Download PDF - dahlem paradise
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penthouse<br />
FAGus<br />
FAGo plus
n<br />
Potsdam Potsdam<br />
eXKLusiVes<br />
WohneiGentuM<br />
in DAhLeM<br />
Berlin-Dahlem ist eine der begehrtesten Wohnlagen<br />
Berlins. Zwischen der pulsierenden Mitte und<br />
potsdam bietet der südwesten ein hohes Maß an<br />
Lebensqualität. natur mit seen und Wäldern, Kunst<br />
und Kultur der extraklasse sowie eine exzellente<br />
infrastruktur.<br />
Dahlem ist einzigartig und bietet neben einer erstklassigen nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen highlights.<br />
GRUNEWALD<br />
KRONPRINZESSINNENWEG<br />
Jagdschloss Grunewald<br />
mit seiner Gemäldesammlung<br />
philologische Bibliothek<br />
der Freien universität Berlin<br />
(entworfen von Lord norman Foster)<br />
Museum für Asiatische Kunst<br />
Schlachtensee<br />
Schlachtensee<br />
Schlachtensee<br />
SPANISCHE ALLEE<br />
115<br />
AVUS AVUS<br />
Krumme<br />
Lanke<br />
Riemeisterfenn<br />
HAUS AM<br />
WALDSEE<br />
Mexikoplatz<br />
Mexikoplatz<br />
POTSDAMER STR.<br />
ARGENTINISCHE ALLEE<br />
ethnologisches Museum<br />
haus am Waldsee<br />
ort internationaler Gegenwartskunst<br />
AlliiertenMuseum<br />
zur Geschichte des Kalten Krieges<br />
st.-Annen-Kirche<br />
ONKEL-TOM-<br />
STRASSE<br />
Krumme Lanke<br />
HÜTTENWEG<br />
Zehlendorf Zehlendorf<br />
Onkel Toms Hütte<br />
Grunewaldsee<br />
JAGDSCHLOSS<br />
GRUNEWALD<br />
CHALET S<br />
CLAYALLEE<br />
BRÜCKE<br />
MUSEUM<br />
ALLIIERTEN-<br />
MUSEUM<br />
ARGENTINISCHE ALLEE<br />
CLAYALLEE<br />
CLAYALLEE<br />
ST.-ANNEN-<br />
KIRCHE<br />
Dahlem Dorf<br />
Thielplatz Thielplatz<br />
Oskar-Helene-Heim<br />
Sundgauer Sundgauer Str.<br />
Brücke-Museum<br />
sammlung der expressionistengruppe<br />
Domäne Dahlem<br />
erlebnisbauernhof<br />
Botanischer Garten<br />
und Botanisches Museum<br />
Legende: shopping Restaurants Bildung und Kultur schule Kinderbetreuung health Care sport und Freizeit<br />
p l u s<br />
p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o<br />
Potsdam<br />
PHILOLOG.<br />
BIBLIOTHEK<br />
DER FU<br />
THIELALLEE<br />
BREITE STR.<br />
PACELLIALLEE<br />
KÖNIGIN-LUISE-STRASSE<br />
DOMÄNE<br />
DAHLEM<br />
MUSEUM FÜR<br />
ASIATISCHE KUNST<br />
ETHNO-<br />
LOGISCHES<br />
MUSEUM<br />
Berlin<br />
104<br />
BOTANISCHER<br />
GARTEN<br />
Zentrum Zentrum<br />
Bot. Garten Garten<br />
Rath. Rath. Steglitz Steglitz<br />
BERLINER STR. UNTER DEN EICHEN SCHLOSS- STRASSE
Luxus<br />
beginnt hier.<br />
Mitten in Berlin-Dahlem, einer der<br />
attraktivsten Wohnlagen der hauptstadt,<br />
entsteht <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong>:<br />
am Rande des Grunewalds, als<br />
ruhiger Gartenpark und mit beeindruckendem,<br />
altem Baumbestand.<br />
Das urbane Dahlem ist nur wenige<br />
schritte entfernt. Lebendiger<br />
einzelhandel vom Biomarkt bis<br />
zum großen supermarkt ist in<br />
direkter nähe, dazu eine gute<br />
Nahversorgung mit schulen<br />
und Kindergärten sowie Ärzten<br />
und Apotheken – kurze Wege<br />
sind garantiert.<br />
Auch die Verkehrsanbindung ist<br />
ideal. Mit dem Auto sind es zum<br />
Kurfürstendamm rund 20 Minuten.<br />
Das Zentrum von Potsdam<br />
ist ebenfalls schnell zu erreichen.<br />
