Lokalplan nr. 128 - Kildebjerg Ry - Erhverv Vest - Kildebjerg Ry A/S

BESKRIVELSE af lokalplanens indholdLokalplan nr. 128OMRÅDE FOR MINDRE VIRKSOMHEDERBag domicilområdet disponeres et område, som er tiltænkt mindrevækstvirksomheder.Vækstvirksomheder kan have behov for at udvide deres lokaler og forat dele fælles funktioner med andre virksomheder. Området er tænkttil at kunne rumme enkeltvirksomheder, kontorfællesskaber og/ellererhvervsbyggeri, der udlejes.Området består af en meget stor pladsdannelse, som samler al parkering,udeopholdsmuligheder, gårdmiljøer mv. til bebyggelsen.Bygningerne placeres generelt yderst på pladsdannelsen, og må byggesi to eller tre etager i en længestruktur. Strukturen skal være medtil at danne en præcis overgang mellem pladsdannelsen og de grønnearealer uden om, og giver plads for både store og små enkeltbygninger.Bebyggelsen underordner sig domicilområdet i skala.Området strækker sig ud på begge sider af Kildebjerg Allé, og nordligstmod skoven disponeres en åben plads og et byggefelt, som ervelegnet til publikumsorienterede funktioner. Det kan f.eks. værefritidsfunktioner, café, beboerhus eller lignende, som kan betjene heleområdet.De bebyggelsesregulerende bestemmelser lægger op til en moderne,varieret erhvervsbebyggelse med flade tage.Kigget op ad Kildebjerg Alle viser området for mindre virksomheder med erhvervsbygninger til højre og pladsdannelse medfællesfunktioner til venstre. Bag den runde bygning bebyggelsen i delområde H.8