Betula 3-1.1 EG west-rechts, 155,29 qm WNF - dahlem paradise
Betula 3-1.1 EG west-rechts, 155,29 qm WNF - dahlem paradise
Betula 3-1.1 EG west-rechts, 155,29 qm WNF - dahlem paradise
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etula<br />
Haustyp<br />
Apartment<br />
Lage im Areal<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
Wohn-/Nutzfläche<br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer<br />
3<br />
Lage im Gebäude<br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
www.<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de<br />
Stand: 2/11/2011
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
MetrOPOle berlin<br />
Quick<br />
Facts<br />
3,5 Mio.<br />
Einwohner<br />
892 km2<br />
Fläche<br />
14 %<br />
davon öffentliche<br />
Grünflächen<br />
2.500<br />
Park- und<br />
Grünanlagen<br />
Bode-Museum und Hackesche Höfe: Berlin ist Begeisterung – seit Jahren geht es wirtschaftlich in Berlin bergauf – die Metropole pulsiert.<br />
Berlin ist Trend: In der quirligen Mitte zeigt sich die kreative<br />
Vielfalt der Stadt, der wohlhabende Süd<strong>west</strong>en bietet kulturelle<br />
Hochgenüsse eingebettet in Wasser, Wald und Grünflächen. Der<br />
Freizeit- und Erholungsfaktor der Region ist einzigartig. Wer sich<br />
für »<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong>« entscheidet, kann beides erleben: aufregendes<br />
Metropolenflair und eine ungeahnt hohe Lebensqualität<br />
im Grünen.<br />
Berlin ist Hauptstadt: Als Bundeshauptstadt und Regierungssitz<br />
der Bundesrepublik Deutschland ist Berlin das Zentrum der<br />
Metropolregion Berlin/Brandenburg. Mit fast 3,5 Millionen Einwohnern<br />
ist Berlin die bevölkerungsreichste und mit rund 892 Quadratkilometern<br />
die flächengrößte Stadt Deutschlands. In den letzten<br />
sechs Jahren ist ein Bevölkerungswachstum in Berlin registriert<br />
worden. Berlin gilt als die Weltstadt der Kultur, Politik, Medien<br />
und Wissenschaften. Sie ist ein wichtiger europäischer Verkehrsknotenpunkt<br />
und eine der meistbesuchten Städte des Kontinents<br />
– aktuell mit rund 20 Mio. Touristen pro Jahr. Gemeinsam mit<br />
der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam bietet Berlin<br />
einen einzigartigen Reichtum an historischen Sehenswürdigkeiten,<br />
Schlössern und Parkanlagen.<br />
New York, London oder Paris. Berlin ist dabei verlockend einzigartig,<br />
eine alte doch junge Stadt, die sich dynamisch entwickelt.<br />
Berlin ist Mittendrin: Dabei ist auch die geografische Lage<br />
Berlins heute ein Glücksfall: Wo sich einst Ost und West geopolitisch<br />
entgegenstanden, begegnen sich heute tagtäglich Menschen<br />
aus allen Himmelsrichtungen. Mit dem neuen Flughafen<br />
Willy Brandt (BER) wird Berlin auch im Luftverkehr verstärkt zu<br />
einem Drehkreuz in Europa. Die Hauptstadtregion ist bestens erreichbar:<br />
per Bahn, per Flugzeug aber auch per Boot – Berlin liegt<br />
im Zentrum des Bundeswasserstraßengebietes Ost.<br />
Berlin<br />
Potsdam<br />
Berlin ist Dynamik: Spätestens seit der Wiedervereinigung übt<br />
Berlin eine unwiderstehliche Anziehungskraft aus. Warum wollen,<br />
warum kommen alle nach Berlin Viele nennen die Stadt heute<br />
bereits in einem Atemzug mit den großen Metropolen der Welt:<br />
Stadtnah, aber mitten im Grünen: das ist <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong><br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
Ortsteil dahleM<br />
Quick<br />
Facts<br />
15.800 Einwohner 8,39 km2<br />
Fläche<br />
17 Wissenschafts -<br />
institutionen<br />
6 international<br />
bedeutende Museen<br />
Dahlem ist Wasser: Die Nähe zu Krumme Lanke, Schlachtensee und Grunewaldsee machen <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> zu einer Oase der Entspannung.<br />
