Immobilienfinanzierung - Deutsch-Nordische Juristenvereinigung eV
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16.10.06 |<br />
<strong>Immobilienfinanzierung</strong><br />
Financial Covenants<br />
DSCR (Debt Service Cover Ratio/Kapitaldienstdeckungsgrad)<br />
DSCR =<br />
Jahresnettokaltmiete (JNKM)<br />
Zinsaufwand + Tilgung<br />
� Die Ratio gibt an, zu wieviel Prozent der zu erwartende Zinsaufwand<br />
plus Tilgung (= Kapitaldienst) durch die Mieteinnahmen (JNKM)<br />
gedeckt ist<br />
� Im übrigen siehe Vorseite ICR)<br />
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