u-Bahn und Busanbindung sind<br />
selbstverständlich.<br />
Der parkplatz für das eigene Auto<br />
befindet sich in der Tiefgarage. so<br />
bleibt das Wohnareal frei von Durch-<br />
gangsverkehr. Dank dieser Lösung<br />
und aufgrund des umfassenden<br />
Concierge-Service zählt <strong>dahlem</strong><br />
<strong>paradise</strong> zu den top-Adressen im<br />
Großraum Berlin und potsdam.<br />
1*<br />
1 | Penthouse-Living: exklusives<br />
Ambiente dank der großzügigen<br />
Grundrisse 2 | Mit einer<br />
modernen Küchenplanung zum<br />
persönlichen Wohntraum<br />
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
2*<br />
1
1*<br />
nAh An DeR nAtuR,<br />
peRFeKt in ALLen DetAiLs<br />
p l u s<br />
2 p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o<br />
umhegt und gut geschützt: <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein privater Garten-<br />
park, mit einer repräsentativen Wohnbebauung der extraklasse.<br />
exklusiv wohnen – dieser Leitsatz verkörpert in <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> die<br />
Großzügigkeit der Grünflächen und die einmalige Architektursprache.<br />
Der Mensch als Maßstab, die Moderne als orientierung. und das in<br />
einer einzigartigen umgebung, denn eine sanfte topografie durchzieht<br />
das Areal. Rund um den Carpinusweg gruppieren sich stilvoll die<br />
einzelnen Bauten. Über den Bäumen, mit dem Blick in die Weite des<br />
Areals, finden sich die penthouses FAGus und FAGo plus . entworfen<br />
für die exklusivsten Ansprüche!<br />
Für ein entspanntes Leben, im einklang mit der natur und auf dem<br />
neuesten stand der technik.<br />
Überzeugen sie sich! Willkommen in <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong>.
1 | Leben über den Baumkronen – mit<br />
dem perfekten Ausblick 2 | Gerade die<br />
Blickachsen machen <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> zum<br />
attraktiven Ensemble 3 | Das Penthouse<br />
FAGUS erlaubt klassisches und modernes<br />
Interieur gleichermaßen<br />
1 | FAGus<br />
2 | FAGo plus<br />
2* 3<br />
1<br />
1<br />
Mit viel privatheit und doch jeder Menge Raum für<br />
sympathische Begegnungen – <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong><br />
bietet mehr: Der Gartenpark lädt zum Verweilen ein;<br />
exklusiv nur für die Bewohner und deren Gäste.<br />
1<br />
1<br />
2<br />
2<br />
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
3
FAGus —<br />
LeBen ZWisChen<br />
pARK unD hiMMeL<br />
1*<br />
p l u s<br />
4 p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o<br />
top-Architektur in bester Lage: FAGus<br />
bietet höchsten standard in Bereich<br />
Penthouse-Living. Beeindruckend<br />
großzügige Grundrisse laden ein, nicht<br />
nur zu wohnen, sondern zu repräsentieren.<br />
Das zeichnet FAGus aus: mit<br />
dem Blick über Grenzen hinweg. Für<br />
Menschen, die ihre Ziele selbstbewusst<br />
verfolgen. und nur das Beste<br />
für sich gelten lassen.<br />
FAGus ist das penthouse in <strong>dahlem</strong><br />
<strong>paradise</strong>, das ihnen eine etagenfläche<br />
bietet. FAGo plus steht für das pent-<br />
house, das über zwei etagen verfügt.<br />
entscheiden sie sich! Bestimmen<br />
sie <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> zu ihrem neuen<br />
Domizil im südwesten Berlins.