Auch der Wannsee ist schnell erreicht und ein weiteres Highlight der näheren Umgebung.<br />
Dahlem ist begehrt: Dahlem hat als Adresse einen besonderen<br />
Klang. Der Ort steht für eine besondere Mischung aus Villenkolonie,<br />
internationaler Spitzenforschung und Kunstsammlungen<br />
von Weltrang. Aus dem Jahr 1275 stammt die erste urkundliche<br />
Erwähnung Dahlems. Ritterhöfe und Landgüter prägten das Bild<br />
der Siedlung. Aus den Besitztümern der märkischen Landgrafen<br />
entwickelte sich im Sog des rasanten Aufstiegs des nahen Berlin<br />
ein Villenort für die Hauptstädter im 19. Jahrhundert. Doch nicht<br />
nur repräsentative Wohnhäuser von Adligen und Großindustriellen<br />
entstanden hier, Dahlem wurde gezielt als Ort für zahlreiche wissenschaftliche<br />
Institutionen ausgewählt. Ein «deutsches Oxford«<br />
sollte hier vor den Toren Berlins entstehen. Durch die Ansiedlung<br />
der Freien Universität Berlin und zahlreicher staatlicher Museen<br />
wurde dies nach dem Zweiten Weltkrieg noch bestärkt. Dahlem<br />
wurde zu einem der attraktivsten Wohnorte im geteilten Berlin.<br />
Idyllisch mitten im Grünen und doch fast am Kurfürstendamm,<br />
mit gewachsener Tradition und dennoch mit allen Vorzügen des<br />
städtisch-kulturellen Lebens. Auch in direkter Nähe zu <strong>dahlem</strong><br />
<strong>paradise</strong> zeugt die so genannte »Papageiensiedlung« des Berliner<br />
Reformarchitekten Bruno Taut aus den 1920er Jahren von der<br />
spannenden Stadt- und Baugeschichte Dahlems.<br />
Dahlem ist exklusiv: Dahlem ist der nobelste Teil des Bezirkes<br />
Steglitz-Zehlendorf. Er bietet einen Mix aus ländlicher Idylle,<br />
re präsentativen Villen und einem entspannten Wohnumfeld.<br />
Steglitz- Zehlendorf gehört im Übrigen mit einer durchschnittlichen<br />
Kauf kraft von mehr als 20.000 EUR zu den wohlhabendsten<br />
Bezirken der Stadt. Roseneck, Schlachtensee, Krumme Lanke,<br />
Grunewaldsee und Botanischer Garten: Die Lage ist ein perfektes<br />
Umfeld für alle, die in der Stadt ein privates Ambiente schätzen.<br />
Dahlem hat alles: Die Versorgung in direkter Umgebung hat viel<br />
zu bieten: Kleine wie große Geschäfte und gute Einkaufsmöglichkeiten,<br />
Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles<br />
mehr sorgen für kurze Wege.<br />
Dahlem bietet Bildung: Egal ob eine internationale Schule wie<br />
die John-F.-Kennedy-Schule oder die in unmittelbarer Nähe liegende<br />
Wilma-Rudolph-Oberschule – für jede Altersgruppe bietet<br />
Dahlem erstklassige Bildungsmöglichkeiten.<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
Ortsteil dahleM<br />
KURFÜRSTENDAMM (2 KM)<br />
BREITE STR.<br />
104<br />
Zentrum<br />
GRUNEWALD<br />
KRONPRINZESSINNENW<strong>EG</strong><br />
POTSDAM<br />
Schlachtensee<br />
SPANISCHE<br />
ALLEE<br />
115<br />
AVUS<br />
Krumme<br />
Lanke<br />
Riemeisterfenn<br />
HAUS AM<br />
WALDSEE<br />
Mexikoplatz<br />
POTSDAMER STR.<br />
ARGENTINISCHE ALLEE<br />
STRASSE<br />
Krumme Lanke<br />
HÜTTENW<strong>EG</strong><br />
Zehlendorf<br />
Onkel Toms Hütte<br />
Grunewaldsee<br />
JAGDSCHLOSS<br />
GRUNEWALD<br />
CHALET S<br />
ARGENTINISCHE ALLEE<br />
CLAYALLEE<br />
CLAYALLEE<br />
BRÜCKE<br />
MUSEUM<br />
CLAYALLEE<br />
Dahlem Dorf<br />
Thielplatz<br />
Oskar-Helene-Heim<br />
THIELALLEE<br />
Sundgauer Str.<br />
PACELLIALLEE<br />
KÖNIGIN-LUISE-STRASSE<br />
PHILOLOG.<br />
BIBLIOTHEK<br />
DER FU<br />
DOMÄNE<br />
DAHLEM<br />
MUSEUM FÜR<br />
ASIATISCHE KUNST<br />
Schlachtensee<br />
ONKEL-TOM-<br />
ALLIIERTEN-<br />
MUSEUM<br />
ST.-ANNEN-<br />
KIRCHE<br />
ETHNO-<br />
LOGISCHES<br />
MUSEUM<br />
BOTANISCHER<br />
GARTEN<br />
Bot. Garten<br />
Rath. Steglitz<br />
BERLINER STR. UNTER DEN EICHEN SCHLOSS-<br />
STRASSE<br />
