalplan nr. 1288CBEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDENFacader8.18 Facader kan fremstå i naturmaterialer som teglstenmed blank mur eller murværk, der er vandskureti indfarvet materiale, i sort, hvid eller grå ellerfarver inden for jordfarveskalen. Derudover kananvendes beton, stål, glas og skærmtegl i sammefarveskala. Mindre partier af facaderne kan udføresi træbeklædninger i følgende sorter: Cedertræ,teak, mahogni, lærk eller andre hårde træsorter.8.19 Facader skal fremstå som en helhed fra sokkel tiltag. Facadebeklædning skal holdes i plane overfladermed farver i gråtoneskalaen, samt sort og hvid.Tage8.20 Tage skal udføres som flade tage eller som tageskjult af murkroner.8.21 Som materialer til tagdækning skal anvendesmørke, ikke-reflekterende tagmaterialer.8.22 Tage på mindre bygningsdele kan endvidere udformesmed andre tagformer og i materialer som glas,kobber etc.Vinduer8.23 Vinduer skal udføres med smalle og velproportioneredeprofiler, der ikke virker dominerende.8.24 Glas monteret i facader mod syd og vest skal ha-veen lystransmission på min. 65 %, og må ikke haveudvendig spejlingsrefleks større end 10 %.For glas monteret mod nord og øst kan anvendesstandardglas.§ 9C UBEBYGGEDE AREALER9.12 Den byggefri zone ud mod Skanderborgvej skalfremtræde med græs, samt en beplantning med enplacering som angivet i beplantningsprincippet påkortbilag 3.9.13 Der kan ikke opsættes fast hegn i skel. Der kanopsættes levende hegn efter bestemmelserne i § 5om parkeríngspladser og i henhold til princippernepå kortbilag nr. 3.9.14 Udendørs oplag må ikke finde sted.ReferencefotosEksempel på bebyggelsestyper, der på forskelig vis matcher denpåtænkte arkitektoniske fremtræden for byggeri i delområdet.BeplantningPrincippet for beplantning i domicilområdet er, at området skalfremstå med et åbent præg med grupper af fx ege- og bøgetræer,suppleret med enkelte trærækker, der markerer adskillelsen mellemparcellerne. Beplantningen må ikke føres igennem langs heleskellet.Der må ligeledes plantes fx æbletræer, pæretræer, blommetræerm.m. Træerne plantes som frugtlunde evt. til fri afbenyttelse afvirksomhedernes ansatte.Omkring terrasser og øvrige opholdsarealer kan der plantesfrugtbuske og/eller bøg.35