Beschlussvorlage

Sicht dringend empfohlen, diese Böden nicht zu bebauen.
Sollte sich im Rahmen der planungsrechtlichen Abwägung herausstellen, dass die Planung
an diesem Standort realisiert wird und Eingriffe in Böden unvermeidbar sind, so sind für diese
Böden Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen zu planen und durchzuführen.
Landschaftspfleqe und Naturschutz:
Keine grundsätzlichen Bedenken.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege
nicht in das Planverfahren eingestellt worden sind, da der Umweltbericht und der
Landschaftspflegerische Fachbeitrag nicht vorgelegt wurden. Deshalb wird eine ordnungsgemäße
Berücksichtigung der Belange des Naturschutz und der Landschaftspflege nicht bestätigt.
Bezirksreqierunq Arnsberg, Abteilung 6 Bergbau und Energie in NRW, 16.02.2012
Es wird darauf hingewiesen, dass das Plangebiet über dem auf Braunkohle verliehenen
Bergwerksfeldern „Horrem 145" sowie über das auf Braunkohle verliehene Bergwerksfeld „Agnes"
liegt. Nach den vorliegenden Unterlagen ist kein einwirkungsrelevanter Bergbau im Plangebiet zu
verzeichnen. Der Bereich des Plangebietes ist nach den vorliegenden Unterlagen durch
Sümpfungsmaßnahmen des Braunkohlebergbaus bedingten Grundwasserabsenkungen betroffen. Die
Änderungen der Grundwasserflurabstände sowie die Möglichkeit von Bodenbewegungen sollten bei
Planungen und Vorhaben Berücksichtigung finden.
Es wird empfohlen, die o.g. Hinweise in die textlichen Festsetzungen aufzunehmen.
Wehrbereichsverwaltunq West. 21.02.2012
Es wird mitgeteilt, dass unter Berücksichtigung der im Folgenden benannten Belange grundsätzlich
keine Bedenken bestehen. Hierzu zählt, dass eine Höhe von 9 m durch bauliche Anlagen
einschließlich untergeordneter Bauteile nicht überschritten wird. Sollte diese Höhe überschritten
werden, wird vor Erteilung der Baugenehmigung um Zusendung prüffähiger Unterlagen gebeten.
Auf die Nähe zum Flugplatz Nörvenich und die geltenden Regelungen aus dem Luftverkehrsgesetz
wird hingewiesen.
Landesbetrieb Straßenbau NRW. 25.01.2012
Es ist aufgrund der Zuwegung zu mehreren Grundstücken eine gebührenpflichtige Sondernutzung
im Rahmen der Baugenehmigung zu beantragen. Hierzu werden weitere Auflagen
vorbehalten.
Einzelne, hintereinander in Innenkurvenbereich liegende Zufahrten bergen ein latentes
Gefahrenpotential, insbesondere im Ortsausgang. Die Grundstücke sind zur L 327 hin lückenlos
und nicht übersteigbar einzufrieden, damit vor allem spielende Kinder nicht ungewollt
die Fahrbahn queren.
Rückwärts aus der Zufahrt ausfahrende Fahrzeuge bilden eine weitere Gefahrenquelle.
Daher ist eine rückwärtige Erschließung vorzusehen.
Im Bereich der Anbindungen an die L 327 ist durch entsprechende Regelungen sicherzustellen,
dass die Sichtfelder entsprechend der Richtlinien für die Anlage von Straßen,
Teil Knotenpunkte, RAS-K1, Abschnitt 3.4 der Forschungsgesellschaft für Straßen- und
Verkehrswesen im Bereich der Einmündung dauerhaft von Bewuchs und Baukörpern
freigehalten werden.
Der Gehweg ist incl. Beleuchtung, barrierefreier Querungshilfe usw. zu Lasten der Gemeinde
Nörvenich bis zur letzten außerorts gelegenen Bebauung fortzuführen.
Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung und nur bis zur jeweiligen Gebäudeoberkante
zulässig. Anlagen der Außenwerbung dürfen bis zu einer Entfernung von 20m,
gemessen vom äußeren Rand der für den Kfz-Verkehr bestimmten Fahrbahn, nicht errichtet
werden. Werbeanlagen mit retroreflektierender bzw. fluoriszierender Wirkung dürfen
nicht verwendet werden.
Evtl. Beleuchtung ist zur Landesstraße hin so abzuschirmen, dass die
Verkehrsteilnehmer nicht geblendet werden.
Bezirksreqierunq Düsseldorf, Dezernat 22.5 (KBD), 23.01.2012
Diffuser Kampfmittelverdacht.
Empfehlung einer geophysikalischen Untersuchung der zu überbauenden Fläche.
Vorab werden Betretungserlaubnisse der betroffenen Grundstücke und eine Erklärung
inkl. Pläne über vorhandene Versorgungsleitungen benötigt.
Erfolgen zusätzliche Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen wie