Legende: Sehenswert Shopping Restaurants Bildung und Kultur Schule Kinderbetreuung Health Care Sport und Freizeit<br />
Dahlem ist Freizeit: Auch die Sport- und Freizeitmöglichkeiten<br />
sind hervorragend: Morgens Joggen rund um dem Schlachtensee,<br />
mittags die Klassiker des Expressionismus im Brücke-Museum<br />
entdecken und abends zur Vernissage ins Haus am Waldsee,<br />
einem Ausstellungsort für moderne Kunst. Und mitten drin liegt<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong>. Von hier aus sind es mit dem Wagen nur wenige<br />
Minuten zum Kurfürstendamm oder ins Zentrum von Potsdam.<br />
Dahlem ist ein Einkaufsparadies: Shoppen ist in Dahlem eine<br />
reine Freunde: exquisite Geschäfte finden Sie in der Königin-<br />
Luise-Straße, die Schlossstraße und der Kurfürstendamm sind<br />
nur wenige Minuten entfernt. Aber auch für Lebensmittel gilt das<br />
Prinzip der ersten Wahl: alle Supermärkte haben sich auf ihre<br />
anspruchsvolle Kundschaft mit einem besonderen Angebot an<br />
Fein- und Frischkost eingestellt.<br />
Dahlem ist international: Viele Botschafts- und Konsulatsresidenzen,<br />
gute Restaurants, das Alliierten Museum Outpost und vor<br />
allem die großzügige Entspanntheit zeugen von der Internationalität<br />
des Bezirks.<br />
Dahlem ist aktiv: Für alle Sportbegeisterten ist in der jüngsten<br />
Vergangenheit mit der Zehlendorfer Welle ein exklusives Sportzentrum<br />
entstanden. Das Sport- und Freizeitzentrum verfügt auch<br />
über ein hochmodernes Schwimmbad, das auch der Öffentlichkeit<br />
zugänglich ist.<br />
Dahlem ist entspannt: Echte Sehenswürdigkeiten liegen<br />
gleich nebenan, so zum Beispiel die Domäne Dahlem. Der<br />
Bio-Bauernhof ist Berlins Freilandmuseum für Agrar- und Ernährungskultur<br />
mit ökologischem Schwerpunkt – und das sogar mit<br />
U-Bahn-Anschluss. Die »Grüne Oase« ist ein lebendiger Veranstaltungsort–<br />
mit großen Marktfesten und Events, einem breiten<br />
Bildungsprogramm, Konzerten und Lesungen sowie einem breiten<br />
Angebot für Kinder.<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
GelÄndePlan<br />
AM H<strong>EG</strong>EWINKEL<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist einzigartig: Das Areal von <strong>dahlem</strong><br />
<strong>paradise</strong> besitzt eine einmalige Lage in Berlin-Dahlem. Direkt<br />
am Rande des Grunewaldes – als geschlossenes Ensemble, in<br />
einem Wohnviertel, das nur von kleinen Anliegerstraßen durchzogen<br />
ist. Durchgangsverkehr gibt es in diesem Viertel nicht. Und<br />
dennoch verfügt das Gebiet über eine gute Verkehrsanbindung<br />
beispielsweise zum <strong>west</strong>lichen Zentrum Berlins, wie dem Kurfürstendamm.<br />
Auf direktem Weg, in nur wenigen Fahrminuten, lässt<br />
sich die AVUS erreichen. Auch Potsdam ist gut erreichbar.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist großzügig: Das Wohngebiet selbst ist<br />
ein geschützter, umhegter Bereich. Nur Anwohner und deren<br />
Gäste haben Zutritt zum Gelände – <strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> bietet exklusives,<br />
sicheres Wohnen. Das Wohnareal ist ein weitläufiger, großzügig<br />
gestalteter Gartenpark. Mit sanften Höhenunterschieden ist<br />
die Topographie des Geländes parkähnlich gestaltet. Zahlreiche,<br />
alte Bäume säumen das Areal, die in die Neukonzeption einbezogen<br />
wurden und sowohl in den öffentlichen Freiflächen als auch<br />
in den Privatgärten der Anwohner echte Akzente setzen.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist beruhigt: Eine Privatstraße für den<br />
Anliegerverkehr – mit abzweigenden Fußwegen – durchzieht das<br />
Areal und verbindet so die Häuser und Freiflächen miteinander.<br />
Die weitere Erschließung mit dem Pkw erfolgt unterirdisch: Die<br />
Anwohner parken ihre Fahrzeuge in der unterirdischen Tiefgarage,<br />
