Lokalplan 03-009, Boligområde, Barken øst - Aalborg Kommune

Lokalplanens baggrund og områdeLokalplan 03-009 er udarbejdet på grund af aktuelle ønskerom at udstykke et område øst for Barken i Gistrup til parcelhusbebyggelse.0mrådet ligger umiddelbart sydøst for Barkenog er på ca. 19.000 m2. Heraf ligger ca. 2.000 m2 i byzoneog resten i sommerhusområde. Den nordligste del beståraf åben græsmark , mens den øvrige del udgøres af to bebyggedeejendomme med tæt havebeplantning. Se fotografierne pånæste side.Lokalplanens område er vist på ovenstående kort.Lokalplanens indholdI lokalplanen reserveres området til boligbebyggelse. Områdettillades udstykket i grunde med en mindste størrelse på700 m2, hvilket giver plads til ca. 14 grunde. På grundenekan der opføres enten almindelige parcelhuse med én boligeller dobbelthuse med to boliger.Bygningernes samlede etageareal må for den enkelte grund ikkeoverstige 25% af grundens areal og må ikke opføres medmere end én etage og udnyttelig tagetage. Den maksimale bygningshøjdeer 8,5 m og den maksimale facadehøjde 3,5 m.To halvdele af et dobbelthus skal være ens. Tilbygninger tilhver af de to halvdele skal være ensartede og skal harmoneremed udformningen af det oprindelige bus.