exklusiv | edel | unnachahmlich | begehrt | stilvoll<br />
1 | Exklusives Wohnen dank hoher Decken und Türen sowie bodentiefer Fenster<br />
2 | Rundum gelungen: Badezimmer mit perfekter Ausstattung<br />
2*<br />
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
5
Penthouse-Living ist der Trend der Zeit –<br />
so lebt, wer seinem Stil Ausdruck zu verleihen vermag.<br />
exkLusivität<br />
durch inteLLigente<br />
grundrisse<br />
penthouses leben von ihrer höhe und ihrem besonders<br />
luxuriösen Charakter. Mit FAGus und FAGo plus können<br />
sie penthouses der extraklasse erleben.<br />
p l u s<br />
6 p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o
FAGus<br />
penthouse<br />
245 m2<br />
Zimmer: 6<br />
etagen: 1<br />
top-Architektur in bester Lage:<br />
FAGo plus bietet höchsten standard<br />
im Bereich Penthouse-Living.<br />
Beeindruckend großzügige Grund-<br />
risse laden ein, nicht nur zu woh-<br />
nen, sondern zu repräsentieren.<br />
es gibt abgeschlossene Bereiche<br />
und jede Menge offenen Raum.<br />
Gestalten sie ihre Räume nach<br />
ihren Wünschen. ob Küchenblock<br />
oder Zeile – hier ist alles variabel.<br />
Ensuite-Bäder bieten ein<br />
luxuriöses Gefühl der privatheit.<br />
in diesem penthouse fühlen sich<br />
Familien und Gäste wohl.<br />
TERRASSE<br />
92,24 m²<br />
BAD<br />
14,97 m²<br />
ZIMMER<br />
17,13 m²<br />
SCHLAFEN<br />
21,61 m²<br />
WOHNEN<br />
20,82 m²<br />
AR<br />
2,60 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
69,79 m²<br />
TERRASSE<br />
92,24 m²<br />
DIELE<br />
15,05 m²<br />
SCHLAFEN<br />
13,93 m²<br />
BAD<br />
7,10 m²<br />
WC<br />
4,50 m²<br />
ZIMMER<br />
11,72 m²<br />
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
n<br />
7
FAGo plus<br />
penthouse 1<br />
Douplex-penthouse<br />
224 m2<br />
Zimmer: 5<br />
etagen: 2<br />
penthouse 2<br />
Douplex-penthouse<br />
243 m2<br />
Zimmer: 4<br />
etagen: 2<br />
Leben sie ganz oben! Der groß-<br />
zügige Wohn-/essbereich erstreckt<br />
sich im unteren Geschoss dieses<br />
penthouses. hier fühlen sich Gäste<br />
oder auch ältere Kinder wohl. Der<br />
obere Bereich bietet Privatheit<br />
und kann mit einem attraktiven<br />
Ankleideraum ausgebaut werden.<br />
terrassen gibt es selbstverständlich<br />
auf beiden etagen.<br />
p l u s<br />
8 p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o<br />
BALKON/LOGGIA<br />
19,01 m²<br />
BAD<br />
5,42 m²<br />
ZIMMER<br />
9,96 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
42,78 m²<br />
ZIMMER<br />
16,77 m²<br />
KOCHEN<br />
12,63 m²<br />
AB<br />
2,77 m²<br />
AB<br />
3,83 m²<br />
SCHLAFEN<br />
15,00 m²<br />
DIELE<br />
12,06 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
66,61 m²<br />
TERRASSE<br />
34,58 m²<br />
DIELE<br />
15,22 m²<br />
BAD<br />
14,33 m²<br />
WC<br />
4,62 m²<br />
WC<br />
6,05 m²<br />
KOCHEN<br />
16,79 m²
TERRASSE<br />
47,44 m²<br />
TERRASSE<br />
53,13 m²<br />
BAD<br />
8,38 m²<br />
SCHLAFEN<br />
22,15 m²<br />
SCHLAFEN<br />
18,18 m²<br />
STUDIO<br />
38,21 m²<br />
DIELE/ANKL.<br />
8,69 m²<br />
AR<br />
5,11 m²<br />
BAD<br />
6,72 m²<br />
DIELE FLUR BAD<br />
6,58 m² 11,07 m²<br />
SCHLAFEN<br />
20,28 m²<br />
n<br />
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
9
exkLusive<br />
ausstattung<br />
nACh inDiViDueLLen WÜnsChen<br />
k l a s s i s c h e E l e g a n z | m i t R a f f i n e s s e | i n d i v i d u e l l<br />
BADeZiMMeR<br />