die die Gebäude unsichtbar miteinander verbinden. Dadurch ist<br />
der Gartenpark von störendem Durchgangsverkehr befreit – eine<br />
sichere Lösung, nicht zuletzt für die Kinder.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist Service: Das besondere Highlight: <strong>dahlem</strong><br />
<strong>paradise</strong> verfügt über einen eigenen Concierge-Service. In einem<br />
eigenen Pavillongebäude nimmt der Concierge Pakete entgegen<br />
oder regelt kleinere Aufgaben, die den Alltag erleichtern. Im<br />
Tiefgeschoss des Pavillons befinden sich Räumlichkeiten, die<br />
von den Anwohnern beispielsweise für Massagen oder Wellness-<br />
Anwendungen genutzt werden können.<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
Grundriss<br />
N<br />
ZIMMER<br />
13,35 m²<br />
BAD<br />
4,83 m²<br />
SCHLAFEN<br />
16,34 m²<br />
BAD<br />
9,40 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
43,90 m²<br />
DIELE<br />
11,50 m²<br />
WC<br />
6,28 m²<br />
AR<br />
2.77 m²<br />
TERRASSE<br />
26,33 m²<br />
KOCHEN<br />
12,76 m²<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
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etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
ausstattunGsMerkMale<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist stilvoll<br />
TOTO ist Japans führender Hersteller von Sanitärkeramik. Seit<br />
seiner Gründung im Jahr 1917 ist das Unternehmen ein Vorreiter<br />
in der Badezimmerkultur. TOTOs innovative Technologien und<br />
die unübertroffene Produktqualität haben die Marke zum internationalen<br />
Maßstab werden lassen. TOTO-Produkte machen das<br />
Bad zum meditativen Mittelpunkt des Tages.<br />
Aus einer umfangreichen Zusammenstellung können Sie sich Ihre<br />
Keramik und Armaturen frei wählen. Alle Designobjekte verbinden<br />
Funktionalität mit Anspruch. Auch die Fliesen können Sie<br />
individuell auswählen, ob kleine Mosaike oder großflächige Fliesen<br />
– wählen sie aus einer exklusiven Design- und Formpalette.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist knisternd<br />
Wer sich für einen Kamin entscheidet, findet bereits den entsprechenden<br />
Anschluss vorinstalliert. Für absolute Behaglichkeit<br />
in den kalten Monaten und ein exklusives Wohnambiente.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist digital<br />
In allen Objekten sind die Vorinstallationsarbeiten für ein Bus-<br />
System abgeschlossen. In der persönlichen Beratung erläutern<br />
wir Ihnen gerne die Vorzüge eines derartigen Systems, das zur<br />
Steuerung der Licht- und Wärmequellen, der Sonnenschutzanlagen<br />
sowie vieler weiterer technischer Geräte des Haushalts genutzt<br />
werden kann. Als Steuerungsgerät lassen sich sowohl fest<br />
installierte Wandgeräte als auch Tablet-PCs oder Smartphones<br />
nutzen. Darauf abgestimmt, genügen auch Lichtschalter und<br />
Steckdosen höchsten Anforderungen, in Design und Gebrauch.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist bequem<br />
Die 3 Tiefgaragen unter den Apartmenthäusern verfügen über<br />
99 Plätze, je eine kombinierte Zu- und Ausfahrt und direkte Ausgänge<br />
ins Freie bzw. in die Treppenräume der Apartmenthäuser.<br />
Die Parkflächen sind durchschnittlich 15 Quadratmeter groß. Die<br />
Rangiermöglichkeiten sind gut bemessen; auch größere Pkw<br />
und SUVs können die Tiefgarage problemlos nutzen. Intelligente<br />
Kombiparksysteme garantieren sorgenfreies Parken.<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
ausstattunGsMerkMale<br />
*<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist behaglich<br />
Die Böden werden mit einem massiven Eichenparkett ausgelegt.<br />
Die farbliche Gestaltung obliegt Ihnen – hell, beige oder<br />
dunkel: die Oberflächenbehandlung wird gemäß Ihrer Wünsche<br />