toto ist Japans führender hersteller von<br />
sanitärkeramik, und das unternehmen ist seit<br />
seiner Gründung im Jahr 1917 ein Vorreiter bei<br />
der Badezimmerkultur. totos innovative<br />
technologien und die unübertroffene produktqualität<br />
haben die Marke zum internationa-<br />
p l u s<br />
1 0 p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o<br />
len Maßstab werden lassen. toto-produkte<br />
machen das Bad zum meditativen Mittelpunkt<br />
des tages. Aus einer umfangreichen Zusammenstellung<br />
können sie sich ihre Keramik<br />
und Armaturen frei wählen. Alle Designobjekte<br />
verbinden Funktionalität mit Anspruch.<br />
Auch die Fliesen können sie individuell auswählen,<br />
ob kleine Mosaike oder großflächige<br />
Formate – wählen sie aus einer exklusiven<br />
Design- und Formpalette.
e d l e O b e r f l ä c h e n | d e t a i l v e r l i e b t | a n s p r u c h s v o l l<br />
BÖDen FensteR unD tÜRen<br />
Die Böden werden mit einem massiven<br />
Eichenparkett ausgelegt. Die farbliche<br />
Gestaltung obliegt ihnen – hell, beige oder<br />
dunkel: Die oberflächenbehandlung wird<br />
gemäß ihren Wünschen ausgeführt. Fußbodenheizungen<br />
sorgen für warme Böden<br />
und freie Fenster.<br />
Massive Holzfenster, die nach außen durch eine Aluminiumverblendung gegen Wind und<br />
Wetter geschützt sind, zeigen nach innen ihr stilvolles Ambiente. naturfarben oder weiß<br />
lasiert – so werden die Fenster zu selbstbewussten hauptdarstellern.<br />
Großzügiges Wohnen verlangt nach hohen, weiten türen. in verschiedenen Varianten werden<br />
ihnen Türmodelle zur Auswahl gestellt, die die Modernität der Architektur unterstreichen,<br />
ohne kühl und schmucklos zu wirken.<br />
hAusteChniK<br />
in allen Räumen sind die Voraussetzungen für ein modernes Bus-System zur steuerung von<br />
Licht, Wärme und Wasser gegeben. einfach und bequem – via tablet-pC oder smartphone<br />
von unterwegs. Darauf abgestimmt, genügen auch Lichtschalter und Steckdosen höchsten<br />
Anforderungen, in Design und Gebrauch.<br />
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
1 1
Sommer | Sonne | Cocktails | Relaxen | Weekend<br />
ganz oben sein –<br />
Leben im Penthouse<br />
Genießen sie, was sie erreicht haben. entscheiden sie sich für das Optimum. Denn mit weniger sollten sie sich nicht<br />
zufrieden geben. Wählen sie <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong>. exklusiv wohnen!<br />
1*<br />
1 | Der ideale Ort, einen perfekten Sommer zu<br />
verbringen – die eigene Dachterrasse 2 | Exklu-<br />
sivität und Ambiente – das Penthouse FAGO plus<br />
p l u s<br />
1 2 p e n t h o u s e s FA G u s & FA G o
D A h L e M pA R A D I s e · e X K L u s I V W o h n e n<br />
2*
* | Unverbindliche Visualisierung<br />
Wichtiger Hinweis: Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume in dieser Broschüre<br />
können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein<br />
unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können variieren. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrages. Abweichungen aufgrund<br />
behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten.<br />
Potsdam<br />
Berlin<br />
Informationspavillon<br />
Am hegewinkel 5 · 14169 Berlin<br />
t +49. 30. 897 84 07 77<br />
info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de<br />
www.<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
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