ausgeführt. Fußbodenheizungen sorgen für warme Böden und<br />
freie Fenster.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist hell<br />
Massive Holzfenster, die nach außen durch eine Aluminiumverblendung<br />
gegen Wind und Wetter geschützt sind, zeigen nach<br />
innen ihr stilvolles Ambiente. Naturfarben oder weiß lasiert – so<br />
werden die Fenster zu selbstbewussten Hauptdarstellern.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist hochwertig<br />
Großzügiges Wohnen verlangt nach hohen, weiten Türen. In<br />
verschiedenen Varianten werden ihnen Türmodelle zur Auswahl<br />
gestellt, die die Modernität der Architektur unterstreichen, ohne<br />
kühl und schmucklos zu wirken.<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist offen<br />
Die Terrassen-Außenflächen sind mit hochwertigem Betonwerkstein-Material<br />
gestaltet. Das pflegeleichte und gut zu reinigende<br />
Material ist in der Farbigkeit braungrau gehalten.<br />
CO 2 -FreundliCh und bestens<br />
VersOrGt – heiZen Mit FernWÄrMe<br />
Die hochmoderne Technik der Kraft-Wärme-Kopplung nutzt den eingesetzten Brennstoff doppelt und weist mit 70 %<br />
Nutzungsgrad eine weit höhere Effizienz auf als reine Heizwerke. Das so erzeugte Heißwasser gelangt über Rohrleitungen<br />
in die Häuser, die Wärme wird in Wärmeübergabestationen auf den Heizkreislauf des Kunden übertragen. Das<br />
abgekühlte Wasser wird zurück ins Heizkraftwerk gepumpt. Vorteile der Fernwärme sind neben der effizienten Energieausnutzung<br />
die Vermeidung von Emissionen, da das HKW mit wirksamen Filtern ausgestattet ist, die Preisstabilität<br />
und die Vermeidung von Investitionskosten für Tank, Heizraum und Brenner beim Kunden.<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
etula <br />
Apartment<br />
3.<strong>1.1</strong><br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
<strong>155</strong>,<strong>29</strong> m2<br />
Zimmer: 3<br />
Checkliste<br />
Haustyp<br />
Apartment<br />
Lage im Areal 3.<strong>1.1</strong><br />
Lage im Haus<br />
<strong>EG</strong> West <strong>rechts</strong><br />
Wohn-/Nutzfläche <strong>155</strong>,<strong>29</strong> m²<br />
Wohnfläche 134,30 m²<br />
Wichtiger Hinweis: Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen,<br />
Planungsunterlagen<br />
und dargestellten 3-D-Visualisierungen der<br />
Gebäude und einzelner Räume in diesem<br />
Exposé können von der Realität und der tatsächlichen<br />
Ausführung auch hinsichtlich der<br />
Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien,<br />
Fabrikate und Ausstattungsgegenstände<br />
sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag<br />
und können variieren. Verbindlich<br />
für die Ausführung sind allein die Bau- und<br />
Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrages.<br />
Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen<br />
und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden<br />
bleiben vorbehalten.<br />
* | Unverbindliche Visualisierung<br />
Zimmer 3<br />
Gartenterrasse 26,33 m²<br />
Bodentiefe Fenster<br />
Fußbodenheizung<br />
(siehe Ausstattungsseite)<br />
ü<br />
ü<br />
Kaminanschluss vorinstalliert<br />
Bus-System vorinstalliert<br />
(siehe Ausstattungsseite)<br />
Datennetzwerk vorinstalliert<br />
Fliesenauswahl individuell<br />
Sanitärauswahl individuell<br />
Eichenparkett massiv<br />
Tiefgaragen-Stellplatz<br />
ü<br />
ü<br />
ü<br />
ü<br />
ü<br />
ü<br />
ü<br />
Stand: 2/11/2011<br />
<strong>dahlem</strong> <strong>paradise</strong> ist ein Projekt der conwert Epitaurus Invest GmbH · Schlossstraße 14 · 82031 Grünwald<br />
Infopavillon · Am Hegewinkel 5 · 14169 Berlin · T +49. 30. 897 84 07 77 · info@<strong>dahlem</strong>-<strong>paradise</strong>.de
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